東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 北品川
  7. 大崎」駅 徒歩5分 （「大崎駅
  8. グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

評判気になるさん [更新日時] 2018-11-23 22:35:28
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。


所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ 総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-26 12:55:18

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…141516171819202122…63｜20レス50レス100レス200レス

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 861 匿名さん

    私は2億の部屋買うような富豪でもないですし、
    しがないサラリーマン家庭なので徒歩1分駅に近いのは貴重なんです。

  2. 862 匿名さん

    >>861 匿名さん
    知らんよ
    徒歩１分に坪１００万の価値があるのか？
    しがないサラリーマンならよく考えてみろ

  3. 863 匿名さん

    今の坪単価はパークシティ中古と100万も差がないですよ。なら新築の方がいいので。

  4. 864 匿名さん
  5. 865 匿名さん

    27階のパークシティ大崎中古が坪526万か。
    ここの広めの部屋はだいたい坪600万だから、やっぱりかなり割高かな。
    リセール時はかなり差をつけられるだろうし。

  6. 866 匿名さん

    パークシティ大崎の中古のほうが
    よかったですかね...

  7. 867 匿名さん

    なんちゃって！

  8. 868 匿名さん

    公式が突然来場者プレゼント始めてるw

  9. 869 匿名さん

    >>868 匿名さん

    資産価値のページとか作ってて高値の自己正当化して笑えるぜ

  10. 870 匿名さん

    パークシティも昔の掲示板見ると
    高い高い叩かれてますけどね。
    10年後は誰にもわかりませんよ。
    次また大地震起きたらタワマンも人気下がるかもしれないし。

  12. 871 匿名さん

    お菓子もらいに行くかな。

  13. 872 匿名さん

    なんで急にお菓子プレゼント？
    こんなんで来場者増えるのかな？

  14. 873 通りがかりさん

    >>865 匿名さん
    このページの下部に8月の売買履歴がありますが、坪630万ってのがありますね。最上階プレミアム住戸かもしれませんが。
    https://mansion-market.com/mansions/detail/28701?keyword=パークシティ大崎ザタワー&suggested=ture#market

  15. 874 通りがかりさん

    スクショです

    1. スクショです
  16. 875 匿名さん

    ここ買われた方
    失礼ですが世帯年収いくらくらいですか？

  17. 876 匿名さん

    >>874 通りがかりさん

    それ、最初の売り出し価格。
    成約価格じゃないから。
    割り引いてみないと。

  18. 877 匿名さん

    >>876 匿名さん
    じゃあますます価格差広がるね
    ここの価格も新築プレミアムがのっててすぐはげ落ちそう

  19. 878 匿名さん

    >>877 匿名さん

    ？？？

  20. 879 匿名さん

    http://president.jp/articles/-/13083
    どうかなあ価格差広がるかなあ

  21. 880 匿名さん

    http://president.jp/articles/-/19100?display=b
    こんなのもありましたね

  22. 881 匿名さん

    >>880 匿名さん
    この中川っておばさん１０年以上前から埋立地ネガやってるよね
    しかし予測が１つも当たらないんだよね
    昭和の価値観しか持ってないみたい

  23. 882 匿名さん

    タワーマンション大規模修繕前後に大量に売りに出されて資産価値保てるかなあ。

  24. 883 匿名さん

    >>881
    ふーん

  25. 884 匿名さん

    >>881
    おばさんは否定できても内容そのものは否定する根拠がないみたいですね。当たらないといいですねー。

  26. 885 匿名さん

    30戸しかない小規模の方がリスク高いと思うけどね

  28. 886 匿名さん

    デベもプロパストだろ？
    親会社はワンルームのシノケンやでwwwww

  29. 887 匿名さん

    >>885 886
    パークシティ大崎のメシウマさん
    相変わらず下品な書き込みですね。

  30. 888 匿名さん

    また大地震起きる可能性高いから
    そのときはどうかなあ。

  31. 889 匿名さん

    パークシティは、新航路飛行機を知らないまま契約した購入者が多いでしょうね。

  32. 890 匿名さん

    3/11のとき24階のオフィスにいて
    デスクの上のものはすべて倒壊、コピー機なども倒れて壊れるくらいで
    遊園地のバイキングに乗っているかのような揺れでした。
    上層階の地震の揺れは本当にトラウマになるレベルです。
    会社から徒歩30分の低層マンションの自宅に戻ってきたら
    キッチンの上に放置していたグラスすら割れていませんでした。
    家具の倒壊もゼロ。
    あのときのトラウマから今でも私はタワーマンションには住みたいと思いません。

  33. 891 匿名さん

    >>890 匿名さん
    ここ低層じゃないじゃんw

  34. 892 匿名さん

    >>891
    ここと同じ規模です。

  35. 893 匿名さん

    >>880 匿名さん
    こいつ賃太郎のくせにな

  36. 894 匿名さん

    ペンシルじゃん

  37. 895 匿名さん

    そうですか？

  39. 896 匿名さん

    奥行きあるからそこまでペンシルでもないかな

  40. 897 匿名さん

    ペンシルでは無い。ペンシルとは棟状建物の事。しかも、パークシティに比べれば低層だし、高周期地震には強い。

  41. 898 匿名さん

    ここ杭基礎？

  42. 899 通りがかりさん

    >>898 匿名さん
    支持層は地下約16mにあるN値60以上の強固な上総層群に位置。計画地の地盤調査の上、支持層に場所打ちコンクリート杭を造成しました。

  43. 900 匿名さん

    ディスポーザーもミストサウナもいらないから
    もう少し安くしてほしい

  44. 901 匿名さん

    >>899 通りがかりさん

    港南にさえ直基礎マンションがあるのに杭なの

  45. 902 匿名さん

    杭でも20m以内ならなんの問題もない。
    なんでもかんでもこのマンションのこと
    ディスりたくてしょうがないんだね。

  46. 903 匿名さん

    高仕様というからにはディスポーザーぐらいはないとね。。仮に無くしても大して価格は変わらないんじゃないかな。

  47. 904 匿名さん

    早く住みたいです。

  48. 905 匿名さん

    港南なんて、地盤めちゃめちゃ悪いらいしよ。あっち側は埋め立てでしょ。
    山手線内側は、埋め立てじゃないから。

  50. 906 匿名さん

    この週末はみんなお菓子もらいに行ったのかな。

  51. 907 匿名さん

    http://mansion-madori.com/blog-entry-4859.html
    モモレジさんも誉めてるけどプロパストのデザインは評価されるところみたいですね。

  52. 908 匿名さん

    >>906
    五反田のラ・カカオは超レベル高いですよね
    なぜあのような雑然とした場所で開店したのが少々謎ですが

  53. 909 匿名さん

    お菓子効果でMR賑わって完売するかな？

  54. 910 匿名さん

    新チラシには3LDKと4LDKの間取りしか載ってないようです。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…141516171819202122…63｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
リビオ宮崎台レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,198万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～6900万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）

57.12m2～66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円～6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2～77.68m2

総戸数 26戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

リビオ宮崎台レジデンス

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

4968万円～8298万円

2LDK～4LDK

44.91m2～81.4m2

総戸数 30戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸