【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

どうでもいい話する意味は？

この予算ならマンションしか無理だね
だがしかし、マンションは家じゃないから選ばない、買わない
以上

>>689 匿名さん

どうでもいいですが、購入するなら4000万以下の安い戸建にしておきなさい。
以上

安いマンションいっぱいあるよ
みんどはひくいけどね

>>691
23区内でも城北や城東のマンションの平均価格は4000万以下。
比例してますかね？

>>691 匿名さん

安い戸建もいっぱいあるよ。
民度については接点がないので知りませんが。

お金がない人はマンションが無難だね。

総額4000万以下スレで、お金の有無を言うのは無意味。

>>694 匿名さん

戸建が無難です。なぜなら、マンションのほうがランニングコストが高いから。

お金なくて集合住宅って最悪じゃないですか。

>>681 匿名さん

つまり、三井ホームの家に対してはマンションに耐震性の優位性は無い(劣っているとは言いませんよ)と言うことですね。

>>698 匿名さん

分かりません。

今のマンションの耐震等級はほとんどが１しかないので、耐震基準ぎりぎり。
今の注文戸建ては耐震等級3が標準。耐震基準の1.5倍の強さで、警察や消防の建物と同等。

わたしは総額4000万の予算で三井ホームに行く度胸はないね。

>>701 匿名さん

予算4000万ですって言うと、鼻で笑わちゃうんですか？
なんだか感じ悪い会社ですね。

>>702 匿名さん

鼻では笑わないけど客は神様でもなんでもないんだからそれなりの予算を組んで行かないと本気で建てる気があるのかないのか分からないでしょう。
上物だけで4000万なら行けるけど、土地2000万とかだったら残り2000万で建屋と外構と配管等も全部やらないといけないよ。

破綻しそうな人を救ってくれたという観点じゃ
神でしょう

財布の中身と相談しながらマイホーム妥協するのってミジメ
親からの資産を受けられる、若しくは余裕資金が豊富にある人以外は
早急に買わず、憧れの分譲賃貸にでも住んで夢を見ればいい

>>705 匿名さん
お金が貯まるのを待ってたら人生終わってしまいますよ。4000万の予算であれこれ夢を見ても仕方がないから、どうせ買うつもりならさっさと買ってしまえばいい。

その日暮らしを勧めても地道な人は乗らないし

>>703 匿名さん

三井ブランドの建売だとファインコートシリーズがあるけど都内だと最低7〜8000万はするね。施工は価格帯が高い物件は三井ホームだけど、少し低めの物件だとポラテックもある。
なので、三井ホームで注文住宅を建てたいというなら、それぐらいの総予算（上物で4000万ぐらい）は用意したいところと思いますがいかがでしょうか。

>>702

オーダーメードの注文住宅を建てるのが三井を使う醍醐味なのに、それを土地込みで４０００万でってのはまぁ無理でしょうね。鼻であしらわれることはないでしょうが、丁重に断れるのは間違いないところでしょう。

というかろくに勉強もせず、予算もないのに三井に勝手に特攻しておいて断られたら「感じ悪い会社」って、、、三井ホームもそんなお客さん（いや、実際にはお客さんにはなっていないのですが、、、）気の毒ですね。

ここの戸建さんが三井ホームに嗤われないことを願う。

>709
三井ホームは下は坪単価55万円～なので4000万円あればある程度のは建てれると思いますよ。
マンションは50平米位ですから、設備はマンションより充実してるのに、延床面積は2倍～3倍程度。
あとは土地の面積と単価次第でしょう。
マンションと同程度の延床で良いのであれば遊ぶお金もお釣りとして来ちゃいますね。

その程度じゃ集合住宅のストレスは越えられないよ

>>712 匿名さん

どうしても三井ホームが良かったら資料請求してみたら？

スレタイ読み返してみたら？

ここの戸建さんが胸を張って三井ホームの門を叩く日がくることを願ってやまない。

スレッドタイトル3回復唱してみたら？

がんばれ〜w

お断りします

三井ホームで予算を聞かれた戸建さんは満面の笑顔でピース（2000万）w

総額4000万の戸建てに、三井ホームオプション1500万で、マンションを超える耐震性の戸建てが手に入りますね。

まぁスレチですが、手段の一つ。

＞マンションを超える耐震性
マンションはローコスト新築にすら劣るのを知らないんだね。
耐震性がマンションにあると思ったのはなんで？

売り文句だから

姉歯がいないから

なるほど。
以上をまとめると、
・トータルコスト
・立地
・セキュリティ
・耐震性
・眺望
のどれをとってもマンションにその優位性はない(劣っているというわけではない)と言う結論になりますね。

ありがとうございました。

そのとおり
すべて周知の上、戸建てに住みつつ
マンションを上げ、勧めなければならない辛さ
ご愁傷さまです

それは関係者ってこと？

とりあえず、駅からの距離はマンションの方が有利とスーモさんが仰ってました。

誰も訊いてないですよ
不動産談義は他でどうぞ

とりあえず、戸建の半数は駅から徒歩15分以上若しくはバス便であるとスーモさんが仰ってました。

スーモ信者は他行ってね
目障りよ

戸建ては全国どこでもあるけど、マンションは一部にしかないからね。
母数の違いがどっちが優勢か物語ってますよ。

一部の人しか需要がないからね。

つまりマイノリティってことです。

分かって言ってるんですか？

共同住宅は、都市に集中する人口を高密度居住させる庶民の分譲アパート。
住民が個人で土地を所有しないことや、専有面積が戸建てより極端に狭いことからも明らか。

日本全国のうちマンションを建てる価値のある立地は都心部など非常に限られていますから、物件数が限られているのは当然ですよ。
戸建みたいに、雨後の筍のようにどこかしこに見境なく建てられるものではありませんから。

マンション＝マイノリティ
確かに
でも認めたくないよね？？

子供が結婚する時恥ずかしくない？
ましてや孫とかできたらどうすんだろ

>>735 匿名さん

その通りです。
食物連鎖の頂点にいくほど絶対数が少ないマイノリティです。底辺に行くほど数が増える。自然界の掟ですね。

>>734
>日本全国のうちマンションを建てる価値のある立地は都心部など非常に限られていますから、物件数が限られているのは当然ですよ。

マンションは住居として優れているわけでなく「限られた土地に大量の人を住まわせることが出来る。」という機能だけの住居ということ。
マンションには狭い区画しかないことからも明らか。