マンコミュファンさん
[更新日時] 2010-06-16 12:36:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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703
匿名さん
スカイタワーの価格が発表になったけれど、ずいぶん安いね。
CTAよりも、結局安いみたい。
BMAの例をみて、いくら東京建物が管理面に問題がある会社とはいえ、
それでも、これだけの立地の差があって、CTAのほうが高いとは・・・
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704
匿名さん
管理は一生ものですよ。マンションの管理は一番重要です。
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705
周辺住民さん
やはり「すみふ」のブランド力で大枚な付加価値が乗るのでしょう（←知ったかぶり）
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706
購入検討中さん
704
管理会社は変えられるが、立地は変えられない。
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707
匿名さん
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713
物件比較中さん
ここっていいマンションですね。
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714
周辺住民さん
●お互いのライフスタイルを２４時間共有し、
●お互いの「万が一の場合」も確認しあえる。
新しいタイプの地域コミュニティーと地域セキュリティーをミックス。
それが有明ピーピーングスタイル。
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715
いつか買いたいさん
教えてください。
ＣＴＡの周辺は電柱の地中化はされないのでしょうか？
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716
周辺住民さん
>>715
正にその質問は「ありあけ・ばんさーい」と叫んでから、書いてください。
どうでもいい港湾局情報を元に、ご大層な文体で書き込みしてくれますよ。(笑
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718
匿名さん
〉〉713とか714とかまだそんなこと言ってるの？
いい加減検討から外して他のとこ行った方がいいよ。
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719
匿名さん
質問なのですが、ＣＴＡは住宅性能評価はあるのでしょうか？
ある場合は、設計と建設の片方、もしくは両方でしょうか？
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720
入居予定さん
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725
物件比較中さん
いよいよ入居がはじまって、一ヶ月もすれば、
夜の部屋の明かりで、実際の売れ行きがわかるね。
豊洲のツインと、比べてどうなんだろう。
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726
匿名さん
なんか急速に過疎ってますね。
スカイタワーやシンボルに注目が移って、かなりやばそうです。
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727
購入検討中さん
今日ＭＲ行ってきましたが、
成約率の高さに驚きました
海側はすべて完売、大学がある南側も8割方売れていました。
残るは北東側ですが、坪210万と安いのですが、眺望がねぇ・・・。
残る角部屋は販売時期をずらして売るらしいですが、
おそらくすぐ埋まると思います。
ＢＡＳを見てからこちらを見て
こちらに決める方が多いようです。
部屋のレイアウト見ると分かる気がしますね。
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728
購入検討中さん
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729
物件比較中さん
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730
匿名さん
さすがに完売間近とは思いませんが、スミフの販売ペースとしては順調なようですね。
ＨＰから３ＬＤＫ以外の間取りも消えましたし、ブログも３月初旬から更新なし。
ネガさんがいつも言ってるスミフ営業の掲示板書き込みすらない状況ですから
販売終盤であとは４月以降BASやシンボルから流れてくる検討者を拾えば充分ということかもしれません。
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731
購入検討中さん
もう北東の低層階か高層階、
南側の数部屋しか空いてませんね。
ザ・ツインとほぼ同じ仕様に免震がついて
坪210～だから売れるのも当たり前か。
海と森があり、はす向かいは大型商業施設ができるだろうし、
10年20年後が楽しみな場所ですね。
ブランド性からいっても、
ブリリアと同等だし。
すでに出来上がった街（豊洲）のシンボルを6500万で買うか
将来を見越して有明を5500万で買うか。
自分ならやっぱ有明かなぁ
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735
契約済みさん
入居率が気になって夜にゆりかもめに乗ったり、予定もないのにららぽーとのレストランや公園とかから
北西側を必死になって確認すると思うと微笑ましいね。
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736
匿名さん
>>731
免震は縦揺れに弱いので、私にとって免震はマイナスポイントです。
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737
契約済みさん
ちなみに、わたくしは契約者ですが、入居はゴールデンウイークです。４月早々に夜の明かりをチェックして、売れてない売れてないって叫ばないようにね！
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739
匿名さん
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740
購入検討中さん
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741
匿名
>>738
なんかちっちぇな言ってる事が…
他は？
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742
匿名さん
横から失礼。
駅が遠い。
立地悪い。
近くにスーパーない。
これってマンションとしては最悪な環境だと思う。
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743
匿名さん
スーパー、スーパーってよく書かれるけど、スーパーなんて行く？私、月に一度くらいしか行きません。だから気になりません。確かに駅近ではないですねー
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744
匿名さん
そもそも、ゆりかもめの駅なんて駅の内に入るの？
たとえば立川や金町の方が数段上だよ、交通利便性も生活利便性も。
ここの利便性は、せいぜい青梅とか取手レベルだね。
半分近く売れ残っているのも納得。
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745
入居予定さん
ネガさんどもがおっしゃる異世界の有明高層階から見る内陸部のネガどもは、ある意味ラピュタからムスカがゴリアテの兵士どもに「ゴ ミのようだ」と言い放った時と同じ位に、ちっぽけに見えるのでしょうな。
内陸部の喧騒から離れて清々してるのが、有明の良い所ですよｗ
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748
入居予定さん
７４６
その営業手法にまんまと客を引っこ抜かれてるトウタテの企業姿勢をまずは見直したらいかがでしょうか。
あんなBMAの掲示板さらしてたら誰でも住友のがマシと思うわ。
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749
匿名さん
>>743
スーパーは毎日行きます。買い置きや冷凍はしない派なので。
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