赤坂、薬院、浄水、平尾の今後はどうですか

商業地の赤坂、薬院と住宅地の浄水、平尾では雰囲気も将来性も違う

中央区はねらい目

中央区って言っても、北は福浜から地行、大濠、六本松、商業地の天神に、南は平尾、小笹、梅光園と様々

空港線と七隈線で違うよね

汚い言葉使いのあなたが消えて下さい

西新よりいいんじゃない。

平尾や浄水はすでに落ち目だろ。

福岡市中央区のエリア地価2016年［平成28年］総平均
順位 エリア 地価平均 坪単価平均 前年比
1位 天神／西鉄福岡 212万7642円/m2 703万3530円/坪 +10.99％ 上昇
2位 天神南 142万7500円/m2 471万9008円/坪 +6.77％ 上昇
3位 渡辺通 99万6000円/m2 329万2561円/坪 -3.00％ 下落
4位 薬院 92万4000円/m2 305万4545円/坪 -4.69％ 下落
5位 赤坂 85万3500円/m2 282万1487円/坪 +9.93％ 上昇
6位 薬院大通 55万6000円/m2 183万8016円/坪 +5.84％ 上昇
7位 大濠公園 50万0000円/m2 165万2892円/坪 +4.33％ 上昇
8位 唐人町 32万0714円/m2 106万0212円/坪 +6.20％ 上昇
9位 六本松 28万2000円/m2 93万2231円/坪 +8.32％ 上昇
10位 桜坂 26万9000円/m2 88万9256円/坪 +6.22％ 上昇
11位 西鉄平尾 25万9285円/m2 85万7142円/坪 +5.95％ 上昇
12位 小笹 13万1500円/m2 43万4710円/坪 +3.14％ 上昇
13位 笹丘 11万7000円/m2 38万6776円/坪 +2.63％ 上昇

1位 西新 31万6105円/m2 104万4976円/坪 +6.03％ 上昇
2位 藤崎 23万7272円/m2 78万4372円/坪 +5.67％ 上昇
3位 室見 19万0818円/m2 63万0803円/坪 +3.42％ 上昇
4位 賀茂 10万1516円/m2 33万5592円/坪 +2.85％ 上昇
5位 野芥 9万6990円/m2 32万0628円/坪 -0.93％ 下落

浄水エリアは売れ残り多いですね
市内では赤坂エリアが一番売れ行き好調じゃないでしょうか

マンションは平地を好む層が多いからでは？

よく天神徒歩圏内とかいうけど、ホントに徒歩で行く人多いの？
買い物して、両手に荷物持って、
歩くのなんかいやだけどなぁ
近すぎるとタクシー乗れないからほどよく離れたところが良いですけどね。

天神まで歩いて通勤しています。買い物では車を出しますが。

赤坂在住ですが徒歩は当たり前。
西新地区の方は中央区にコメしないでほしい。
西区、城南区の方のスレに行って欲しい。

都心に住むって感じで赤坂エリアいいですねー
自慢したくなる気持ちがよく分かります

赤坂良すぎです。次点は大濠、浄水通り。モモチや西新と比べるのは失礼。

私は浄水だから博多からも天神からも程よい距離ですけどね。歩いて行こうとは思いません。

赤坂は断層直上。

赤坂、薬院いいですね。
美味しいビストロもたくさんあるし、天神も徒歩で行ける。
これからも人気でしょうね。

飲み屋が近いからいいって言うのはシングルの考えだよね

19 勘違いしてる。家族でフレンチとか行かないの？

脳内が多すぎ
おもしろい

>>20 マンション検討中さん
フレンチに行くならレストランかな。ビストロって大衆食堂じゃん。

ファミリーなら大濠か西新
シングルなら赤坂か薬院

大濠にはグランメゾンあるが西新にはないぞ。いっしょにするな。

DINKsならいいんじゃない。

グランメゾンってなに？
ザ大濠みたいなやつ？

>>24 匿名さん
西新二丁目にGM二棟ありますよ

フランス料理のこと知らないんだね。
フランス料理のグランメゾンのことですよ（笑）

ファミリーですが、薬院に住んでいます。天神にも近く、飲食店も多いのですごく便利で住みやすいです。ただ静けさ求めるなら大濠がいいかも知れませんがスーパーとかも少ないから大変かもですね

そもそもビストロより上のフランス料理では個室借りないと子供は無理です。
当然ビストロ以上ではドレスコードありますが、福岡では富裕層らしき人でも場違い人が多いです。
ひらまつでもTシャツの人見ることあります。

＞＞31
ひらまつでTシャツww

東京と違って、
福岡のお金持ちの中では、高卒社長の割合が多いから、
どうしても目立つんですよね。

お金で品性は買えないですから・・・

たしかにDINKS向きだね。

赤坂在住ですが便利ですよ。ただ美味しいところなら赤坂、警固も多い
ですが薬院の方がありますね。大濠はやはり高級住宅地ですので戸建て
とかなら憧れますよね。ここのスレで西新の話は場違いと思います、グランドメゾン
とグランメゾンの違いも分からないみたいなので。学区がいいとか聞きますけど
中央区在住の感覚では関係ないので西区、城南区あたりのスレで話題
にした方がいいのでは。

グランメゾン？
地場のマンションですか？

現在、東京ですが、百道と西新のみしか勧められていません、最近の雑誌にも鉄板と記載されていましたが、子育て世代にはよいのかな、

マンションのスレでグランメゾンって言ったらそれはもう食べ物ではなく建物の話ですよ

中央区の感覚…警固から薬院にかけてクラブやキャバクラの姉ちゃんが大挙して住んでるけどな。同伴の感覚ってことね。

西新の方はこのスレには邪魔だな？

中央区って一括りにしてるけど、空港線、七隈線、西鉄大牟田線で地価が違いすぎる

>>37 匿名さん
邪魔というか関係ないんでは。

七隈線沿線はパークハウス桜坂も大規模だし、薬院のガーデンシティも市内トップクラスの戸数、六本松も大規模マンションたくさん建ってて凄い数

これからしばらく中央区の七隈線沿線のアピールが活発化しそう

平尾のGMは売れ残ってたけど完売したんかな？
山荘通りはうるさそうでやめた。

グランメゾンがマンションのことなわけないだろ。
グランドメゾンと勘違いするなよ。
フランス料理食べたことないのかよ。
こっちまで恥ずかしくなってくる。

https://subway.city.fukuoka.lg.jp/hakata/pdf/shiryozenbun.pdf
http://subway.city.fukuoka.lg.jp/hakata/detail.php?id=9

七隈線は日本のゼネコンの英知が集結されているみたいですね。ここまで公開されると少し安心しました。
着々と進んでいるみたいです。

>>43 匿名さん

進んでないよ。

というか、赤坂とその他を同等に扱わないでほしい。格が違うと思います。

>>45 匿名さん

薬院とは同じ感じだな

子育てを考えると、近くにフランス料理があるより、公園、体育館、美術館がある方がよい

>>47
庶民的ですね

赤坂〉〉〉薬院〉浄水〉平尾って感じだから、同等じゃないね。

赤坂って一本入れば中小企業ぐたむろする雑居ビルの集まりやん。