クリオ横濱綱島ってどうですか？

床暖房の設備利用するしないは住居者が決めるんだし、プラウドレベルなら余分だとしても付いてて構わないと思うのだけれどな
建設時から付けるなら無茶苦茶高いものでもないしね
クリオが安く売り出してきてるからかも知れないけど、プラウドらしくフル装備でいけばいいのに

プラウドを買えなくてこちらを購入する方はやはり多いのでしょうか？
住人の質が気になります

床暖房は電気式でしたか。
しかし、プラウドでオール電化は珍しくないですか？
ガス併用であれば、ガス会社との提携の料金プランで光熱費も安くなるでしょうし、
浴室乾燥機もパワーもあっていい事づくしですが、こちらはオール電化が
採用されているんですね。

E1タイプ、せっかくキッチンがバルコニーに接するように造ってあるのに窓が無いのがちょっと残念かなと思いました
柱が丁度近くにあるから難しいということなんでしょうか
サービスルームがありますが、ポーチ側に窓があり、エアコンが設置できる可能性があるのかなと思いました。
そうなると居室として使ってもだいじょうぶなの…かなぁ？

>>75 匿名さん
日当たりの関係で、居室ではなくサービスルームという表示になってるのかなと思いましたが違うんですかね？
なので居室として使うのはアリなのではないでしょうか！

居室ってきちんとどうすれば居室になると認められるのかというのが条件があるらしくて、
それでサービスルームになったりということになってくるみたいです。

もう販売自体はあと1戸というところまで来ているので、
最後の1戸、何かサービスが有ったりなどするのかしら。
ただここまで今時の基準で考えればかなり早いペースで売れていますから、値下げなどはきっとないのでしょうね。

真面目か！

>>77 匿名さん
値下げなんてある筈ないですよ
しかしスッゴイ早さで残り1邸までいきましたね。
検討してましたが、ゆっくり旧アピタ跡地の物件を待とうと思います。

最後の1戸はFタイプが残っているのでしょうか。
6階の角住戸でバルコニーは西向きになるのかな？
3面採光なので全ての部屋が明るそうですね。
こちらでもちらほら値下げの話が出ていますが、
最後の1戸なので値引き交渉が可能という話ではなく
もう1戸しか残っていないので、今すぐ買わないと
損ですよと言うスタンスでの販売ですか？

ここって本当に人気があるのでしょうか？売れてるとしても販売戸数と規模が小さいので、単に売り抜きが容易だったということではないの？

>>単に売り抜きが容易だった
そうですね。それもあると思います。

現在は最終1邸。値引きをしているわけでもないです。

67戸。駅から近くないですが、落ち着いた雰囲気の綱島、日吉駅の中間。最終1邸は6階で価格は6196.5万円でした。3LDK。

ファミリーで住宅街狙いの人が購入したような気がします。駅から近いわけではないので永住の人が多いんじゃないでしょうか。すごく人気で即完売でもないのでは？ちょうどアピタができるので、それも買いだったんでしょうね。

あれっ、キャンセルが出た 笑

昨夜、資料請求してから初めて電話がかかってきました。
残り一軒、売れそうもないのかな？

しかし、資料請求したことを「覚えていますか？」とのたまう営業。
安いものを売るわけではないのだから少し言葉遣いを学ぶべきだと思う。

ディスポーザーつかないの？

ここの物件の囲まれ感は否めないですが、南向き東寄りの4階以上は良さそう。

エネファーム全戸導入っていうのが売りみたいになっているのですが、それって正直なところどうなんでしょうか。
ガスを使った発電をするということなんですが、そもそもそれ自体がオトクなのか、とか
導入コストとか諸々よくわからないなぁと思いました。
金利などで優遇があるのはわかりましたが、それ以上に設置コストがかかっては意味が無いようにも思えまして。

今日もヨーカドー付近の禁煙区域で喫煙者と注意した人で喧嘩になってパトカー２台来てましたよ。
喫煙側は人差し指と親指でタバコつまんで注意した人の顔にウラウラって突きつけて煽ってました。
今はなんとなく再開発風になっていますが、元は
たちんぼがつい最近まで（今でも？）いたような温泉（風俗）街だから柄は悪くて当たり前。
歩きタバコと逆切れ喫煙者はいっこうに減りませんね～。
まぁ、東横沿線に憧れてる人は気にしないんでしょうけど。

マンションができてきたり街が変わっていけば少しづつ住民も入れ替わりより良くなったいくとは思います。放置せず見守りたいところです。
こちらは高級感もあり親しみやすい感じも魅力的です。ポーチ付きで面格子の感じも他に比べて悪くないです。角住戸でなくても十分満足感得られそう。玄関にも緑を、バルコニー側も楽しめます。家具の配置例を見ると臨場感がわきました知りたいことが分かるいいHPの作りですね。

アピタの駐車場の暗闇が不気味に感じました。覗かれてそうでこわい。

暗闇って？？
今、建設中だからそりゃ暗いですよね。
誰に覗かれるの？

キャンセル住戸が1邸あります。先着順で受け付け中。そして、Amazonギフト券ももらえるようですね。15日まで。

>>アピタの駐車場の暗闇
そうですか？駐車場と視線が一緒なのかな。営業さんが車に乗って昼休みとかだと、車内に人がいてその人が見ているなんてことはありそうですけど、まあ、気になるならアピタに言ってみては？

住むならクリオは良さそうだけどなぁ
新駅出来たら駅近くなるのかな

ようやく完売しましたね。おめでとう！

こちらも野村のSSTと同様に早かったですね。

次はアピタ跡地の大型物件ですね。

完売したかと思いきや、キャンセル出ちゃいましたね。
５Fの３LDKの住戸です。
そこまで低層ではないですし、時間の問題で売れていくんじゃないかなと思いますが…もう皆さん基本的に完売したと認識されている人が多い中なので
どうなっていくか
販売ペース自体はとても早かったので、
間に合わなかった人にアプローチしていくかんじになりますかね。

間取りが微妙ですね。
4.5畳の部屋の使い道に困る

狭い居室は、子供部屋にするにしてもベッドを置いてしまうと学習机が起きにくくなるしなぁ…
よくある二段ベッドみたいなのの下が学習机みたいになっている物をおいたりすれば解決するのでしょうか。
あとはいっその事、収納部屋と割り切ってしまうとか。
それはそれでありかも。

売れ残ってる部屋は北向きなんですね

完売！

キャンセル出ました！

エネファーム＋低炭素建築物認定って、初めて聞いたのですが
税制の優遇措置の適用を受けられると知り、すごく良いなと思います。

マンションは戸建て住宅よりも風通しが悪いので、
通気性良く設計されているなど細かいところまで考えられているマンションなら
安心して永住できると思いました。

価格自体が高すぎる

「エネファーム」を全戸導入しているとのことで、省エネ効果に期待しています。ただ、電気代は減るけれど、ガス代は増えるそうですね。お得なガス料金プランの契約をすれば安くなるとのことですが、ガスの使用量が少なかったら、かえって割高になるというようなことはないのでしょうか。

エネファームは、とても効率の良い給湯器だという話を聞きます。
ガス代が高くなるのは正直良くわからないのですが…
発電をするためにお湯を貯めるので、それでガス代が高くなってしまうのかもしれないですね。給湯するついでに発電ではなくて、発電するからお湯をストックという考え方が一番近いのかもしれません。

新綱島駅ができる！ということが売りになっている部分もあるのかなという印象を受けました。綱島駅と距離的には殆どこのマンションからだと同じくらいなのかな。
徒歩だと10分以上はか掛かる場所になりますが、選択肢が増えるという点を考えると、無いよりは断然あった方が良いということになりますでしょうか。
資産価値にも良い影響があるのでしょうか？？少し離れすぎているかな。

キャンセル部屋は向きが悪いね

アピタテラス とかなり近くていい感じかと思いました。

エネファームを全戸導入したのは、神奈川県でここが初めてだそうです。エネファームって戸建てのイメージがものすごく強いのですが、マンションでもいれるんですね。
エコジョーズのマンションだったら聞きますけれど。
エネファームってお湯をストックするタンクが必要だと思うのですが、家の中のどこに設置されるのでしょうか。

間取り図を見ていると、エネファームの貯湯タンクが特に書かれていません。
以前、別のところでバルコニーに設置しているマンションを見たことがあるのですが、ココは違うのかな…？
メーターボックスに、ということもあるでしょうけれど。
家の中にあると、
に影響しがちなのではないかと思うので、確認が必要かもです。

最上階キャンセル出たってさ！
アピタんトコで、案内配ってた

アピタの立体駐車場から、部屋丸見えでちょっと引いた。

>>114
さすがに対策するんじゃないですかね。アピタも。
南側なら問題ないかと。

>>最上階キャンセル出た
そうなんですね！最上階を狙っていた人はチャンスですね。

駐車場から部屋が見える件は、対策してくれるといいですね。マンション側から言ってくれるといいですけど・・・。

平成30年度開業のスマートタウンの計画ってどの程度進んでいるんでしょう？名前は聞くけれど、具体的にどんなものができるかわかっていなくて、ご存知の方、わかりやすく教えてもらえると嬉しいです。

アピタの立駐側で目隠しになるような感じでしてくれると良いなと思いつつ…
マンション側だと対策はしようがなくて、個人レベルでカーテンを閉めて見えないようにするとか、そういうことに現状ではなってしまうのかしら。

キャンセルって出るものなんですね…。
オプションとかってもう無理になってくるのかな？

キャンセル住戸が出ているのですが、しばらく動きはない状態でしょうか。
やはり最上階なので、
値下げなどもないですし、安易におまけも付けられないし、ということなのかな。

条件としては実は諸々よい物件なので
時間の問題なのかもしれません。

アピタの駐車場から部屋が丸見えすぎて、最悪。

焦って完成前に購入するんじゃなかった。。。

リセールでは大幅な値下げをせざるを得ないだろうな。
本当に後悔。。。

大丈夫だと思います。
アフターサービスのクリオと聞きました。まず管理人さんに相談しましょう。住民の立場に立ってアピタと交渉してくれるでしょう。