売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社森本組
管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
物件概要
名称 プレサンス ロジェ 森ノ宮
所在地 大阪府大阪市東成区中道三丁目4番28(地番)
交通 JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩6分・「玉造」駅徒歩8分、大阪市営地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩8分、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩8分
地域・地区 商業地域・準工業地域・防火地域・準防火地域・豊里矢田線地区(最低限第2種)
地目 宅地
敷地面積 827.16㎡(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積)
建築面積 436.58㎡
建築延床面積 3,960.18㎡
容積率 391.14%(法定391.32%)
建蔽率 52.79%(法定78.26%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 52戸
建築確認番号 第KKK01604705号(平成28年11月30日)
私道負担 なし
自転車置場 105台(屋外平面式9台[屋根付]・屋外上段ラック式 22台[屋根付]・屋外下段スライドラック式 40台[屋根付]・屋外スライドラック式 17台[屋根付]・屋外スライドラック式 17台[3人乗り自転車対応型 屋根付])月額使用料:未定
バイク置場 2台(屋外平面式[屋根付])月額使用料:未定
ミニバイク置場 9台(屋外平面式[屋根付])月額使用料:未定
駐車場 20台(屋外平面式4台・屋内機械式16台)月額使用料:未定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 平成30年6月下旬
入居予定 平成30年7月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社日企設計
構造設計 株式会社k’s.T.T
施工 株式会社森本組
管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
【マンションコミュニティ】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
プレサンスコーポレーションってどんな会社
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/
株式会社プレサンス住販て どうでしょうか? - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/
株式会社プレサンスコミュニティってどうですか? - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/
プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
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エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%...
【中古売買】
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[スレ作成日時]2017-01-21 14:50:54