ウエリス新宿早稲田の森ってどうですか？

23区内で160㎡なんて羨ましい、南向いて無いけど北東西の3面採光で眺望もイイし、広大なLDKは開放感のある東に、主寝室は静かな西に配置した間取りも素晴らしかった

交通アクセスの良さは認めますが、この価格帯は高すぎるかなと思います。
ごく普通のサラリーマンがこの価格帯を出せるかというと
子供の教育費もあり、なかなか厳しいでしょう。
物件内容がいくら良くても、これが１年過ぎても残っている理由かなと思いました。

中古物件か

近所住みです。素敵なマンションですよね。我が家からよく見えます。
ただ平日朝夕は明治通り渋滞はまりますよ、私は運転裏道派です。
近くの巨大老朽化した公営団地がちょと、アレですかね…

>>443 匿名さん

住所に大久保がつくと、えー って思いますよ、やっぱり。by近隣の住み

スグ近くの超高級賃貸マンションのラ・トゥール新宿ガーデンも同じ大久保3丁目ですよ
逆に近所の人ほど全然意識しないと思いますが

>>470 マンション検討中さん

あそこ大久保はなんですか、大久保はひろいですね。あそこはベルサールがあって、高級っぽい。地下から外車がよくでてくる

こことラ・トゥールでは、同じ大久保でも周辺環境が違うと思います。

そう。「同じ大久保でも周辺環境が違う」んです。471さんの仰る通り「大久保はひろい」です。コリアンタウンの大久保通りとは、ラ・トゥールもウェリスもそれぞれに、周辺環境はだいぶ違うと思います。

こことラ・トゥールとは違うという話をこことラ・トゥールは大久保通りとは違うという話にすり替えられてしまった。

いつのまにか、残り３室になってる。なんだかんだ売れるもんだなー

最上階高すぎでしょ、家具なしで２０００万安くなったら考えるかな

「最終１邸」、になっていますね。132m2の部屋はおいくらなんでしょう。
私は他のマンション買っちゃったのでここは買えませんが、公園や区のスポーツ施設や図書館があり、老後の生活を楽しめるロケーションだと思いました。明治通りの騒音も、将来は電気自動車の普及で気にならなくなるでしょうしね。世田谷区や目黒区の駅から遠いマンション買うより、こちらの方がよほど良い選択だと思います。

完売！

既住民には特別価格を提示したらしいから、複数戸を購入した方が多いみたい。
最後の1戸もそうなのかもしれないから、最上階は皆さん超お金持ち組ね。w

ここの売主はいつも値下げしている印象

最後の最上階の部屋、仮に1000万円値下げしても、24800万円でしょ。
世の中にはお金持ちがいるんだね。スゴイなー。

もう、中古出てきましたね。新宿区で探していますが、この街って住みやすいですか？新宿区ってゴチャついてるイメージがあるんですが、早稲田周辺だと繁華街では無いし落ち着いてるかな？

>>482 マンション検討中さん

ここピンポイントでは整然とした場所だけど、
西に新大久保、東に低所得老人のゲットー戸山団地があるからねぇ
街を歩いてる層はくたびれてるよ。
早稲田の学生がいない今は特にそう感じる。

>>482
何を持って暮し易いと評価するかに拠りますが
マンション目の前に、マクドナルドやドンキホーテが在り
このエリアは、図書館や早稲田や学習院等で構成する文教地区なので
昼間は10～40歳代の単身者や若年家族が多く、平日でも活気が在ります。
又、夜間でもマクドナルドは営業してるので治安は良いです。
尚、戸山団地のご老人達は明治通りを渡ったコチラ側には来ません。