プレミスト宜野湾大謝名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：沖縄県宜野湾市大謝名一丁目269番1（地番）
交通：「大謝名」バス停から徒歩3分（沖縄バス・琉球バス交通）
那覇空港から約13.6km
間取：2LDK・3LDK
面積：66.08平米～86.58平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-01-13 16:00:48
販売センター使用を理由とした値引きですね。
割とよくある手です。
完売お祈りしています。
おつかれちゃん^^
この物件はナシ認定済みです
残り15戸でボチボチ売れてるし、完売まで生暖かく見守ってます。
立地が違い過ぎて何とも言えないけど、見守る方向で。
変な期待もたすのも可哀想でしょ。ここはナシ確定で。
営業が必死だったりしたから、その腹いせかもしれない。
資産価値さえ気にしなければ好きな場所に住めばいいのに。
皆さんのコメント見てると業者のコメントが多い感じがします。
このマンションは厳しそうですね。
豪華なエントランス、ロビー、ゲストルーム等がある割には、ケーブルテレビ対応が無い等設備が不十分です。
確かに予算配分がイマイチですよね。
分かりやすい所に金掛ければ売れると思ったのかな。
リュークス タワーはすぐ完売でしたよ
リュークスは7割以上が東京などの本土の日本人の別荘や投資だと聞いてますよ
あとは地元の富裕層で中国人等の外国人の比率は少なかったはず
つまり別荘や投資マネーを呼び込めなかったと。
東京サテライト閉めてるし納得。
誰か知らんがこの物件、本当にしつこく叩かれるよね。気の毒になってきた
ナシ認定済み物件ですがまだ何か？
長期間完売しない物件には必ず理由があるわけで。
利便性もリゾート感も中途半端でターゲットが分からないのよね。
いつまでたっても完売しない理由は多くの人が指摘している通りであり、この指摘は何も後出しではなく、物件の情報が出た当初から我々素人から挙がっていた。売る側が事前にこの程度の予想も出来なかったことが不思議でしょうがない。
中途半端でも営業力で売り切れると考えたのでは。
そのせいか営業が必死だったのも影響してそう。
それとは別に、一部の住民がヒステリーだったのでアンチになりましたが。
いつまでたっても叩かれ続けますな
残り9戸！
価格 3,980万円 間取り3LDK 専有面積84.48m2
販売戸数 1戸（3階）管理費（月額）15,200円
修繕積立金（月額）11,000円 修繕積立基金（一括）844,800円
そのほかの費用 管理準備金 : 15,200円（一括）
完売したとたん、人気物件になりそうな気がする～
あると思います。
それはちょっと厳しいかと。
早ければ今年完売かな。
まだチラシ入れていると思ったら、残り9戸から変わってないんですね。
今年完売かもと言ったけど、なんかごめん。
残り5戸と地味に減っています。
なんとか完成後2年経つ前には売り切りそう。
何だかんだ言われてるけど、今プレサンスの物件（どの物件も）新築で買う位ならこっちの方が良いな。
残り6戸！！
>>737 マンション検討中さん
先月の新聞に概要が載ってました。
11階建て30戸、3LDK、2021年6月完成予定です。
完成までの時期は掛かるけれどライオンズの方が便利な場所ですよね。
完売おめでとうございます。
やっとやっと完売できたのですね。
通るたびに大変だろうなと勝手に思っていました。
おめでとうございます。
いろいろ言われていましたが完売おめでとうございます。近隣住民より。
ライオンズ宇地泊の場所は、施工会社ブログの写真が分かりやすかったです。
http://higashionna.co.jp/simple-plus-one/2020/04/07/ライオンズ宇地泊新築工事より進捗状況/
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
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