プレサンス ロジェ 都島本通 WESTってどうですか？

3ヶ月点検での修理箇所は、皆様終わりましたか？
まだ交換希望の箇所が、連絡もなく気になりまして、質問させて頂きました。

>>351 匿名さん

うちは、とっくに終わりましたよ(*^.^*)
トイレの便器もかえてもらいました。

>>352 名無しさん

ありがとうございます。
休み明けに、確認してみようと思います。

粗大ゴミ早く捨てて下さいね?！
https://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000369355.html

>>354 匿名さん

あの粗大ごみひどいですよね…。増えてる気がするんですか…はじめにポールとかありました？？

粗大ゴミ、捨てるの手間はかかるけれど数百円とか、数千円ですよ！言われている方々、確実に各ご家庭で解っていますよね。ほんの一手間、気持ちよく生活するにはと思って、お手続きお願い致します。せっかく新築マンションを購入して気分新たに皆様生活しているのに、こんなつまらない事で嫌な気分になりたくありません。どうぞ宜しくお願い致します！！！
ご理解ある方々がこのマンションにいらっしゃると願っております。

>>356 匿名さん

今週末の管理組合の集まりの際にも、糾弾しましょう！
みるだけでストレスになります。

>>356 匿名さん

防犯カメラには映ってないもんなの？

>>358 匿名さん

明日までに名乗り出てこない場合は、監視カメラみて調べていくみたいです。

来客用の駐車スペースはありますか？

>>360 匿名さん

ございません。
お近くのコインパーキングに、お停めください。

>>356 匿名さん

今日、新たなゴミとして、チャイルドシートが放置されてましたね。適切な処理がされることを切に願っております。

ベランダでタバコを吸うのをやめてほしいです。
禁止でなくても、洗濯物に臭いもつくし、今の時期ベランダを開けて風を入れたりするので困ります。
粗大ゴミといい、このマンションの住人は人としての最低限のマナーが無いんでしょうか。

>>363 匿名さん

大半の方は、ちゃんと守ってますけどね。
一部の人間のために、ちゃんと守っている人が嫌な思いをするのは、ゆるしがたいですよね。

>>365 マンション検討中さん

他社営業マンさん、乙です。

>>364 名無しさん
本当にそうです！
一部の人のせいでマンションの住人全体の質を問われるのも嫌ですし、自分の部屋を汚したくないからかわかりませんけど、他の人の洗濯物や共用部分を汚していいことにはならないと思います。
ペットやゴミのことは掲示板に貼られるのに、タバコに関しては注意の張り紙はされないのでしょうか？

>>365 マンション検討中さん
人間関係は特にモメることもないんじゃないでしょうか。
今時のほどほどってやつだと思います。
一部のマナーが問題になっているだけなので、それが改善されればとてもいいマンションだと思いますが。

目の前に高層マンションが建つことさえなければ、このまま快適に暮らせる満足なマンションだと思います。修繕積立金が劇的に上がれば話は別ですけど。

>>362 名無しさん

その後、組立ラックみたいなものが分解しビニールに入れて不法投棄されてたのが、今日見たら組み立てられてました。
どうゆうことなんでしょうか？
わざと？

不法投棄分をまとめて、管理組合から手軽に業者に依頼より、
管理会社(グローバルコミュニティ)は、安価な粗大ゴミ収集に1個ずつ電話で申し込むべきでは？
さぼりすぎ！

>>370 匿名さん

追記。
分解できるラック等は、ビニールに入る30cm以内、また棒状も1メートルまでなら、普通ゴミで捨てれます。

管理人？掃除担当？も間違いを見かけたら分別すればいいのに。

近くのプレサンスのマンションのごみ庫は、いつも綺麗です。
もちろんグローバルコミュニティの管理ではありませんが。

>>370 匿名さん

管理会社はこの2社合同です

管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

>>372 匿名さん

粗大ゴミがなくなってましたが、結局本人がでてきたのか、グローバルさんが処理したのか、どうなったんでしょうか？

>>373 名無しさん

管理会社が処理したってことは管理組合に通常の清掃とは別に請求が管理組合宛に来るんですかね？

理事会とか理事長の決済を得てから支出してるんですかね？

>>371 匿名さん

なぜグローバルコミュニティばかり責めるのか？
売主の子会社であるプレサンスコミュニティには責任はないの？

>>374 匿名さん

どうやら名乗りでてないみたいですね。
お金がどこからでたのか、勝手に管理費がつかわれたのか？きになるところです。

>>373 名無しさん

管理組合から業者に一括依頼がわかってて、駆け込み不法投棄や
業者処分費をかさましするためにわざわざ組み立てたりしてたんでしょうかね。

まだ見てないのですが、
綺麗に処分されたのであれば、
あの不法投棄されたコーナーの管理を管理人が継続維持してほしいものです。

女の管理人さん、草々に辞めたんですね…

>>378 名無しさん
早々に
でした。

天神祭の花火、ベランダからいい眺めでした。

>>380 名無しさん

キレイでしたね～☆
テンション上がりました。

>>380 名無しさん

遮るものがないのがいいですよね。
ベランダといえば、大量の水を処理するような設備になってないため、ベランダで水遊びすると水漏れするとか掲示板にかいてましたが、その程度の水で水漏れするってのが、納得しかねますね。

>>382 名無しさん

水漏れって何を指すの？
コンクリから水が染み出すとかじゃないだろうし

排水溝は想定雨量に合わせて作られてるからそこから溢れ出て隣りの部屋まで流れるって意味かな？

>>383 匿名さん

掲示板の書き方では、下層の人が水漏れして困ってますという書き方だったため、私も不思議に思いました。
コンクリから水が染みだすわけないし、排水溝のパイプが下に流れていくときに、量がおおいと排水溝のパイプから水漏れするという意味なのかと思います。
ただ、そもそも水漏れすること自体がおかしいのではないかと思いました。

エレベーター暑くないですか？送風設定？温風に感じるときありますwww
体感は個人差ありますが…みなさんはどうですか？

>>385 匿名さん

あついです。
入居してすぐのときは、エントランスも常にクーラーがきいて涼しく感じましたが、いまはクーラーはいってない気がしますね。

>>386 名無しさん

お返事ありがとうございます。

ほんと、当初は冷えすぎてましたよね。
まだ仮管理人さん？ですが、温度調整とかしないのでしょうか…

また新たに駐車に関するチラシ貼っていましたね。
相変わらず迷惑駐車続いていますね。

>>388 匿名さん

目の前に、コインパーキングあるので、ちゃんととめてほしいです。

みなさん、一年点検できになるところありますか？
私の家は、特別にないです。

>>389 名無しさん
先日、平面駐車場に無断駐車してたみたいですよ。
契約者さん、停められずに困っていました。
どういう神経してるのでしょうか。

>>391 匿名さん

それは、いくらなんでもひどすぎますね。
警告ぐらいでは、悪質な場合は、即警察に通報するというぐらいにしないといけませんね。

朝から補修の業者さんが出入りしてますね。参考までにどういう箇所に要望があったのかを聞いてみたけど教えてもらえなかった。秘密にする事なんでしょうか？もしや、我が家は見逃してるかもと不安になりました。

>>392 名無しさん
警察来ていませんでしたか？
住人らしき人と話しているの見ましたけど。

今日、ポストに入っていました。

>>395 匿名さん

凄い！
資産価値上がってますね
14階の86.45㎡はさすがのお値段ですね
このマンションで2番目にお値段が高い部屋でしたよね

>>395 匿名さん

そう言えば双子マンションの相方のEASTも1部屋売りに出てますね

（プレサンスロジェ都島本通EAST　3880万円　63.6m2　3LDK　7階）

ウエストもイーストももう売りに出されているんですね。びっくりしました。住んでみて1年、住環境とても良くて快適に過ごせております。最近は住民総会も頻回に開かれており、ますます快適に住めることを期待しております。

>>395 匿名さん

中古情報がSUUMOにも出てました
資産価値凄いなー

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashimiyakojima/nc_93092951/

プレサンスロジェ都島本通ＷＥＳＴ 5900万円（3LDK） （物件概要）
中古マンション
新着情報提供日：2019/11/24次回更新日：情報提供より８日以内
5900万円
大阪府大阪市都島区
地下鉄谷町線「都島」歩9分
三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株)

プレサンスロジェ都島本通ＷＥＳＴ 　【マンション】
価格5900万円
管理費8210円／月（委託(通勤)）
修繕積立金6050円／月 修繕積立基金
その他諸費用：300円／月
間取り3LDK
専有面積86.45m2（26.15坪）（壁芯）
バルコニー面積：13.2m2
完成時期(築年月)2018年7月
所在階14階
向き南