ザ・パークハウス オイコス 八潮

ぱぱすの向かい側にモデルルームぽいもの立ってますね。見学できるのかな？

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駅前の一等地に工場やら倉庫やら鉄塔が並んでて残念な街だね。

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長谷工さんの施工なので
間取りが、アーバンパレスと同じですね！
３LDK・４LDK
でもアーバンパレスより価格は高いのかな？

駅から近いから少しは高くても仕方ないけど
シティーテラスと同等の価格なら
割高のような気がします。

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本当だ！

外観も同じだ！

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外観は結構違くないですか？
完成イメージを見る限りですけど。

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ホウム

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長谷工コーポレーションだから同じなんじゃない？間取りも同じだよ

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三菱地所というブランドもありますし、同じ長谷工施行でも設備や造りなどのグレードもアーバンパレスよりは高いものになる可能性が高いと思うので、値段は確実にアーバンパレスよりは高くなりますよ。駅近な分シティテラスより高くなるかよくて同等になるんじゃないかと思いますけどね。

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物件デザインだけではなく、
駅までの距離や周辺環境がとても良いなと思いました。
ただ、子供がいるとマイカーは手放せないかなと考えています。
マンション内の駐車場が総戸数の３分の一しかないので
もし、希望者が多かった場合はどうなるのかなというので悩んでいます。

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>>49 匿名さん

八潮駅くらいになると
個人的には車を維持するか悩みますね。

今八潮で徒歩8分のところに引っ越して来ましたが、たまに使う車のコストを考えると勿体無いと思いますが、車での移動の楽さを考えると悩みますね。

八潮にシェアの車のサービス増えてくれると割り切れますが…悩みますね。

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余裕がないなら手放したほうがいいよ。

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どの部屋にもウォークインクローゼットがあるマンションは珍しいと思います。

普通のクローゼットよりも、絶対に使いやすいのではないでしょうか。

部屋だけではなく、キッチンや洗面所など、あらゆる収納スペースが細かく設計されていて

購入者の使い勝手をしっかりと考えていると感じます。

バスルームも節水型シャワーヘッドと浴室乾燥ができるのも、わが家が求めていたものなので

これこれ!これを求めていたのよねと思うものがそろっているマンションです。

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たしかに、この収納力はかなり魅力的だと思います。
各部屋の収納もたっぷりですから家族住まいとしては暮らしやすそうだなと思います

ですが、つくばエクスプレスしか路線が利用できないというのは不安がありますね。
もし遅延や人身事故などで止まってしまっていたとしたら他の交通手段が無さそうなこの立地としてはデメリットになってしまうんじゃないかと

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TXは踏切ないし、ホームドアあるから
長時間止まる心配はない。

収納はいいけど
部屋が狭いのはネック

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つくばエクスプレスに遅延がないのは、ダイヤの乱れる原因を全て取り払って作られた
からだそうです。
（踏切ゼロ、全駅ホームドアあり、相互直通運転なし）
気になるのは混雑の様子ですが、朝の7-9時台の混雑の状態はいかがですか？
沿線開発が進み、年々混雑率が上がっているという話は聞きます。

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朝は東京方面は結構混んでますよ。
夜は東京方面から帰ってきた場合、ホームから改札に降りるエスカレーターがかなり混みます。

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84ｍ2の4LDＫは5000万でお釣りが出るのでしょうか？
4500万は無理ですか...？

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>>58 匿名さん
無理でしょうね。
最近、八潮は地価が上がっているので、これでも5、10年後は安く感じると思いますよー

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この立地でこの価格帯なら安いほうだと思います。
パークハウスは、だいたいどこも相場よりお高い感じがするのですが、
どうしてこのマンションはこの価格帯で購入できるのかなと少し不思議なくらいです。

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