マンション検討中さん
[更新日時] 2021-12-13 12:53:06
ザ・サンパークシティ黒崎について情報交換しましょう。
ビックプロジェクトでいろいろ気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。
よろしくお願いします。
名称 八幡西区役所跡地 ザ・サンパークシティ黒崎
所在地 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示 福岡県北九州市八幡西区筒井町(以下未定)
交通 西鉄「御手洗公園」バス停 徒歩1分、市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分、JR「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数 256 戸
専有面積 31.90㎡~163.05㎡
バルコニー面積 7.81㎡~73.65㎡
間取り 1R~6LDK
事業主・売主 大英産業株式会社
設計図書閲覧場所 大英産業株式会社「プロジェクト準備室」
設計・監修 株式会社ATOM建築設計室
施工 福屋建設 株式会社
管理会社 株式会社合人社計画研究所及び株式会社リビングサポート(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
公式URL:http://the-sunparkcity-kurosaki.com/
[スレ作成日時]2017-01-19 15:29:29
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物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1(地番)、福岡県北九州市八幡西区筒井町以下未定(住居表示) |
交通 |
西鉄「御手洗公園」バス停 徒歩1分 市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分 JR「黒崎」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・サンパークシティ黒崎口コミ掲示板・評判
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241
マンション検討中さん
>>227
高級そうな外観やイメージや価格と実際の設備の脆弱感とのギャップで魅力を感じなくなりました。
立地は最高なんだからケチらず建てたほうがもっと人気が出て将来的には『大英=高級』のイメージが確立出来た気がします。
例)
サッシがペアガラスではない(断熱効果・防音効果・結露防止の点で現在のマンションには不可欠)
床暖房がない(RC造のマンションでは冬場は室温を上げるためだけにエアコンを使い室温維持には床暖房が主流、乾燥やエアコンで気流を生まないため空気環境が良い)
14階建てなのにボイスラじゃない。かと言って天井高が高いわけではない(どこかに無駄な階層があると推測できる)
ディスポーザーがない(まぁこれは好みによるが高級マンションには付いていてほしいって程度)
パントリーがない(収納の中で最も有ると無いので差が出るのがキッチンパントリー)
PBが9.5mmの一枚張り(せめて壁だけでも12.5mmを使ってほしかった)
給湯器がノーリツ(一般的にリンナイより安く壊れやすいと言われてる)
あの価格ならせめてペアガラスと床暖、給湯器リンナイは必須だと思います
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242
購入者
>>241 マンション検討中さん
あれ?ペアガラスついてますよね?
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243
マンション掲示板さん
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244
ご近所さん
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245
通りがかりさん
>>241 マンション検討中さん
ペアガラスが無いとかノーリツの給湯器が悪いとか釣りですか?釣りじゃないなら…
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246
購入者さん
>>243 マンション掲示板さん
早く完売御礼の垂れ幕見たいですね。あるかわからないけど。
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247
マンション検討中さん
>>242
すみません私の確認不足でした。大英産業さんなのでシングルとばかり思いこんでいました。
大英さんもやっとペアガラス仕様になったんですね。やはり新築マンションには必須ですよね。
しかし相変わらずの合成材フローリングはどうにもならないんですかね?
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248
匿名さん
>>247 マンション検討中さん
確認不足で長文でしたね。
購入者は納得しているので、完売が近づく中、今更?と感じた人が多いのでは。
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249
購入者
>>246 購入者さん
今年中に売り切って欲しいですね。完成まで待ち遠しい、早く外観みたいなあ。
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250
匿名さん
営業の方が必死すぎて引きました。
最終章って…面白すぎます。
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251
名無しさん
担当の営業の方は横柄でした。
お値段の割に立地も大したことなく空気も悪そうな場所。
間取りも他社と比べると狭いのでやめました。
契約された方はどこに魅力を感じたのでしょうか?教えてください。
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252
購入者さん
外壁のタイルてこんな感じでしたけ?
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253
マンション比較中さん
>>251
八幡西区には珍しい大型マンションなので「大型マンション」=「高級マンション」の印象が強かったのかな?何にしても大英の戦略勝ちです
設備や意匠は高級には程遠い普通のマンション。グラ〇リビ〇高〇と同じでマンションに詳しい方なら手を出さない物件ですが、これだけ売れてることを考えると大英の営業力の賜物です
修繕積立金の安さなどから10年弱で住替えを考えられる方にはお勧め物件。シングル・DINK向けの間取りが一定数存在することから、いずれは賃貸になる部屋が多くなりそうで住人マナーの問題などが心配
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254
マンション掲示板さん
この辺に住むなら立地は十分でしょ
ここ最近釣りっぽいコメント増えてません?
なんだろう。
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255
253
>>254
・買いたいけど買えない人の僻み
・アンチ大英産業
・他社営業
・考え直せる最終段階が迫ってるので実際の問題点など指摘事項を挙げている
私は熟考されずにシティ黒崎信者になってる方にイラっときて書き込みました。
それぞれの考え方は違うし100%希望のマンションなんてどこにもないのですが、マンションを選ぶ際にはメリットだけに目を向けて買うと必ず後悔します。デメリットも把握したうえで納得して買うのが最良だと考えています。「こんなはずじゃなかった」は批判に目を背けた結果起こるものです、僻み意見にも考えさせられる点があると大きな心でいることが一番です。なによりサンパークシティを実際に購入される方々は少なくとも八幡西区ではかなりの上位層なのだから少々の批判的な意見は「参考にしときます」くらい上から見ていただければ幸いです
もともと八幡西区育ちの八幡西区在住なので大英産業は他社よりも頑張ってほしいと思ってます、ちなみに八幡西区育ちの私にとってはこの立地は八幡西区内では最高だと思っています
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256
匿名さん
購入者ですが、高級マンションと思って購入したわけではなく、信者でもありません。自身にとって、生活に便利と判断しています。
満足ではなく、納得です。
どんなマンションでも、入居して様々な問題が出てくるのは、どこも同じです。
検討者 比較中さんへ、色々な所でアドバイスされているのでしょうか?
この時期に、来られても無意味です。
先々の心配事は、管理組合で話し合われる事です。
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257
マンション掲示板さん
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258
購入者
>>256 匿名さん
全く同意。購入した方は高級感とか関係なく立地、外観、共用施設の良さで決めたはず。色々問題は出るかもですが、皆で住み良いマンションにしたいですね。
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259
マンション掲示板さん
>>255 253さん
色々書いてますが、あなたは購入されたんですか?
されてないのであれば、それこそわざわざ書込みしなければ良いかと。
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260
匿名さん
こんなところでイラッとしないでよ笑
こわーい
一部でしょうが、こんな人達がいるマンションを購入しなくて正解でした!
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