グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

この物件は山手線内側ですが、外側のマンションよりも
やはり資産価値的には評価されるところなんでしょうか？

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内側は五反田・品川も徒歩圏なので相対的にはプラスかなと思います。

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>>716 検討板ユーザーさん
そりゃ原因と結果が逆ですよ
ちなみに御殿山は年にもよりますが半分以上は中学私立に進学します
トップクラスがごそっと抜けるので中学はレベル下がりますよ

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ソニー跡地何ができるんでしょうね。

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>>724 匿名さん
オフィスビル

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>>716 検討板ユーザーさん
高学歴な親が選ぶってかなりのミスリードだよね
実際は四大卒以上の住民割合（子供がいる世帯限定）を学区別にランキングしたもの
こういうランキングに意味があるのか不明

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>>725
確定情報ですか？

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ソニー通り沿いの工事フェンスに「住友不動産ビル建設予定地」と最近掲示されました
ただ建築計画のお知らせではないです
マンションになるのか？などといった問い合わせが多いのでめんどくさいから掲示したんじゃないですかね

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>>721 マンション検討中さん
山手線内外では、山手線内の方が希少価値があるというのは定説ですよね。
もちろん722さんが書いているように大崎あたりは山手線のカーブが鋭いので、品川駅には
八ツ山の高級住宅街を抜けて徒歩で行けますし、五反田駅には目黒川沿いなどを歩けばそんなにかからずに着くというのもプラスですね。

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山手線内側の五反田から大崎への目黒川沿いは再開発で本当に綺麗で住みやすい街並みですよね。

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>>730 匿名さん
都営住宅と貧乏そうな保育園を何とかして欲しい

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都営住宅の抽選に漏れました。
貧乏そうな保育園にも子供を預けられません。

自分には関係ないから「何とかして欲しい」と思っても罪ではありません。
暖かく見守ってあげましょう。

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数年待ったらマンション値段下がるって言ってる人たちの根拠ってなんなの？

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>733
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52409
バラ色の余命8年を過ごす

https://www.nikkei.com/article/DGXKZO19614100T00C17A8TCR000/
まるで丸腰で暗いトンネルに突っ込んでいくかのようだ。

一方、値段上がるって言ってる人たちの根拠は見つけられませんでした。

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オフィシャルHPがいよいよ終章から最終期に表記が変わったんだけど、
何がどう違うのかまったくわからない。

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終章＝もうじき終わる（かもしれない）
最終期＝残り全部売ることに決心した

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終章＝自分で売るつもりでいます。
最終期＝売れずに残ったら、業者に売払って店仕舞いします。

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2億前後の3戸が厳しいかもね。プロパストの顧客リストでは。
三井とかならいくらでもいるんだが。販売代理頼んだらどうかね。

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なんにせよ早く売り切ればいいのに。

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でも1戸は一番高い部屋が売れてますね。
あの2億前後の残3戸にそういう客がはたして現れるのか。

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