BELISTA赤池　住民専用

小型コンテナでも移動できなければ修繕時に非常に苦労するみたいですね。
その他ガーデニングの鉢植えや椅子や机、バルコニーのフロアマットなど修繕時一体何処へ･･･。
直ぐに移設できる程度の物にしておいた方が無難ですね。

花火、ペット、たばこ・・・臭い、煙のでることをベランダでやると上下左右の住戸ともめますよ。ペットもたばこも嫌いな人にとっては耐え難い臭いですから。
まあ、花火は後ろの公園、ペットは浴室、タバコは台所　でやれば問題ないのでは？？

ペットのブラッシングは、
浴室もしくはサブエントランスのペット用足洗い場でお願いします。
動物アレルギー持っている子がいるので。

場合によってはホント、物置とは別の命の問題にもなりかねません。

流れてくるペットの毛のアレルギーで命の問題を心配される方がいるんですね
安易に考えてました。
確かに猫アレルギーの方は近づいただけで蕁麻疹でますからね。
『エレベータに赤ちゃんが乗ってたらペット乗せない様に』とかなりそうですね。
最近のマンションって皆さん厳しいのね。
ペット飼えない所を検討します。

確か、エレベーターはペット対応機能ついているでしょ。

訂正です。
×ペット飼えない所を検討します。
　↓　↓　↓
ペットを飼わない事を検討します。

ペット対応機能？何ですかそれ？！

今日も行ってみましたがやっぱり前道の渋滞酷いですね・・・。
ペットよりも排気ガスの方がアレルギーや喘息につながりそう。

>106 さん

http://www.toshiba-elevator.co.jp/elv/common/contents/products/new/opt...

多分エレベーターは東芝じゃないと思うけど解りやすいかったので。
最近のペットOKなところは付いているんじゃないでしょうか。

ペット対応機能って空調が良いわけではなく
「ペットが乗ってますのでイヤなら乗らないで下さい」と伝えるボタンがあるんですね。
しかし　契約済みの103さんのように動物アレルギーが命に関わると考える方もが住まわれているとなると･･･
「ペットがイヤなので乗せないで下さい」と伝えるボタンも欲しい所ですね。

実は友人の息子がハムスターで喘息になっている事に気づかず過ごし。
噛まれた時は腕が肩まで腫れ上がり死にそうになりました。
動物アレルギーって本当に恐ろしいです！
http://www.icatgroup.com/allergy/005/post-30.php
http://www.icatgroup.com/allergy/005/post-33.php
犬や猫も同様に自分にアレルギーがある事に気づいていない方は多いみたいですね、
換気の悪いペット共用エレベータに小さな子供を乗せるにはリスクありますね。

気になったので、管理規約、使用細則読んでみました。

P31
第4条4 バルコニー、ルーフバルコニー等の専用使用箇所、その他共用部分および敷地内ではペットの洗毛、給餌、排尿・排便およびブラッシングしてはならない。

第4条6 窓を開けたまま、ペットのブラッシング等を行い、毛を外に飛散させたりしてはならない。

とありました。
また、第6条にベランダ、ルーフバルコニー、サービススペースに置いての禁止事項が載っていました。
バーベキュー禁止、そのほか煙とか臭気を発するのも禁止。

他にもエントランスや廊下、階段での喫煙禁止なども他の条項に書いてありました。

購入検討中の方で、規則が気になるなら事前に見せてもらった方がいいと思います。
後になって知らなかったでは、通じませんから。

ペット飼う予定の人はあまり遠慮する必要はないんじゃないですか。ペットを飼っても良いマンションなんですから。ただベランダで飼わないとか糞の始末はしっかりする　等のマナーは守らないと管理規則変更の動きが出るでしょうけど。

ペット飼うことは管理規則を厳守したうえでなら、全然問題ないと思いますよ。
ペット可のマンションだから購入を決めた方もいらっしゃるでしょうし。

ペットもそうですが規約の範囲で楽しめるようにしていくしかないと思います
了承して購入しているわけですからね
現にペット禁止のマンションもありますし

過去の書き込みを見て気になるのは...
ネットの速度と、目の前の商業地にマンションが建たないかですね

マンションのメリット、デメリットを十分理解しているつもりでしたが・・・まだまだでした。
そして最近の戸建の安さ！･･･戸建を検討しなおしです^^;

同じ屋根の下で暮らすマンション。
残念ながら揉め事はありますね。
会議や議論の場ではなにも言わず･･･規約文面を振りかざしちくちくとクレームを言ってくる人がいるとホント辛いです。　
しまいには『電車の優先席で平気で寝ている住人がモラルを言えるのか』みたいなアンケートまで･･･まぁ良くは無いですが。

因みに今のマンションは皆さん普通にデカイ倉庫置いてますし（避難経路は空けてます）布団も普通に干してますがね。　あと修繕時は専門業者がいて何千円かで解体。組み立ての方を雇ってくれます（実質皆さん容認）　周りとの付き合いが苦手、足音など周囲が気になってしょうがないな方は是非検討されるべきです。

そう言えば、裏に公園ありますよね。真夜中に若者が騒ぐとかってありますか？
それとも、車の騒音のほうがうるさいのかな。

ご近所さんみてたらそこら辺、教えてください。

>>115
たまに若者達が騒いでいます。
最も多いのは夏場深夜の花火です。
夜9時頃までなら騒いでいても大目に見ますが、12時を過ぎても騒いでいたら深夜徘徊として警察に連絡します（すぐに来ませんが）。

駅前のゲームセンターに暴走族が集まって赤池駅周辺を深夜走ってますね。

新モデルルームオープンしたようですが
何タイプを見ることができるのでしょうか？

契約済みの方で再度見学に行かれた方はいらっしゃいますか？

赤池は田舎だからしょうがないよ。
暴走族ぐらいガマンしましょう。
前向きに行きましょう。
うるさかったら警察に言いましょう。

>118

見に行ってきましたよ

「Ａ」と...もう１ヵ所どこかやってたのですが記憶がありません

モデルルームではなくても事務所や待合室となっているので
各タイプとも見学・採寸程度であればさせてもらえました

個人的意見を下さい！
夫婦+0歳女+3歳男　（子供はココまでです＾＾）　
どの部屋がお勧めですか？

週末行ってみようとおもってます。

あと駐車場は平面が希望なんですが幾らですか？

>120さん

ありがとうございます。モデルルーム以外でも採寸とかで見ること可能なんですね。
入居まで半年以上あるので、じっくり家具を選んだりするためにも
今から同タイプのお部屋で確認できるのっていいですね。
週末あたりに私も見に行こうかなと思います!!

>121さん
駐車場は
平置　￥11,000～12,500 ぐらいだったかな
機械式平面部分￥10,000　地下に下がるほど安くなったと思います。

部屋のタイプは、どのようなライフスタイルかによって違ってくるのでは？と思います。
将来、住替えも考えての購入なのか？

両親が遊びに来るなら、宿泊のことも考えて客間が必要だろうし。
ホームパーティーとかよくやるつもり…だったら、リビングダイニングの大きさ重視でしょうし

もう少し『マンションを買ったらこういう暮らしがしたい！』ということを書いていただけると
他の方もアドバイスできるんじゃないかなぁ。

因みに自分だったら、
小さなお子様の身の回りのものがこれからどんどん増えて行くような気がしますし
子供が高校生になって個室が一人一部屋ずつ欲しくなるだろうし
また、お客様が見えても大丈夫なように
収納も多くって部屋の間仕切り移動可能なFタイプのメニュー3プランが良いかなぁと思います。

子供２人と夫婦なら３LDKで問題ないのでは。（自分の実家はそうでしたし）
＋アルファの広さ（部屋）を求めるかは財布との相談ですかね。
うちはFを３LDK仕様で子供３人の予定です。子供は１性別１部屋で。

>123さん

122です。123さんのおっしゃる通り普通なら3LDK仕様で十分だと思います。
ただ、121さんのライフスタイルがわからないから。
うちはお互い友達の家に泊っていくということもよくやっているので
客間として提供できるが必要なんですよ。
他にも、こんな梅雨時期に部屋干していて、急なお客が見えたときに間仕切りで隠しておこうかなとか。
(浴室乾燥機って意外と電気代かかる＆なかなか乾かないって聞いたので)

子供が小さな頃は、二人で1部屋で、空いた部屋を客間としてもいいかもしれませんが
もいいけど高校生ぐらいにでもなったら５～６畳を二人で使わせるのもかわいそうですものね。

すみません。変な質問します。
上層階の予定なのですが、携帯って繋がりにくくなるものですか？

NTTの契約も『つなぐ』のIPも契約しないでおこうと思っているんですけど。

ご意見ありがとうございました。皆様的にはＦがお勧めなんですね！

Ｄも検討してたんですがやっぱり狭いですかね･･･　
実は昨年　両親が丁度Ｆタイプに似た間取りを購入したんですが以前の生活にくらべ
光熱費がかなり上り機械式駐車場の不便さに嘆いておりまして・・・。

個人的には程よく狭いところで家族いつも一緒ってのが夢なんですがね
http://oshiete.goo.ne.jp/plus/qa/24436　

あと前のあるコープに三輪車とか置いては駄目･･･ですよね。

アルコープ内はみんな置いてるよ。

行ってきましたぁ～
オール電化など、とっても素敵な仕様ですね！
日進市だから静かなのかなぁと思いきや賑やかな立地^^駅前なのだから当然ですよね。

実は最近ちょっとアレルギー気味な息子、布団干しや洗濯時の排気ガスの付着がチョッと心配。
通勤の便利さは格別ですが
根が田舎物な私。も少し静かな立地を検討したいと思います。
レスを付けて頂いた皆様、有難う御座いました。

アルコーブ内に自転車置いたら、
真面目に駐輪場代金払っている人との不公平が生じるのでダメなのは解りますが

シューズインクロークに折りたたみ自転車を置いておくのは、
管理規約に違反することになりますか？

全然問題ないでしょ、と思ってしまいますが
？？ダメなの？？！　
子供用自転車は駐輪場を使う人もいるからダメって事ですね･･･。
家族4人の駐輪代、バカにならないなぁ
ではバルコニーに交換用タイヤ（4ＷＤ用）正直すぐに動かせないですが置いてもいいですか？
管理規約ではダメですよね･･･どうしよ。

>126さんは三輪車と言ってるが…。
勝手に自転車に飛躍してないかい？

三輪車を駐輪場に置かないデショ？

モチロン、自転車は駐輪場があるなら共用部に置かないのが一般的なルール。

>131さん

126さんは128のレスで終了しているでしょ。
だから129さんは、別の質問という意味じゃないでしょうか？

折りたたみ自転車って言っているし。

で、それを専有部分の『シューズインクローク』に入れたらどうなるかと。

専有部分に保管だからオッケーでしょ。

ただ、別の板で共有廊下にタイヤの擦れた汚れがついたと
クレーム付けたりする人もいるらしいので、そこら辺どうなの？
自分も興味があります。

クレーマー

アルコーブの扱いは何処も大変ですね
そういえば先日見に行った日進の中古ライオンズマンションはアルコーブ内に置いてあるのを見かけましたが。管理規約的には良いのでしょうかね？
　それよりすぐ隣の公園で遊んだドロや砂だらけの子供用三輪車や乗り物をエレベータに持ち込んだら相当汚れますね。

>130さん
交換タイヤは預かってくれるところへ預けてみては？
ブリジストンのタイヤ館とかガソリンスタンドとか預かってくれるらしいですよ。
友達はそれ利用しているみたいです。

新しいマンションの廊下にタイヤだとわかるほどの跡がくっきりついたら誰だってムカつくと思うが。
とは言えこの地方、結構な方がスタッドレスぐらいは持ってるだろうから　共用の台車が一台あってもいいと思う。そうすれば変な汚れや傷がつく機会を減らせていいと思う。

個人的にはタイヤは預けるつもりです。
先日もバルコニーにおいて置いてあったタイヤで子供転落みたいな・・・辛い。
（あ～角部屋のユトリが欲しい）

雨の日に近くの機械式駐車場を見てきたんですが･･･
次に待っている方の熱い視線、時間の掛かる子供2人の上げ下ろし、大荷物の時に二回に分けてとかも多い現実を考えると値段は高いですが平面駐車場に変更したくなってしまいました。
いつまで契約変更可能なんでしょうか。というかもう空いてないか・・・。

機械式駐車場問題は別の点で気に掛かっています
http://www.asano-mansion.jp/category/1299716.html
↑5.機械式駐車場の使用料　
『駐車場料金はマンションを売りやすくするために分譲会社が安い値段設定にしてあり
上昇するのはしかたない』なんて話しは聞いていましたが。
最低でも11000～14000円が相場なんですね。
30年ローンだと　396万～504万?!　ノ～
　地価が高く平面駐車場が確保できない駅近マンションの宿命かぁ。

周辺の月極駐車場の相場が11000～12000円程度だったので
契約の土壇場で機械式から平面に変更しました。

駅前だから中には休日しか使わないって方もいらっしゃるでしょうから
出勤に車使う方は平面式、最低でも機械式の1階部分が良いかもしれませんね。

私も契約直後に平面に変えました。
しかし･･･この先平面も値段上がっちゃうんですかね。

消費税が上がれば確実。

契約済みさんなら、『マイホームメンテナンスプラン』を見ると
修繕計画が載っているので参照してください。
機械式の消耗品関係は5年ごとにメンテナンスがあるようです。

で、ちょっと離れた安い近隣駐車場を利用して万が一敷地内の駐車場利用率が下がった場合
駐車場使用料収入が減るから月々の『管理費』もしくは『修繕積立費』が増えることが予想できます。

敷地内の駐車場使用率100％が望ましいってことだと解釈しましたが。
どうなんでしょう？間違っているかもしれません。

>142さん

そのとおりですね
管理費収入は駐車場の収入を見込んで計画されていて
駐車場の約90%程度借りられてる計算となっていますので
空きが多ければその分圧迫が考えられます

実際　このマンションに設置される機械式駐車場ってどんな感じで車を出し入れするんですか？
もし　判り易いサイトなどあったら教えていただけませんでしょうか。
そういえば　もうみる事出来るのかな？

>144さん

型式とか覚えていないのですが
見学に行った際に駐車場のことを聞けば資料を見せていただけますよ
地下2階まである3段のタイプでした

例えば地下２階へ駐車するイメージとしては

①車から下りる
②操作パネルに鍵を入れる
③地下２階が出てくるまで上昇ボタンを押し続ける。
④車に乗って駐車し荷物を下ろす
⑤車から下りる
⑥１階が戻るまで下降ボタンを押し続ける。
⑦鍵を抜く

家の近くの装置はこんな感じだでしたが･･･。
どちらにせよ前の池より下になりそうで怖いですね^^;
その場合保険きくのかな？

補足
その場合
↓
車が水没した場合

各自で加入している自動車保険の車両保険でカバーされます。

ただ、保険会社によって車両保険の範囲が若干違う場合があるので
自分が入っている自動車保険は、どこまで保障されるのか確認しておいた方がいいでしょうね。

因みに車両保険は、車上荒らしやいたずらされた場合にも適応されます。

天災特約というのに加入しなくてはだめでした。

契約者の方々にお聞きしたいのですが
オプションは何を設定しましたか？

私はIHクッキングヒーター変更とアクセントクロスを検討しているのですが
他の人の意見が聞けたら嬉しいです

リビングにホシ姫サマをつけようと思っています。
http://sumai.panasonic.jp/shuno/hoshihime/index.html
あとＩＨのバージョンアップ、壁収納です。
話しは変わりますが、風水など全く気にするつもりはなかったんですが、
とある方に見てもらう機会が有りました。
南に池があってよい土地だとおもっていましたが･･･

『前の道が突然大きく曲がり非常に気になる立地です、空気は淀み汚れています。』（渋滞の事?!）
『この土地で以前良くない事があったと思います。』（倒産物件の跡地である事?!）
『池は気は非常に良いですが　変な使い方や埋め立て予定はありませんか?』(自転車置き場?!、埋め立て予定あり！)　その他　裏の公園は下に地下鉄が走り路殺の相もあり絶対に遊ばしてはいけないとか
　送電線が近すぎるなど･･･辛い指摘ばかりでした･･･
とりあえず家族･家庭の健康を保護する色の壁紙検討してみては？との指摘で検討中です。

最悪やなぁ～！

最悪やなぁ～！・・・風水て
壁紙の色変えたぐらいで淀んだ空気や良くない過去の出来事が浄化されるんか？？
どうも占いとか風水とか評論家とかの言いたい放題言って金稼いどきながら責任とらない業種の人たちは嫌いです。

確かに環境的にはちょいと心配事はありますが･･･それで健康や運とかどうなの？
世間ではパワースポットだの風水だの石だの何だかめちゃくちゃ儲かってますね。

それより　本題のオプション設定ですが
フロアコーティングを迷ってます。

150です

＞ホシ姫サマ
存在すら知りませんでした
他にも知らない便利グッズがありそうですね

＞壁収納
場所を見つけて私も収納を増やそうと考えたのですが狭い間取りなので場所がありませんでした

＞フロアーコーティング
私もオプション検討の時迷っていましたがコーティングは高すぎると感じました
購入者の中にはコーティングではなくフローリング本体を良いものに変えた方も見えるようです

同じく、

＞ホシ姫サマ
知りませんでした。
というか、ビルトインオプションしか案内されなかったんですが…。
フロアコーティングとかもあったんですね。中層階なんですがまだオーダー聞くのでしょうか

フローリング本体は、良いものに変えたかったかも。

風水や家相は、気にしないと言ったらウソになりますが
気にする人は、マンションを購入することはできません。
風水的にいい土地探して、家相的にいい間取りを注文住宅で
オーダーしないとダメってことになりますから。

大事なのは、自分達にとって生活しやすい周辺環境かどうかだと思います。

IHクッキングヒーターは、もともと付いてるものでは機能が足りないですか？　変更する場合、自分で調達するより安くできるものでしょうか？　高いのなら、しばらく使ってみて、自分で調達して変更するのも手ですよね。IHクッキングヒーターは、電源が設置されていれば、自分でも交換できるそうですよ。

ベリスタ主催のIH体験会にて
グリルで魚や鶏肉を焼きましたが　レンジフード（換気扇）を付けませんでした
しかし全然煙たくないし匂わない！！！　ちょっと感動でしたよ。
機密性の高いマンションなら脱煙機能はあったほうが良さそうですよ。

造作家具をお願いするつもりです。
私はホシ姫さまではなく　後から　室内用ホスクリーンを付ける予定です

＞風水
ある意味【曰つき】マンションという事で悩みました。
そういえば　地鎮祭　ちゃんとやってるのかなぁ。心配だなぁ。

園児をお持ちの方
どこに入園させる予定ですか？
理由付で教えてください。
うちの予定は、
日進あかつき幼稚園
制服がかわいいから

基本的には、西部保育園に入れたらいいなぁ。
お友達もそのまま小学校に持ち上がる子たちばかりだと思うので。

で幼稚園なら、はくさん幼稚園で。
幼稚園なのに6時までの延長保育もあるようですし
園内広いし周りは自然…というか田んぼに囲まれて(笑)
キレイな建物で子供が楽しめそうな遊具も多くあるようなので。
ちなみにここ制服は、courreges ですよ。(ママ友のお子さんが通っているので)

>158さん

IHクッキングヒーター変更理由は同じ理由です
何でにおいがしないんだろうと不思議に思ったものです
IH体験会に行って同じ事を思いました
あまりつかわなそうですがパンもおいしかったですしね

＞151
風水とか思いっきり気にしちゃう家族なですけど･･･(ﾟдﾟノ)ノ

それにしても先日の日進市の区画整理組合の贈収賄　
http://mainichi.jp/chubu/newsarchive/news/20100725ddq041040011000c.htm...
今時そんな奴らが管理してるから･･･駅前開発がずさんで駐車場ばかりなのか・・・。

★昨日　モデルルーム見てきました★
とっても素敵でしたぁ～～～♪
でも「マンションは駅近いがいい」と思っていましたがデメリットもあるんですね･･･
http://allabout.co.jp/r_house/gc/26892/

住み替える余裕はありませんし･･･迷ってます。
皆さんの決め手になった理由など教えていただけないでしょうか。

＞１６５さん
もし永住に疑問を持ったのなら考える時間を取った方が良いと思います。
参考になるかわかりませんが
個人的経験で一番よかったのは（今回で引越し４回目）
周りに緑が多くて自然の風が吹き抜ける上層の南西角部屋マンション
夕日も超綺麗で格別でした。（駅から約10分）

因みに私は入居予定ですが共働き中でいずれは住み替えを予定しています。
新築となると物件が出たタイミングだけになってしまいます。
手間はありますが中古リホームも検討されると良いかとおもいますよ。
新居購入が始めてであると勢いで買ってしまい後悔する方も多いようです。
よい物件に出会えると良いですね。

この地域では、西がつくだけで最悪と言われてますよ。

南>東>西>北

デショ。

私も中古物件沢山みて決めました。中でも気になったのは
日進のライオンズ南向きの南西角部屋(10階)は凄く心動かされました。
タワーズも見える眺望で　高いから虫もこないし　風通しも最高！
あと新築ならプラセシオン日進栄オアシスコート(南向き)の角部屋、
寝室が共用廊下に接してないのが素敵で最後まで迷いました。
正直私の決め手は【マンションは絶対駅近！】と思って購入しました･･･
でも通勤すら歩かなくなるとメタボ直行だなぁと
今更悩んでますｗ　　<(;´^｀)>…ぅ～ん　

>167さん　 西向きはダメですが南西角部屋(南向き)はこの地域でも人気なのでは？

はくさん幼稚園調べてみましたがどうやらバスが１５３よりこっち側には来ないみたいです。残念。

皆様、貴重なご意見ありがとう御座いました。
売るつもりもありませんし駅から徒歩１０分以内であればいいかなぁと。
中古物件を含めてもう一度検討してみます。

>171

ですね！自分が気に入ればそこが最高で買い時だと思いますよ
私はやはり駅からの距離を優先しました
名古屋市内も考えましたが駅からの距離で検討し値段と相談し日進市まで着ました

始発駅だと座っていけるしいい買い物だったと思ってます

先日、MRを再度見学に行ってきました。

隣の名鉄パーキングには、MR見学だと思われる県外ナンバーの車がとか
かなり止まっていたんですけど県外からも見にこられている方が多くいるのですね。

県外から見に来てると言うより　地方から愛知に来ている人が今多いのでは。
今住んでいる賃貸も県外ﾅﾝﾊﾞｰの方が多いです。　
転勤の可能性がある方にとっては駅前物件なので転売しやすいですしね。

この地方ではお年寄りの方に席を譲ったりされる方がホント少ないですよね。
降りている方が居るのに我先に席に座らんと乗ってきたり。
地方から来た私にとって凄くショックでした。
運転マナーの悪さは聞いてましたが･･･県民性として割り切るのはどうでしょう･･･。
始発で座るのは良いですが八事辺りではお年寄りの方も多いですので
是非ゆずってあげて欲しいです。
物件と関係のない内容で大変申し訳ありませんでした。

ぜんぜん関係ねえよ。あいた口が、ふさがらない。

で、この物件は潰れた会社のマンションなんだよね？

日進赤池駅から徒歩３分という場所にできるそうで、結構よかったんですが
値段がかなり高いように思います。(東南角部屋中層階で４５００万くらい)
栄泉不動産についてもいまいちわからないので　何か情報あったら教えてください。

倒産物件跡地　渋滞地区　8割-機械式駐車場　名古屋市外　南側高層ﾘｽｸ　
高圧送電線影響地区　不浄池前　虫多　水捌け悪し　排ガス　騒音　

↑ネガキャンご苦労様です。
わざわざ書かれなくても購入希望者は充分承知なのでは？