シティタワー有明ってどうでしょう？その8

売れなくても長期化しても利益が出る。
住友凄い！！！

この価格で買った人々がどれだけ貢献しているか知るまい…。

坪単価160になったら俺全て買います。

竣工時４割売れ残り。
不人気マンションの仲間入りで、
契約者は、すっかり意気消沈。
ネガさんの書き込みばかりになってしまいましたね。

実際どのくらい売れ残っているかは、管理組合が４月に発足した時には明らかになるんだろうね。
そうなるともっと信憑性のある売れ残り戸数がこの掲示板にも出て来るんじゃないかな。
（いや、それはないか。管理組合理事には守秘義務があるから？）

意気消沈？笑
いやー、素晴しい部屋への引越し準備で忙しくて、この検討版はしーーーばらく見ていなかっただけだけど。
売れ残りのネガしか方向性はもはや無くなったのか。
今後も頑張ってくださいね。

>>308

ご近所はいつも話が支離滅裂。実際に会ってどんな喋りをするのか聴いてみたい。

おちゃのこさいさい　ですぞ。笑

未販売で売主が確保している
駐車場分はすみふが負担するってことじゃなかったかなぁ。

完成して未販売する物件は
だいたいそうしてると思うよ。

よく騒がれていますが、契約者の、車所有率は低いようですよ。

駐車場　ガレリア約10人待ち　オリゾン約40人待ちって需要がないってことですか

そもそも、駐車場が余ってることが、どうやって分かったのか？

スカイタワーのモデル見に行って来ました。
欲しいと思う間取りがなくて、そのわりに高いと思いました。
CTAがすごく割安に思えてきました。

BASはワイドスパンじゃないからね。
CTAの間取りは特徴あるよ。全ての部屋が明るくて解放感ある。有明の眺望を活かすならDWだと思うし。
ただ、バルコニーが広くないと嫌とかリビングの窓はどーんと広くないと嫌とか言う人はBASだろうね。
2LDKで3600万～だから、BASも結構安いじゃん。
けど、DWは実際に初めて入った時は、衝撃的だよね。

しつけーよ、タコ

３２３
レスはあったのだよ。
ただ、すみふ様の逆鱗に触れ、関連レスは抹消の憂き目に。

ほんとだ。
私の書き込みまでゴッソリと消えている。
ご近所に絡むと全部消されるから萎えるな。

とうとうオリゾン４Ｆが売れましたね。

結局坪単価いくらで売れたんでしょうか？大幅値引きあり？

3500万くらい？だから、坪単価でいうと160万くらいでしょうか？
意外に割高な価格で決まってしまいましたね。

最上階以外は壁掛けエアコンだそうですが
どうもデザイン的に凄く気になります。

せめてリビングは埋め込み式エアコン希望ですが、
みなさんはどうですか？

オプションで出来るでしょ。
要はお金次第。
ただ、天カセだとお掃除タイプやプラズマクラスター付きとか選べないのが難点かなぁ。

お掃除タイプって部屋によっては隠蔽配管だと難しいって聞いたのですが、どうされていますか？

埋め込み式はオプションでもできないとのことでした・・・

>>332さん
パナソニックのはダメですが、三菱のは大丈夫だそうです。そのヘンは、シスコンから話だけ聞くといいですよw

>>329
リフォームするしかないよ。12畳リビングで見積もり100万かな。

３３６
どう考えたらそうなるわけ？
東陽町の価格知ってて言ってるのかな

>>336
ご近所よ。おまえ3割4割言ってるけど、その発言に責任もてるか？その根拠は？

いや、私が見ると２割３割としか言ってないようだが。
338も責任持って発言しよう。

守秘義務あるから価格の話はやめよう
それに残ってる部屋の価格表を持ってたら誰が安く買ったか分かっちゃうかもしれないじゃん

>>336
おたくの方がよっぽど悲惨だろw

シティタワー東陽町はあまりに有名すぎるから問題ないんじゃないの。

2008年頃の勢いだと、10年ぐらいは売れ残るかと思ったけど
スミフがあそこまで投げ売りしたのは、周辺で地所・三井・野村が対抗物件分譲してきたからかな。
別に売れ残りは構わないけど他に負けるのは嫌、というのは住友らしい。

ＢＡＳはかなりお買い得でしたよ！！
こちらを断って良かったと思っています。
ただ、内装はＣＴＡの方が良いですし、眺望も勝っていると思いました。

＞No.343 by 物件比較中さん 2010-02-14 13:53

なんでやめたの？