物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩5分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸(レジデンスI:198戸、レジデンスII:158戸、その他、管理事務室等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]三洋ホームズ株式会社 マンション事業本部 東京マンション事業部 [売主]新日本建設株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]平和不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINKA CITY Station Suite口コミ掲示板・評判
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821
匿名
それにしても武蔵小杉が新駅オープンなのに比べて新川崎は置いてかれてる感が否めないね。
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822
匿名さん
武蔵小杉が高くて買えない人が新川崎を買っているそうだから、悔しさ倍増というところか。
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823
匿名さん
本日武蔵小杉駅オープン見学に行きました、市長から国会議員JR社長皆で武蔵小杉の開発と将来性ヨイショし合ってました。
まったく「新川崎はどうするんだ!」と叫びそうな衝動に駆られました。
それにしてもこの落差はナンなの もう。
帰りに新川崎がいよいよさびしく、わびしく感じたのは私の僻み?
市の予算を150億も武蔵小杉につぎ込み、まだまだ重点的に開発すると言う、阿部市長!新川崎の歩道橋ぐらい何とかしろ!
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824
匿名
いやいや無駄な投資はやめて効果が見込めるムサコに投資してくださーい!
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825
匿名さん
ネガティブな意見でも実際の検討者は参考程度にしか受け取らないでしょう
数千万の買い物ですから現地には当然赴くわけですから
ホントかどーかなんてすぐわかることです
ネガでもポジでも情報は多いほうが良いです
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826
入居予定さん
823さんの意見に同意します!
ところで・・・
住民板は、一見、検討板かと見間違うほど荒らされているので契約者さんたちが遠のいてしまったのでは?
私は小杉が勤務地のため、そこから近い物件を検討していました。
1.東横線沿線
2.大田区
3.横須賀線(東京方面から見て横浜より先は除外)
4.東海道線(同上)
5.南武線(どこかで乗り換えないと都区内に出られないので消極的)
新城の物件はココより少し駅から歩くけど商店街は充実していて悩みましたが、当時はココもスーパーができる予定でしたからね・・・。
本当に色々見たのですが、同じ広さなら、当時はココが一番お手ごろ価格だったので決めました。新城物件・広さは70平方メートル前半で5000万円超えていましたので、除外。
駅改札口からエントランスまで徒歩5分です。
これが何よりうれしいです。
あ、デベからお金なんてもらっていませんよ。
3000円ってなんですか?
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827
匿名さん
>>811
2009年1月の時点でまだ売れ残りが30戸前後あったということかと。
普通なら竣工までに売ればいいのですが、何故か長谷工側が売り急いでいて
その時は3月のモデルルーム閉鎖までに売り切るから、ということでした。
1月から2月ぐらいまではその30戸が全く売れなかったのですが
3月に突然売れ始めて、数戸を残して完売状態になりました。
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828
匿名さん
>825
仮に
ネガティブな意見でも実際の検討者は参考程度にしか受け取らないでしょう
とすれば、
ポジティブな意見は一顧だにされないと思いますよ。
それを信じて契約した人が悲惨な目にあっているわけですからね。
それからね、
現地に行ったところで、歩道橋ができるのか、商業棟に入居があるのかなんて、
ホントかどーかなんて、ぜんぜんわかりませんでしたよ。
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829
匿名さん
>827
「何故か長谷工側が売り急いでいて 」
それって、そういうこと?
つまり知っていた、ってこと?
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830
匿名
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831
匿名さん
>1月から2月ぐらいまではその30戸が全く売れなかったのですが
>3月に突然売れ始めて、数戸を残して完売状態になりました。
3月に突然売れ始めて~ってことは
その辺から値引きが始まっていたということ?
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832
匿名さん
1-2月全く売れなくて3月に売れ始めたっていうのがただの推測でしょ。。
実際違うし・・・
少なくともその時点でも値引きは一切なかったはずですよ。
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833
匿名さん
>>832
過去ログ見る限り値引きあったようだけど
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834
匿名さん
値引きは3月の前からもあったようですが、
値引き幅を拡大してでも売り急いだとすれば、
歩道橋のこととかの情報を入手したので売り急いだのかなと。
これって疑い過ぎ?
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835
匿名さん
>>834
いいえ、正しい洞察かと。世の中そんなものでしょう。
中途半端な時期から急に動きが変わるとかえって怪しまれるが、
3月というのはいろいろな意味で区切りですから、後から何か言われても理由なんて何とでもつけられるし。
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836
匿名さん
値引きってどれくらいしたんだろう
坪190くらいじゃないと売れないよね…?
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837
匿名さん
誰か、長谷工を訴えないかな。
いつから長谷工が跨線歩道橋橋の事実を知ってるかはっきりするかもだし。
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838
匿名さん
話が逆
長谷工が跨線歩道橋の事実を知っていて隠した。そして、そのことで購入者が損害を受けた。
こうでないと訴訟はおこせないでしょう。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
ここは弱者の見方、日本共産党の市議さんに大企業の欺瞞を追求してもらいたいところ。
イニシア・南と合わせれば1,500票はありそう。やるだけの価値あると思う。
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