大阪の新築分譲マンション掲示板「エグゼ新北野ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 淀川区
  7. 十三駅
  8. エグゼ新北野ってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2019-09-10 18:08:37

売主:株式会社シティトラスト不動産
施工会社:栗本建設工業株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所 大阪支店

公式URL:http://citytrust.jp/shinkitano/index.php

物件概要
名称 エグゼ新北野
所在地 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目13番23(地番)
住居表示 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9番25号
交通 阪急京都線・神戸線・宝塚線「十三」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域・防火地域・準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%(法定)、100%(緩和)、39.28%(対象)
容積率 400%(法定)、375.07%(対象)
敷地面積 299.64㎡
建築面積 117.69㎡
建築延床面積 1,328.97㎡(容積対象面積 1,123.84㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数 36戸
販売戸数 36戸
住居専有面積 30.56㎡
バルコニー面積 3.50㎡〜4.00㎡
間取り 2K
建築確認番号 第H26確認建築GBRC00043号(平成27年1月15日交付)
検査済証番号 第H28確済建築GBRC00014号(平成28年8月18日交付)
竣工日 平成28年9月23日
入居開始 平成28年10月上旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
分譲後の管理形態 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
管理会社 株式会社合人社計画研究所 大阪支店
駐車場 平面式2台
バイク置場 平面式2台
ミニバイク置場 平面式3台
自転車置場 傾斜ラック式21台、平面式2台、2段ラック式24台/計47台
売主 株式会社シティトラスト不動産
大阪府知事(2)第52794号
(社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0011 大阪市西区阿波座1-15-18
設計・監理 一級建築士事務所 栗本建設工業株式会社
施工 栗本建設工業株式会社
設計図書閲覧場所 管理事務室

[スレ作成日時]2017-01-18 13:29:44

エグゼ新北野
エグゼ新北野
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市淀川区新北野1丁目13番23(地番)、大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9番25号(住居表示)
交通:阪急京都線・神戸線・宝塚線十三駅徒歩5分
[PR] 周辺の物件
プレイズ尼崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エグゼ新北野口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2017/01/18 04:34:10

    SUUMOに広告でてるけど間取りとか価格はでてませんね


    新着 エグゼ新北野(物件の特徴)
    http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_67716866/

  2. 2 評判気になるさん 2017/01/19 01:39:00

    投資用賃貸マンションかな?

    投資用なら北区、中央区が良いんじゃない?

    なんで十三なんだ?

  3. 3 匿名さん 2017/01/24 00:39:09

    公式に価格帯と間取りが出てました。
    廊下キッチン・真ん中にリビング・バルコニー側に寝室と、
    30.56㎡のシングルルームばかりなので間取りとしてはこんなものでしょうか。
    価格はどうでしょう?2,270万円〜2,470万円と駅徒歩5分としては抑えめだなと感じましたが。
    投資用だとすると、ここの立地だと1LDK賃貸って人気は少ないんでしょうかね。

  4. 4 口コミ知りたいさん 2017/01/24 03:22:34

    同じマンションシリーズで同じ十三駅の2013年のマンションが賃貸に出てるので家賃は参考になるかも
    こっちは徒歩4分だから少し近い


    エグゼ北大阪(空室8件/大阪市淀川区十三東)の賃貸マンション|DOOR賃貸 ID: 767fde66-ad4a-5c87-9c6e-f4c229b085a0
    http://chintai.door.ac/buildings/767fde66-ad4a-5c87-9c6e-f4c229b085a0

  5. 5 名無しさん 2017/08/31 13:32:19

    投資物件として検討中。
    電車の路線が新しく出来る話もあり、駅近でこの価格は魅力かと。
    こういった2Kの間取りはいま流行りなのかな?

  6. 6 匿名さん 2017/11/13 04:09:34

    居住者です。

    全然売れてませんね。
    分譲とうたいながらも、外壁のみRCで3部屋ある真ん中の部屋の壁は石膏ボード1枚かというくらいの造り。
    となりの部屋の電話の声が聞き取れますよ。
    これで2800万くらいとなると、完全赤ですね。10万取れる物件ではないです。

  7. 7 匿名さん 2017/11/13 08:23:16

    >>6 匿名さん
    この家賃なら淀川の向こう側は厳しくても
    もっと良い条件ありそうだけどねー
    とにかく狭過ぎ


    30㎡
    敷金無し礼金無し
    家賃管理費込8.3万円〜8.9万円


    エグゼ新北野(空室6件)の賃貸|DOOR賃貸
    http://chintai.door.ac/buildings/c5a2395b-a0f7-5cbd-897f-d301c0c5920b

  8. 8 マンション検討中さん 2017/12/05 03:12:17

    賃貸で借りようとしてました。
    ここ見てよかったです。
    職場が新大阪なので、立地的に良いなと思ってました。
    防音性能が低いのは嫌ですね、、、
    よく考えたら築一年くらいの物件で最上階の空きが二件も賃貸サイトにのってました。
    あり得ないですね。なにか問題があるとしか、、、

  9. 9 匿名さん 2018/03/06 00:57:55

    十三駅が、京都や神戸、大阪などに乗り換えなしで行けるので便利だと思いました。
    駅が近く、築浅の広い部屋が見つからなかったので検討中です。
    さびれた歓楽街が近くにありますが ドンキホーテや業務用スーパーも近く
    個人的には買い物には不自由しなさそうだとは思っています。
    部屋の壁が薄そうなのは難点ですが 淀川花火も見えそうなので長所短所を考えてみたいです。
    もっとコメントがあれば参考にしたかったな。。

  10. 10 a 2018/03/16 08:26:13

    土地柄、水商売風の男女が多くておすすめしない。
    奴ら夜でもお構いなしやし、深夜早朝毎朝起こされるのマジきついよ。昼職にはおすすめしない。自分すぐ引越したわ。

  11. [PR] 周辺の物件
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
    シエリア梅田豊崎
  12. 11 匿名さん 2019/09/10 09:08:37

    ほんと壁薄そう。一応内覧したけど、即パス。
    なんか不動産の人も騒音のトラブルどうなのと聞いたら濁してたから、あるんやろな。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [エグゼ新北野]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    エグゼ新北野
    エグゼ新北野
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:大阪府大阪市淀川区新北野1丁目13番23(地番)、大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9番25号(住居表示)
    交通:阪急京都線・神戸線・宝塚線十三駅徒歩5分
    [PR] 周辺の物件
    ブランズ都島

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    ジェイグラン尼崎駅前
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンクレイドル塚口レジデンス
    スポンサードリンク
    サンクレイドル塚口レジデンス

    [PR] 周辺の物件

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5800万円台~1億600万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.49m2~71.83m2

    総戸数 126戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK~3LDK

    56.73m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円~6238万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6660万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~6220万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~71.64m2

    総戸数 85戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    7,358万円~8,478万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4680万円~7980万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

    62.02m2~97.42m2

    総戸数 70戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    3870万円~5140万円

    2LDK・3LDK

    56.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    [PR] 大阪府の物件

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    2LDK~4LDK

    58.03m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3658万円~4898万円

    3LDK

    60.47m2~74.2m2

    総戸数 145戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    2億5000万円・3億2000万円

    2LDK・3LDK

    142.32m2・147.33m2

    総戸数 397戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    3628万円~3948万円

    2LDK・3LDK

    53.16m2~65.1m2

    総戸数 99戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    3980万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    67.61m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4980万円・5490万円

    3LDK

    67.27m2・70.55m2

    総戸数 279戸