地震・台風に強いと言われる木＋鉄のパナソニックテクノストラクチャー工法・加盟店について

私はテクノで建てたので当然です。
すべて本当の事ですから

＞２１　テクノの施主さんなのですね。
結局、今お住まいの家には不具合とかはあるのですか？
アフターの対応はいかがですか？
また、住み心地とかは如何でしょうか？

色々不都合が出て施工したハウスメーカーに説明を求めましたが、
ミスを認めないのでパナソニックＥＳテクノストラクチャー株式会社に連絡しました。
しかし加盟店がどんな業者だろうと、どんな態度を取ろうと、犯罪を犯そうと
テクノから指導、教育したり加盟を取り消したりはしないそうです。
何度もテクノに助けを求めましたが施工業者と話して下さいの一点張りでした。
テクノストラクチャーは最悪です。

＞テクノストラクチャーを選択しても、建てる方は工務店と直接契約します。
＞不明瞭な見積もりとなっていないか、契約内容は大丈夫かしっかりと確認してください。
＞仕入れた金額をいくらで建てる方に提示するのかは決まっていないようです。
＞テクノストラクチャーを扱う施工店で相見積もりをとると金額が違うかもしれませんので、
＞施工店の健全度なども分かるかもしれません。

http://www.towntv.co.jp/2010/06/tecno.php

調べてみたのですが、フランチャイズのようでパナホームとは全く別会社。【パナソニック株式会社 エコソリューションズ社 ハウジングシステム事業部傘下】の立ち位置になるそうです。施工も対応も契約した工務店次第という訳ですね。部材はパナからで耐震性もありそうで、値段もリーズナブルと思いましたがなかなか大変かも。

＞『パナソニック テクノストラクチャー』は技術やノウハウ、建材の提供のみで、実質的な業務は全て指定工務店がおこないますので、その指定工務店によって『パナソニック テクノストラクチャー』の評判は大きく異なります。施工技術もさる事ながら、接客対応や提案力の力量差が大きいと問題になっています。

http://ietatetai.net/%E3%83%91%E3%83%8A%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E6%...

数年前にも手抜きのしすぎで、あまりにも粗悪な木材が使われた結果、施工中に建物の重量を支えきれずに倒壊して、作業員が死亡する前代未聞の事件も起きていますね、それにフランチャイズではなく、部材を購入すると加盟店の扱いになるだけで、関係はただ単にテクノの部材を購入しているだけ利関係です。
消費者に実態とかけ離れた誤認を招く、やり方です。

はっきり言って腕がないのでパナソニックの加盟店になってると思ってください。
しかし残念ながらパナソニックの材料を使ってるだけです。
パナソニックはどんな家になろうが関係ありませんと言ってきます。
すべて加盟店の責任ですと言いますよ。

>>26
お気持ちよく分かります。
パナソニックの住宅事業は、ど素人工事ばかりで、あまりにもひどすぎます。

テクノストラクチャーの業者はひどいとかのレベルではないです。
悪徳業者と思ってください。
そんな悪徳業者を野放しにしているパナソニックは最低な会社だと思います。
私は二度とパナソニック製は買いません。

うちはパナホームですが、やはりひどい施工で耐火耐震性が建築基準法に違反して大きく劣り、違法住宅になっています。
しかも施工中に違法なので改めるよう、役所からパナホームに対して指導があったのに、パナホームは指導を無視して平然と違法工事を行っていました。
手抜きだらけなので雨漏りがひどく、幾ら補修しても止まることはありませんでしたし、パナホームが薦めてきた先進の設備も、何一つまともに動かない、ひどい有様でした。
最後は裁判になりましたが、裁判では違法住宅の我が家を悪用して、実際には行われていない架空の偽補修工事を、パナホームが大量にでっち上げて経費として計上する手口で、脱税や裏金作りに悪用されていた事実も出てきて、びっくり仰天しました。
金額的には、裁判所で伝票類の原本が確認されているだけでも、億単位の巨額でした。
パナホームはこの度、パナソニックの完全子会社となり、パナソニックはパナホームは木造にと言っているようなので、テクノストラクチャーと一つになるのかもしれませんが、悪質な犯罪被害にあわないよう、くれぐれも注意が必要です。

テクノストラクチャー工法の利点が理解できません。
表面の木材を貼り付けるメリット何なのでしょうか？

熱橋対策としては不十分かと思いますし、現し材の意匠的な問題でしょうか？

>>30
鉄骨の表面全体を覆っているわけではないようなので、ヒートブリッジの対策としては、全く役に立たないと思うが、ひょっとして配管などを固定する際に、木ネジが使えるとかかも知れないですね。

木造、どうしても2階の音が1階に聞こえてしまいます。それがいいと感じるのか、それともよくないと感じるのか・・・。

過去に賃貸で鉄骨RCのマンションに住んだ経験も、賃貸の木造戸建てに住んだ経験もあるのですが、鉄骨RCは最上階ということもあってか、隣、下階の足音もテレビ音も生活音も聞こえませんでした。木造戸建ては聞こえます。これは家族の音なのですが。

どのくらい差があるのかわかりませんが、鉄骨、木造の価格差と、音の違いを確かめたいです。

鉄筋コンクリートは遮音性が高いですが、戸建ての鉄骨は、構造上の柱と梁が鉄骨というだけで、２階の床を支えている根太は木造と同じです。
基本、遮音に関しては大きな違いなく、むしろ鉄骨の方が振動をよく伝えるので、足音なんか木造よりもよく響いたりします。
音が気になるなら、２階の床材に防音性の高い床材を検討してみたら、経験の無いところで相談しても良い結果は出ないから、防音施工の経験豊富なところを探すべきだよ。

パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーといっても、それぞれの地域の加盟店によって、施工レベルや対応力が違うようだから、そこは、評判などを聞きながら見極めるべきだと思います。
私が住んでる兵庫県内では、テクノストラクチャーといえば、明治住建さんが広域地域で対応してくれてて販売棟数も毎年兵庫県１位みたいで信頼できそうでしたよ。(^-^)

パナホームとパナソニックテクノストラクチャーの加盟店を混合する方がたまにおられますが、パナホームもパナソニックテクノストラクチャー部門も大元はパナソニックになりますが、建物仕様も工法も販売店の組織形態も全てが根本的に違う別物ですよ。

パナホームがパナソニックの完全子会社になることになって、パナソニックの重役さん？が、パナホームは木造にと発言したと日経？のニュースに出ていたそうだから、今後、パナホームとテクノストラクチャーは、統一それていくのかも知れないですね。

テクノストラクチャーの加盟店なんか評判最悪
建て売り専門
パナソニックの名前がなかったら誰も相手にしない
みんな騙されるなよ

テクノストラクチャーと言えば、ＩＡＵ免震。
http://www.sugiyama-kohmuten.co.jp/techno-structure.html

雑な加盟店を野放しにしておく企業体質に問題があるとおもいますよ。
ちゃんと加盟店を指導するべきだとおもいます。

>>49
加盟店となってますが、特にフランチャイズのような関係ではなく、ただ部材を購入したところを加盟店と称しているだけです。
なので指導も無ければ、技量その他の審査もありません。
その点、消費者に実態とは、かけ離れた印象を誤認させるやり方で、問題あると思います。

>>50 匿名さん
何かもっともらしそうな言い方をしてますが、事実と異なっています。まず、指導はありパナソニックがテクノ加盟店の工務担当者を集めて年に何回か研修・会合してますし、営業・設計担当者用の研修・会合を定期的にしてます。更に技量その他の審査もパナソニックが全国のテクノ加盟店に施工品質コンテストを行い品質管理の向上を競わしています。上記の方は多分ライバル住宅会社の方が揚げ足をとろうと言われてると思いますが、消費者の皆さんはそんな適当な情報に惑わされたりせず的確な判断力の方が多いので足をひっぱらないようにしてくださいね。

>>51
内部の人間ですか？
パナソニックに電話したら、加盟店に指導や教育は出来ない、改善を要求する立場ではないと言っていましたよ。
部材を売るだけの関係だそうです。
どんな欠陥住宅になろうが、パナソニックには関係ないそうです。
あなたとパナソニックどちらかが嘘を言ってると言う事になりますね？

>>52 匿名さん

私は昔テクノストラクチャー加盟店の住宅会社で家を建てた者ですが偏った主張をみてたら腹が立つのと、消費者に誤解をまねくと思い正義感から間違いを指摘しているだけです。何度もいいますがパナソニックテクノストラクチャーとパナホームは親元がパナソニックではあるが、両社は販売会社も建物仕様も根本的に別会社で消費者に誤解をまねくようなみそもくそも一緒にした見解を言われてて事実をねじ曲げてますよ。あなたはパナソニックの元社員等で解雇などされてパナソニックの単語に必要以上反応している方にもみえてしまいますが。

テクノ本部推奨のＩＡＵ免震を導入してない加盟店は、江戸時代でいえば外様大名みたいなもの。
http://www.sugiyama-kohmuten.co.jp/techno-structure.html

テクノ加盟店の方がいってましたが、テクノ加盟店としてはIAUなるものを力を入れて販売してないと言われてましたが、なんか上記でわざとネガティブ戦略をしつこくされている方がいますね。

IAU？
ネット検索したら、
International Astronomical Union　？？？
が出てくるが、テクノと何の関係があるの？

なんかこのテクノストラクチャーのスレでは，IAUをテーマにネガティブ発言を繰り返している方がいますが、私の会社はテクノの有力加盟店ですが今までIAUなんか力を入れて販売したことないので、事実と異なるネガティブな発言をしてテクノストラクチャー加盟店全体の足を引っ張っている方がいますが、良識のある皆さんはそんながさネタを信じないでくださいね。

パナソニックのテクノストラクチャー工法って地震・台風に強い家みたいで信頼できそうですよね。

この前テクノ加盟店の工務店のオープンハウスにいったら、これからIOT住宅に力をいれていく予定と言われてましたが、時代を先取りしたシステムみたいですね。

上記のIot住宅って、はじめてきいたから調べたら、ようするにパナソニックテクノストラクチャー加盟店として普及しようとしているIOT 住宅って、スマホを操作して家をコントロールするってことですよね。まぁ、全項目みてたら不必要などうでもいいような項目もありますね。

上記のIOT住宅って、大和ハウスも力をいれてましたが、パナソニックテクノ加盟店としても遅ればせながら力をいれていくようだね。

IOTはあまり役には立たないよ、何故ならスマホは移り変わりが激しく、2～3年もしたらOSが古くなって色んなアプリのサポート対象外になってしまう。
だから家の照明やエアコン、給湯器や玄関の鍵、電動の雨戸などをスマホで外部からコントロールできるようにしても、わずか数年でシステムが古くなって、セキュリティの関係などで動作対象外になる恐れがある、大きな費用をかけても数年しか使えないでは見合わないし、むしろセキュリティで問題が発生するようでは、却って危ないことになる。
家は一度建てたら、最低でも30年くらいは住みたいし、設備も主要な設備は、普通20年くらいは使えるけど、スマホは変化が激しくて組み合わせるには無理がある。
パナソニックは、まだナショナルの頃に、ホームオートメーションと称して家のほぼすべての照明や雨戸、エアコン、給湯器に玄関などの電気錠や火災、ガス警報器をリビングで集中コントロールして、各部屋のリモコンからも操作でき、電話回線を使って外からも遠隔操作できるシステムを強力にプッシュしていたころがあるが、結局大して使い物にならず、今はもう見る影もない。
大金はたいて導入した施主は、大損してえらい目にあっている。

兵庫県内でテクノストラクチャー加盟店の明治住建さんで検討中ですが、兵庫県内のテクノストラクチャー加盟店は10数社あるみたいですが、加盟店ごとに建物レベル・販売価格等に差があるのでしょうか？