住宅ローン・保険板「【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-05-27 00:22:52

別スレ

● 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

の本文に「戸建ては上物価格のみで」と書いてあるにも関わらず土地代金込み、無しで揉めていましたので、新規にスレを立てます。

以降、上記スレでは戸建て土地代込みの話題は厳禁にしますので、それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-12-27 21:21:34

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【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?

  1. 801 匿名さん 2017/05/13 14:07:11

    4000万円マンション近くでまったく戸建てが無い所って逆にどこにあるのか聞きたい。

  2. 802 匿名さん 2017/05/13 14:24:08

    マンションさんの脳内には
    駅のそばに高層マンションがにょっきにょき
    田舎の郊外にぼろ屋が点々と立ってる
    そんなシムシティが広がっているんでしょうS

  3. 803 検討者さん 2017/05/13 14:36:55

    まわりに大きな建物の無い駅前と言ったら、そら「超」がつくほどのド田舎しかないでしょう、、、ということなのでは(笑)
    戸建を建てる方は、そういう場所がお望みなんでしょう?

  4. 804 匿名さん 2017/05/13 14:54:14

    現実をお見せしよう。
    マンションは一部に生えてるだけで、戸建てが大半を占める。

    1. 現実をお見せしよう。マンションは一部に生...
  5. 805 検討者さん 2017/05/13 21:06:38

    コレ新宿だよね、、、、。
    拡大すればわかるけど、あるのは一部の高層ビルと殆どの低層ビル・マンション。そもそも商業施設の多い地域ですよ。戸建はほんのごく一部にはありますが、そもそも4000万円で買えもしない地域を例に出してどーすんだか。

    きっと行ったこと無いのでしょうね。

  6. 806 匿名さん 2017/05/13 22:02:21

    4000万以下で買えるようなマンションは田舎駅か、少し都心に近い駅なら40㎡ぐらいの狭小区画しかない。

  7. 807 匿名さん 2017/05/13 22:14:56

    総額4000万以下で注文住宅を建てるなら超ど田舎に立地することを戸建さんも認識した方が幸せですよw

  8. 808 検討者さん 2017/05/13 22:15:39

    4000万以下で買えるような戸建は田舎駅からバス便か、少し都心に近い駅なら地盤のゆるくリスクの高い地域の狭小区画しかない。

  9. 809 匿名さん 2017/05/13 22:50:06

    え、マンションも一緒でしょ。
    ブーメランとして返ってくる内容ばかりの繰り返しですね。

  10. 810 匿名さん 2017/05/13 23:37:36

    23区内の注文戸建を夢見てる方に現実をお伝えしただけ。

  11. 811 匿名さん 2017/05/13 23:49:16

    23区内の4000万円以下は平均50平米以下で、しかも中古と続く訳ですね。

  12. 812 匿名さん 2017/05/14 01:29:22

    23区内を夢見る関西人の戸建さんには厳しい現実だよね。

  13. 813 匿名さん 2017/05/14 02:02:37

    そうなんですか?貴女お幸せに~

  14. 814 匿名さん 2017/05/14 21:49:08

    >>813 匿名さん

    キモいね。

  15. 815 匿名さん 2017/05/15 01:03:17

    夢見る団地さんの事でしょ?
    そろそろ処理されるんじゃないの

  16. 816 匿名さん 2017/05/15 10:30:34

    買い方が下手な人は不動産屋の餌食w 高値摑まされてthe end.

  17. 817 匿名さん 2017/05/15 12:27:34

    これからの季節、ビニールプールするなら戸建てでしょう。
    ベランダでビニールプールちっとつらいよね。

  18. 818 匿名さん 2017/05/15 22:18:23

    何となくわかったんだけど、

    ・田舎のボロい一戸建て育ち⇒マンション派
    ・都会の狭くて生活音に悩まされる合同住宅育ち⇒戸建派

    なんじゃないかな?

  19. 819 匿名さん 2017/05/15 22:24:10

    違う違う。ここにいるのは

    ・狭くて生活音に悩まされる合同住宅育ち⇒粘着戸建派
    ・上記以外⇒中立(予算と状況で良い方を選択する)派

    だけですよ。純粋なマンション派なんて、実はここにはいないのよ。

  20. 820 匿名さん 2017/05/15 22:31:15

    >>819 匿名さん

    世の中に純粋なマンション派なんて居ない。
    希望する立地の戸建てが予算以内で買えるのであれば、普通は戸建てを買う。

    > 予算と状況で良い方を選択する

    はうまい言い方だけど、言い方買えれば

    「戸建て買えない場合は妥協してマンションを選択する」

    だ。

  21. 821 匿名さん 2017/05/15 23:13:18

    希望する立地に予算以内で戸建てが買える場合で、
    敢えてマンションを買う理由。

    これが毅然と説明できれば、マンション派にも活路があるのかも知れない。

  22. 822 匿名さん 2017/05/15 23:16:43

    >>820 匿名さん
    >希望する立地の戸建てが予算以内で買えるのであれば、普通は戸建てを買う。

    それは単に戸建派だからですよ。
    希望する立地のマンションが予算以内で買えるであれば、普通はマンションを買うのがマンション派。

  23. 823 匿名さん 2017/05/15 23:20:16

    >>821 匿名さん
    要らないって言ってるのに、俺がオススメする戸建を買わない理由を言ってみろってのは押し売りの文句だよねw
    ワシの酒が飲めんのかって絡んでくる厄介なオッさんみたい。

  24. 824 匿名さん 2017/05/15 23:54:42

    >>821
    戸締りや泥棒が異常に怖い
    草ぬき等や室内外の掃除などメンテナンス嫌い
    他人との生活音と顔が近くにないと寂しい
    不動産屋の話を信じやすい

    以上でしょうか…

  25. 825 匿名さん 2017/05/16 03:09:29

    なんだかショボい理由
    でも現実だから可哀想になるわ

  26. 826 匿名さん 2017/05/16 05:42:35

    この予算ならマンションしか買えないから
    推すしかないよ、気持ちわかります。

  27. 827 匿名さん 2017/05/16 09:34:22

    結局4000万以下の戸建はダメなんだね。戸建さんからも見限られたみたいだし。

  28. 828 匿名さん 2017/05/16 09:44:28

    まぁ、もともと過疎ってたスレに粘着戸建さんが住み着いたってだけですからね(笑)
    戸建の人は、この条件では戦えませんから近寄らないでしょうしね。

  29. 829 匿名さん 2017/05/16 09:49:24

    それに拘るのは、あなただけ^^

  30. 830 匿名さん 2017/05/16 09:55:24

    マンションが戸建てに勝てる項目って何があるの?

  31. 831 匿名さん 2017/05/16 10:20:17

    粘り強い性格

  32. 832 匿名さん 2017/05/16 11:28:29

    確かに。

  33. 833 匿名さん 2017/05/16 13:33:24

    >>828 匿名さん
    > まぁ、もともと過疎ってたスレに粘着戸建さんが住み着いたってだけですからね(笑)

    そんなスレにレスしちゃう、構ってマンションちゃんでした。
    粘着の意味不明。

  34. 834 匿名さん 2017/05/16 13:36:22

    >>822 匿名さん
    > それは単に戸建派だからですよ。
    > 希望する立地のマンションが予算以内で買えるであれば、普通はマンションを買うのがマンション派。

    ようやくそれが聞けた。
    希望する立地で予算内でマンション・戸建てが両方が買える場合、どちらを買うかを議論すれば良い。

    マンション派はマンションを買う理由、戸建派は戸建てを買う理由ね。

  35. 835 匿名さん 2017/05/16 21:37:36

    マンション。立地。

  36. 836 匿名さん 2017/05/16 22:35:40

    >>835 匿名さん

    そうなるでしょ?
    つまり、

    ・希望する立地の戸建てが予算以内で買えるのであれば、普通は戸建てを買う。
    ・戸建て買えない場合は妥協してマンションを選択する。

    となるのです。

  37. 837 匿名さん 2017/05/17 00:51:50

    4000万以下の低価格物件ならどっちでも大した違いはない。

  38. 838 匿名さん 2017/05/17 00:56:42

    なら、敢えてストレス多いマンション選ばないでしょう。

  39. 839 匿名さん 2017/05/17 08:35:01

    >>836 匿名さん

    希望する立地のマンションが予算以内で買えるならマンションを買う。あたりまえですが。

  40. 840 匿名さん 2017/05/17 10:33:45

    50平米のマンションに住むことになったら、奥さんから何か言われませんか?
    それとも独身ですか?

  41. 841 匿名さん 2017/05/17 13:16:04

    希望する立地のマンションが予算以内で買えるならマンションを買う。

  42. 842 匿名さん 2017/05/17 13:26:43

    4000万円だと希望する立地のマンションが買えない現実。

  43. 843 匿名さん 2017/05/17 13:40:21

    >>841 匿名さん

    マンション派です。
    だから、その理由を議論するスレなのに。
    そんなだから、マンションは立地のみしかメリット無いって言われんですよ。
    マンション派からもひんしゅくを買っていることを自認して下さい。

    ・フラットアクセス。上下左右にひとが居たとしても私は、フラットアクセスを選びます。
    ・自分の時間確保。修繕積立金や管理費を払う必要がありますが、これは自分の時間の確保の対価と考えられます。コントロール出来ないといいますが、その分安く済みます。

    私がマンションを選ぶ理由は以上です。

  44. 844 匿名さん 2017/05/17 13:44:32

    マンション住みですが、マンションは立地ですね。

  45. 845 匿名さん 2017/05/17 13:51:27

    >>844 匿名さん

    ↑コレ、粘着戸建ての成り済まし。
    以降、スルーでおk。

  46. 846 匿名さん 2017/05/17 13:58:20

    >>839
    >>841

    も粘着戸建ての成り済ましだね。
    構って欲しいからって、成り済まさなくても良いのにね。

  47. 847 匿名さん 2017/05/17 14:08:47

    本当にマンション住みなのに、、、中古で都内急行停車駅から徒歩五分で3600万円でした。駅近サイコー。マンションは立地ですね。

  48. 848 匿名さん 2017/05/17 14:14:16

    なるほど。低能なマンション派に成り済まして、マンション派を陥れようとしているのか。

    ひどいな、これは。

  49. 849 匿名さん 2017/05/17 15:09:19

    構ってちゃんの正体は粘着戸建てだったか。
    納得。

  50. 850 匿名さん 2017/05/17 15:38:11

    そのくせ、立地しかメリット言えないマンション派。

  51. by 管理担当
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