横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド川崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-07-06 11:30:27

レ・ジェイド川崎について情報交換しませんか。
治安や子育て環境が気になってます。どうでしょうか。



所在地:神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番36(地番)
交通:京急線「川崎」駅徒歩17分、JR東海道線京浜東北線「川崎」駅徒歩18分
総戸数:79戸、他店舗1戸、管理室1戸
専有面積:55.02㎡~90.02㎡
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス、株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-01-12 14:02:38

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レ・ジェイド川崎口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    モデルルーム、私も気になります。追加オプションが多いのかなと思いますが、いくらくらいの追加でできるのか知りたいですね。

    モデルルーム、川崎ルフロン6階で見ることができるのもいいですよね。気軽にふらっとモデルルームに立ち寄れそうな気がしました。

    河川敷に近いですが公園もありますか?地図だと野球場があるとは書いてあったのですが、小さい子供が遊べる公園もあったらいいなと感じます。第3期登録申し込み受付中なので、だんだん28タイプで希望の間取りが売り出されるようになっていくのかしら。スーパーも近いですよね。

  2. 102 口コミ知りたいさん

    >>101 匿名さん

    あっそ。

  3. 103 マンション検討中さん

    野球場なら多摩川の河川敷にあったよね。

  4. 104 マンション検討中さん

    現場見た感想ですが、車通りは確かにありますね。
    平日行きましたが、小学生がたくさん歩いていたので、雰囲気は良かったです。

  5. 105 匿名さん

    すぐとなりの清水建設のマンションが建ったら、このマンションのコンビニあるがわの部屋って、かなり近いうえに景観も何もないですよね?

  6. 106 マンション検討中さん

    だから安いでしょ

  7. 107 匿名さん

    モデルルームいったときは、ふつうに北向だから日当たり悪いので安いとしか言っていなかったので、隣のマンションの近接具合とかも理由ならビックリしました。

  8. 108 匿名さん

    生活の利便性だけを考えるんだったら、
    便利は便利、という場所なんだなぁと思いました。
    安いのは向きと、駅までの距離なのかと思っておりましたが
    周りの建物との関係も
    見ていかねばならないのですね。
    勉強になります…。
    あとは実際に現地に行って
    諸々確認してって言う感じになってきますね。

  9. 109 匿名さん

    上の方、安いのは向きとありましたが、どういう意味でしょうか?
    教えていただけると幸いです。

  10. 110 匿名さん

    このマンション
    通学校の御幸小学校がスーモの特集に出てましたね。

  11. 111 匿名さん

    50戸も売れてるんですね! ここからが難しいでしょうね。
    早く完売御礼が見たいです。

  12. 112 匿名さん

    最近モデルルーム行きましたが模型コーナーの壁に成約部屋のわかる花パネル!?があって、50戸以上は売れてるようです!

  13. 113 マンション検討中さん

    私も以前、モデルルーム行きましたが、南向きではない日当たりがあまり望めなそうな部屋にやたらと花がついてました。
    価格が安かったのかな??

    川崎駅からマンションの場所まで歩いてみましたが、やはり18分はかなり距離ありました…。
    帰りはバスに乗りましたが、道が混みやすいのか、時間かかりました。

    内装は気に入ったけど、あの距離がネック!!

  14. 114 匿名さん

    隣にたつマンションとの距離感みてきました!
    ブルーシートのところは隣の清水建設がたてている別のマンションです。

    1. 隣にたつマンションとの距離感みてきました...
  15. 115 匿名さん

    たまたま同じ時期にお隣でもマンション建設が進んでいるんですね。
    お写真を拝見すると、建物同士がかなり接近していますが角部屋は
    窓を開けられない感じになるのでしょうか。
    価格はもう出ていますが、お隣に接近した角部屋の価格は
    割安になっていたりしますか?

  16. 116 住民板ユーザーさん1

    逆でしょ
    日当たりの悪い部屋が価格安くて完売してた

  17. 117 匿名さん

    >隣の清水建設がたてている別のマンション

    こっちは宣伝してませんね。
    なぜでしょうか。
    レ・ジェイドを完売してから、なんて協定でも結んでるの?

  18. 118 匿名さん

    会社名は忘れましたが、5階建ての寮ができてますよ。

  19. 119 匿名さん

    お隣のマンションは、アクアブリーズ川崎とはまた違うのでしょうか?
    アクアブリーズ川崎と間取りも価格帯もあまり変わらないので、
    どちらが良いかで比較検討していらっしゃる方も多いのでしょうか?

    どちらにしても駅まで遠いのがネックですね。

  20. 120 匿名さん

    隣のマンションはアクアブリーズ川崎とは別です。忘れましたが、ナントカ電機のマンションとかいてあったので、そこの会社の寮かと思われます。寮がこんなに近接していると、一人暮らしの男性とか多そうで、娘がいるのでイマドキちょっと心配です。
    アクアブリーズ川崎は近いので、検討される方も多そうですよね。個人的には府中街道に面していないのはいいなと思っています。敷地面積も広いので、こちらみたいに面積ビッチリにマンションを建てるんじゃないならいいなーと。

  21. 121 マンション検討中さん

    もう完売しちゃうじゃん。

  22. 122 匿名さん

    >現在3棟全ての4階床のコンクリートを打設完了しています。9月初旬から1階の内装工事を開始しています。5階建て東棟に関しましては、9月下旬から10月初旬にかけて上棟する予定です。現在3棟全ての4階床のコンクリートを打設完了しています。9月初旬から1階の内装工事を開始しています。5階建て東棟に関しましては、9月下旬から10月初旬にかけて上棟する予定です。

    >全79戸中60戸契約御礼!

    竣工前完売が狙えるか?

  23. 123 通りがかりさん

    二度見学して最終的には他で決めたけど、このマンションが売れてる理由はわかる気がします

  24. 124 通りがかりさん

    マンションの建設現場の外、ゴミが置かれてありますが、気になります‼️

    1. マンションの建設現場の外、ゴミが置かれて...
  25. 125 匿名さん

    可燃ごみの日に建設現場前を歩いたら、ひどい悪臭だったことが何度かありました。

  26. 126 マンション検討中さん

    60戸契約、凄いですね!
    近くのマンションと迷われている方もいるかと思いますので、あちらのモデルルームがオープンすれば、レジェイドの契約が増えるかもしれませんね。

  27. 127 ご近所さん

    雨の中、大勢の職人さんたちが合羽着て作業してる。
    隣のアクアブリーズ川崎も重機が動いてる。
    どちらも突貫工事
    凄いです。

  28. 128 匿名さん

    雨の日に合羽でマンション建設工事は、割と普通に目にする光景ですが
    お休みになるのが一般的ですか?
    戸建てなど、木造建築の家は作業にならないと思いますが、
    マンションの場合基礎のコンクリート作業以外は少々の雨なら
    工事しているように思います。

  29. 129 匿名さん

    21日から22日は台風が来てて
    暴風雨だったのだけど
    それでも突貫してたの?

  30. 130 通りがかりさん

    近所に住んでいる者です。
    21日は雨は降っていましたが、暴風雨ではありませんでした。
    22日は強雨でしたが、日曜日なのでお休みでした。
    雨の日でも合羽を着て作業している建設現場はよく見かける光景なので、普通だと思っていました。

  31. 131 匿名さん

    さすがに台風の中工事をする現場はないと思いますが…

    レスを遡ってお写真を拝見しましたが、マンションの塀の外に置かれているゴミは、工事現場で出たゴミですか?
    もしかしたらですが、周辺住民の方が出されたゴミの可能性もあるんじゃないかと思います。

  32. 132 近所のひと

    >>131 匿名さん

    次の日の朝、このごみの前を通りましたが、工事現場の方が片付けていたので、たぶんこのごみは周辺住民が出したのだと思います。もちろんここは、ごみ収集の決められた場所ではありません。
    こちらの近くに引っ越してきてまだ長くないですが、周辺住民には気になる風体や行動の方もいらっしゃいます。

    また、このマンションの交差点をはさんで斜め向かいに河原町団地がありますが、そこの団地の子と同じ小学校・中学校というのも気になります(決して団地の皆さんがちょっと、というわけではありませんが)。
    それに今日も河原町団地で自殺がありました。この辺りでは有名ですので、調べたらわかると思いますが、所得の低い方も住んでいるので、お子様がいらっしゃる方はお引っ越し前にご検討ください。

  33. 133 評判気になるさん

    なんだかんだで【最終章】ですね!
    あと何戸残ってるんでしょうかね。

    1. なんだかんだで【最終章】ですね!あと何戸...
  34. 134 匿名さん

    60戸成約だから単純に計算すると残りは19戸ですか。

    このあたりのマンションはバス便物件!との絶叫ネガ等を跳ね返してこの成績
    お見事です。

  35. 135 マンション検討中さん

    甲州街道沿いということで騒音、排気ガスの空気の悪さを懸念しております。
    どの程度の交通量なんでしょうか。

  36. 136 匿名さん

    間取りのタイプがたくさん種類がありますから、その点は良いと思います。
    ファミリータイプが多いので、家族住まいの方がほとんどになってくるのかな
    スライディングドアも収納できるタイプですから、リビングを広げて利用することも可能
    そのほか水回りもまとめられているので家事がはかどって女性としてはうれしいです。
    同じような世帯同士が集まれば、住みやすくなってきそうですね

  37. 137 マンション検討中さん

    アクアブリーズと比較したいけど、時期が1年も違うから比較にならんね。
    鈴木町と比較してる人いますか?

  38. 138 マンション検討中さん

    もう完売した?

  39. 139 マンション検討中さん

    まだありましたよ!

  40. 140 匿名さん

    物件概要を確認致しました。最終期分譲分が1戸、先着分が9戸で合計10戸が残っている状態でしょうか。

    こちらは1階にコンビニが入る予定なんですか?
    テナントで24時間営業のコンビニが入るのは賛否両論でしょうが、敷地内にATMがあり各種払込可能という利便性は大きなメリットではないでしょうか。

  41. 141 マンション検討中さん

    マンションそばの歩道橋がなくなるみたいな話を耳にしましたがどなたか詳細ご存知の方、いらっしゃいませんか?

  42. 142 匿名さん

    えっ、あの錆びだらけのきったねえ歩道橋なくなるの?
    そういえば使ってる人見たことない。
    まあ、下に信号機と横断歩道があるのだから、わざわざ歩道橋昇り降りすることもないか。
    しかし、川崎市は大金遣って、なんであんな無用の長物作ったんだろね?

  43. 143 匿名さん

    あの歩道橋、なくなるんならすごく嬉しいですね!
    カラス?鳩?がすみついているのか、レジェイド側に鳥のふんがたくさんあり気になってます。

  44. 144 匿名さん

    ほとんどのプランがラスト一邸となっていますが、おすすめのWAタイプはまだ複数あるのではないかと思えます。広さ的にも間取りとしても無難なタイプではないでしょうか。3LDKとしてよりは2LDKとして使いたい間取りかもしれません。
    モデルルームのSAタイプのリビングの雰囲気が素敵だなと思いました。リビング隣の部屋の窓が上下に分かれているタイプなのが目新しかったです。

  45. 145 匿名さん

    あと9戸って、すごいですねー!
    竣工前に売り切れたらいいですね!

  46. 146 匿名さん

    エコジョーンズが採用されているので、床暖房から浴室乾燥機、お風呂、給湯器などすべてがガスで
    光熱費も比較的抑えられるというのが良いです
    特に床暖はガス式の方が立ち上がりが早いということと、一度温めると保温機能が優れている点から光熱費が抑えられるガス式の方が好まれる場合が多いですね

    インターネットも光ファイバーになっているようですし、高速でネットが使えるのはポイント高いなと思います

  47. 147 匿名さん

    今時のマンションは皆、光ファイバー回線です
    やばい動画も高速低額見放題

  48. 148 マンション検討中さん

    あと、なん部屋残ってますかね?

  49. 149 匿名さん

    誰にもわからないかと・・・関係者がいたら別ですが

  50. 150 匿名さん

    レジェイドとアクアブリーズで悩んでいます

  51. 151 匿名さん

    あなたが悩むことはないです。

    レジェイドのMRでは、ここも良いけどアクアもね
    アクアブリーズのMRでは、ここも良いけどレジェイドもね
    と言って両方の営業さんを悩ませなさい。

  52. 152 マンション検討中さん

     うーん…どちらも決めてがなければ、今回は見送りですかね・・・・・・・・・

  53. 153 匿名さん

    なんかできあがってきましたけど、外観の色が思ってた色とちょっと違って違和感です。特に変な肌色みたいな色。

  54. 154 匿名さん

    >>153 匿名さん
    外観の色、濃いグレーと思ってましたが、全く想像と違ったので驚きました。
    なんか、安っぽく見えますよね……。


  55. 155 匿名さん

    >>154 匿名さん

    やっぱりそうですよね!私も濃いグレーかと思ってて、スタイリッシュなイメージだったのでビックリしています。
    ちゃんとマンションギャラリーで模型も見たんですけどね。
    そしてこれは想像通りでしたけど、かなり道にいっぱいいっぱいで作られていますね。こんなに面していると、専用庭があるとかいってた部屋の人は、専用庭に出ると道から丸見えなのではと心配してしまいます。

  56. 156 匿名さん

    >>153 匿名さん

    まっ、好みの問題でしょう。
    外観の色は日差しによって変わるから、
    気にしない!気にしない!

  57. 157 匿名さん

    実際見ていないけど、肌色はダサいなぁ

  58. 158 マンション検討中さん

    見てきましたけど、レンガ色を薄くしたような感じで微妙。想像していたものとはだいぶ違ってましたね。
    隣に建設中のどこかの社宅も外観が見えてきましたね。いかにもワンルームって感じなので単身者用なんですかね。

  59. 159 匿名さん

    後悔するレベルに外観の色がイメージとちがうのですが‥
    どうしてこの色にしたのでしょうか。日差しによって変わるとは思えません。

  60. 160 マンション検討中さん

    >>159 匿名さん

    >>157 匿名さん
    今日、1階のSAの外観が外れて、中見えましたが、やはり、モデルルームより感じが違いましたね、専用庭も、ガーデンルームも

  61. 161 通りがかりさん

    三和が目の前っていうのがいいですよね
    今のところ川崎駅近辺で一番安いと思います。

  62. 162 匿名さん

    ごく普通の分譲マンションだよ。
    「今のところ川崎駅近辺で一番安い物件」に何期待してるの?

  63. 163 匿名さん

    残されいたエントラス上のシートが半分ほど外されてましたが、なかなかいい感じですよー!

  64. 164 匿名

    ↑買えない人の妬みですか?

    スーパー近いし、小中学校も近いし、住まなきゃわからないこともあると思いますけど、期待も大きいですよ。

  65. 165 匿名さん

    廊下側のアウトフレーム仕様がいいと思います。最近なかなかないんで。

  66. 166 匿名さん

    坪単210万らしいけど一番安くはないですね。三和は信号渡った向こう側でしたっけ。
    廊下側のアウトフレームは良いですよね!65程の広さでも他の物件の間取りよりかは多少は広く感じられる。

  67. 167 マンション検討中さん

    マンションの外壁の色が想像と違うってどういうことですか。モデルルームや模型で確認していても違うなんてあり得るのですか?思い込みなら自分の責任ですよねーチェックポイントが増えました‼︎ありがとうございます。

  68. 168 匿名さん

    外壁にこだわり過ぎても仕方ないと思いますよ。場所がいいし、住んでみて便利なら充分だと思います。
    デザイン重視でしたら、もっとありますもんね〜

  69. 169 匿名さん

    外壁が気になるなら実物を見ればよいだけでしょう。
    中まで見せろは、まだ工事中で無理だと思うけど。

  70. 170 匿名さん

    >>168 匿名さん

    こだわりすぎてはいないつもりですが、場所がいいから充分とは思えません。一応高い買い物だと思いますので…

    まぁ実物を確認してみてください。

  71. 171 匿名さん

    肌色・・・安っぽいラブホみたいな感じじゃなければOKです。

  72. 172 匿名さん

    建物は落ち着いた良い仕上がりだと思う。

    しかし
    前の道路の錆だらけで薄汚い歩道橋はどうにかならんのかね。

  73. 173 名無しさん

    今日見に行ってみたら、一階の部屋の壁に、すでにまぁまぁ大きな欠けがあったんですけど、まだ完成していないマンションでは普通のことなのでしょうか?心配です。

    1. 今日見に行ってみたら、一階の部屋の壁に、...
  74. 174 マンション検討中さん

    >>173 名無しさん

    私も、見ました❗歩道橋の角部屋の1階ですね❗ショールームの部屋のガーデンルームですよね?ほぼ、毎日みてますから❗
    こーゆーのって、室内とかなら石膏ボードとかで、隠されてしまいそーですね❗
    良くある事なんでしょうかね?

  75. 175 マンション検討中さん

    今日見にいたっら、投稿があったからか、分からないけど、1階のガーデンルームのちょうど、コンクリートが欠けている部分にシートがしてあって、状況が見れない状態でした。たまたまシートがしてあったのでしょうか?

  76. 176 匿名さん

    あわてて補修工事しているに決まっておる。

    >ほぼ、毎日みてますから❗

    こういう人がいらっしゃるのだから、気張って工事せにゃあかんで。

  77. 177 マンション検討中さん

    >>176 匿名さん

    そうですね❗しっかり作ってもらいたいですね、高い買い物ですから。過去に鉄筋が少なかったり、問題がありましたから‥‥‥
    そこで、生涯生活する側としては、雑に扱ってもらいたくないですねっ❗

  78. 178 匿名さん

    こういう掲示板だと、情報が共有できてすごくいいですね。
    きちんと補修されているのかな。
    物をぶつけてしまったりということはあるのだろうけれど…でも丁寧にお願いしたいところ

    もう3月に入居なので、本当にあと少しなんですよね
    まだ最上階の角部屋が販売になっていました。
    風がきちんと抜けるように考えられているところはいいなと思います。

  79. 179 匿名さん

    ホームページ更新されましたね。残り3戸、角の部屋が家具付きで売りに出してるようです。二階の角、売りづらいんですかね。

  80. 180 匿名さん

    もう一息で完売ですね。

  81. 181 マンション検討中さん

    角部屋家具付きなら間もなく完売しますね!

  82. 182 マンション検討中さん

    角部屋とは、歩道橋に近いところでしょうか。歩道橋は使われていないみたいですが、鳥のフンがかなり落ちてました。
    部屋からあの歩道橋はどう見えるのか気になります。

  83. 183 マンション検討中さん

    その使われていない歩道橋はなくなるみたいですね。

  84. 184 匿名さん

    セブンのオープンも楽しみです。
    三和も近くにあるけど、大雨だったり、台風なんかは雨に濡れず行けるのでありがたいです。

  85. 185 匿名さん

    近くに住んでいますが、歩道橋なくなるって聞いたことありませんが本当ですか?朝とか学生が意外と使っていますよ。昼間もオジサンかオジイサンのような人が使っているのを何度か見ました。
    この歩道橋からはマンション近すぎて、部屋が丸見えですもんね。なくなるといいですね。

  86. 186 マンション検討中さん

    >>141 マンション検討中さん
    なくなる噂ってことかな?

  87. 187 名無しさん

    営業がなくなるって言ってましたよ

  88. 188 匿名さん

    もう全部売れたんですかね?

  89. 189 匿名さん

    公式ホームページが完売に変わってますね!

  90. 190 匿名さん

    完売おめでとうございまーす!!

  91. 191 マンション検討中さん

    ガーラもないし、これでアクアブリーズが売れるでしょうね

  92. 192 マンション検討中さん

    キャンセル待ちはあるのでしょうか??

  93. 193 名無しさん

    完売したところですし、契約板できないですかねぇ

  94. 194 匿名さん

    レジェンド葛西臨海公園

  95. 195 名無しさん

    今日から内覧会始まりましたが皆さんどうでした?

  96. 196 eマンションさん

    >>195 名無しさん
    ファーストコーポレーションの
    対応の悪さと意識の低さには
    ガッカリしました。

  97. 197 名無しさん

    >>196 eマンションさん
    どの辺でそう思われました?

  98. 198 eマンションさん

    >>197 名無しさん
    内覧会中に工具落として傷をつける。
    内覧会後の補修以外で別の傷をつける。
    直せば文句ないでしょばりに対応され、
    謝罪もない。
    傷の原因などが不明のため問い合わせても
    所長および担当者から連絡なし。
    本社に同様の問い合わせしても
    クレーマー扱いで対応なし。
    etc

  99. 199 名無しさん

    最低な対応ですね・・・

  100. 200 名無しさん

    >>198 eマンションさん
    それはかなり酷いですね…。
    うちはメンテナンスボックスが錆びてきたのですが、どこもこんなものでしょうか?

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未定

1LDK~3LDK

40.13平米~84.56平米

総戸数 41戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

1億4,000万円~1億5,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.36平米~71.37平米

総戸数 195戸

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さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

レーベン東戸塚(1/12登録)

レーベン東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8

未定

2LDK・3LDK

47.76平米~62.27平米

未定/総戸数 45戸

グレーシア南万騎が原マークス

神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外

4,798万円~7,298万円

3LDK・4LDK

70.15平米~108.21平米

3戸/総戸数 45戸

CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

未定

2LDK、3LDK

55.14平米~77.24平米

未定/総戸数 260戸

ヴィークステージ鷺沼

神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.51平米~96.72平米

未定/総戸数 103戸

パークナード海老名さがみ野

神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1他

未定

2LDK・3LDK

57.34平米~75.16平米

未定/総戸数 55戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32平米~42.98平米

未定/総戸数 37戸

ポレスター大和中央

神奈川県大和市中央一丁目

未定

2LDK、3LDK

45.24平米~67.72平米

66戸/総戸数 66戸

&PARKS横浜プロジェクト

神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2

5,400万円台予定~8,200万円台予定

4LDK

82.19平米~100.84平米

9戸/総戸数 96戸