プレミスト天神赤坂タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区大名2丁目249番1（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩2分
「大名二丁目」バス停から徒歩1分（西鉄バス）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：53.54平米～187.50平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-01-08 22:06:37
モデル行きましたが、なかなか強気な価格設定。
この仕様なら、もう少し環境も建物も良いのあるなと。サッシがゴツいですね。
すごいデジャヴ
ちょっと前にどっかのぽっぽマンションで同じような事が言われてましたね（笑
価格設定がおかしい。馬鹿げた価格であった。
[No.106～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
モデルルーム見てきました。立地以外に魅力が感じられませんでした。内装も価格も間取りも印象に残るものがありませんでしたねえ。自分の感覚が正しいのかどうか、これからの売れ行きを見てみたいと思います。
ダイワはここの用地の取得に無理して大きなお金をかけすぎたとはいえ、とにかく、価格が高すぎる。しかも、どのタイプも間取りがよくない。絶対にＭＪＲの方が買いだったな。ここを購入するつもりだったが、完全に撤退するのみ！
しかも、販売員の態度もきにくわん！！
北東向 １LDKが３６００万円～、２LDKが４０００万円～
南向 ２LDKで５７００万円～
ってこと。
安いほうから、教えてもらった。
ＭＪＲタワーってそんなに安かったのですか？投稿は時折見ていましたけど、それほど好意的な意見はあまり感じなかったけど・・・。どちらかというと、地震の警固断層の問題点など消極的な意見の方が多かったようでしたよ。まんまと投稿にだまされたかな？ うーん残念！
あっちも高いこっちも高いって。
これが相場ってことじゃないんですかね？
正しい相場ならいいのだが、どうも怪しい・・・。利益ののせすぎでは消費者にとって悪だ！
都会で人気のタワーマンション
メジャー７に肩を並べる大手のデベ
人気の空港線沿線、駅近
高くても売れるでしょうね
高いという感覚は収入に応じて、人それぞれだしね
１０年以内に手放す予定で、市内のマンション購入予定の夫婦です。予算は、５０００万円内です。狭くて低層階で向きも考慮せずとするなら、やはりここの物件購入すべきでしょうか？ご意見求めます。ちなみに、ＧＭフォレストゲートⅢならもう少し広めで購入できそうです。しかし、希少価値の観点からすればプレミストかなと考えますが・・・。
この物件で5000万以内のものは、1LDKを除いて抽選になるのでは・・
今ってバブル市況のピークじゃないの？
首都圏ではすでに陰ってるみたいだけど
モデルルーム行ってきましたが、こちらで言われてるとおり高かった。
その割に室内の標準仕様はパッとしない印象でした。
この物件を買う人なら好き放題オプション盛るから関係ないのでしょうかね？
それでも、すでに多くの申し込みが出ており、私がいいなと思った間取りはすでに全戸、希望が出ているとのことで希望住戸アンケも出せませんでした。
同じような面積の他のタイプでもすでに全戸埋まってて、結局、予算的に申し込める部屋がなく、帰ってきました。。。
高いとはいえど、この程度まだまだ買いたい人買える人はたくさんいるんですね。
自分は抽選覚悟で、３Ｆ南向き１ＬＤＫ申し込みます。５年程度住んで賃貸に出します。いくらくらい賃料とれるかな？
どうして販売時期が７月に延びたのですか？
実は売れてないのでは？
東京の一等地並みですね〜〜。売れるのでしょうか？
参考までに価格はいくらくらいでしょうか?
ここは、抽選ではなかったですか。申し込みが入っているからもうだめってことないでしょ。
モデルルームは柱が部屋の中に出っ張っており、間取りが気になりました。モデルルームと同じタイプで上の方の階では、坪５００万超え。このモデルルームと同じ部屋でオプションをつけると２億に近づきます。同じ階の１LDKでも坪３００万。
値付けが多分間違ってます！笑
皆んな投資目的かな？
こんな窮屈なスペースに７０００万円以上出すなら、照り葉で戸建て買うな。修繕積立金はさておき、駐車代もかからないし、無駄な管理費とやらも払わなくていいしね。ただし、家族構成にもよるけどね。夫婦二人とかなら、このマンションは高すぎるから別としても、迷いなくマンションにするけど。
えっ、大濠公園前にＧＭマンション建設予定ですか？
共有スペースが充実していますね。ゲストルームにパーティールーム ラウンジにジムまで揃っています。
場所は魅力的ですが、後々大変そうですね。投資目的と思っていましたが、あまりにも価格が高過ぎて驚きました。
共有スペースなど最初だけは良く利用する。私のマンションは余計な共用スペースはほとんど
廃止したが、温水プールだけは廃止しても転用にお金が掛り休止状態です。厄介ものです。
照葉って埋立地じゃなかった？
なんでてりは
大濠公園の刀屋さんが入っていたビルがグランドメゾンになりますね。結構な物件になりそうですが。
あちらも商売だから、本当に買える人にしか具体的な話はしないですよ。
子どもがいるときは郊外の庭付き一戸建て
子どもが独立してからは都心のマンション
こういう選択をする人が多そう
こちらはペット可マンションですか？
タワーの上層階はパラシュート備え付けで（迫真）
屋上にヘリポートありますか？
>>147 買い替え検討中さん
ありますよ。
いざという時はオスプレイに助けに来てもらいたいですね。
いよいよ販売まで2週間。
買えるといいですね。
みなさんは何室、お申し込みしますか？
私は、南西角部屋の３Ｆにしました。
いくらでした？
６７００～８００万円だったかと思います。
>>149 匿名さん
抽選必至の階数ですね
でも、当たれば大きいですもんね。
私も当たれば儲けもので下の階を3つ
確実に買える抽選避けた上のほうをひとつ申し込みました。
