東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス[旧称:(仮称)大崎御殿山プロジェクト]について」についてご紹介しています。
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  8. グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス[旧称:(仮称)大崎御殿山プロジェクト]について
評判気になるさん [更新日時] 2018-11-23 22:35:28

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。


所在地:東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 (「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分)
間取:1LDK~4LDK
面積:42.83平米~117.76平米
売主:プロパスト
施工会社:小川建設
管理会社:シノケンアメニティ 総戸数:31戸(他管理室1戸)
建物完成予定:平成30年1月下旬
引渡予定:平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2017.1.6 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-26 12:55:18

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グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2451 匿名さん 2018/05/09 21:04:20

    御殿山や池田山は響きがいいからね
    青山一丁目と一緒で通称名が定着してるんだからそんなに目くじら立てることではない

  2. 2452 匿名さん 2018/05/09 23:42:27

    御殿山って山の上でしょ?
    パークシティは御殿山じゃなくて大崎を名乗っているのだからここも最寄駅の大崎をつければいいのにそうしないのは何か自信がないことの表れだね

  3. 2453 匿名さん 2018/05/09 23:48:03

    自分は昔、賃貸で北品川の新馬場方面に住んでいたことがあるけど
    要するにこの辺は、マンション名に御殿山をつけるのが一般的なんだよ。

  4. 2454 匿名さん 2018/05/09 23:50:04

    名称はまあどうでもいいけど、「御殿山に住んでるんですか」とか誤解されそうでいやだな、自分なら。

  5. 2455 匿名さん 2018/05/10 00:04:56

    >>2452 匿名さん
    なるほど、御殿山小学校も自信のなさからですか。
    なわけあるか。

  6. 2456 匿名さん 2018/05/10 00:07:45

    小学校のような公共施設とマンション(住宅)は違うだろ。

  7. 2457 匿名さん 2018/05/10 00:43:53

    >>2456 匿名さん
    そうか?違う理由って?

  8. 2458 匿名さん 2018/05/10 00:55:56

    パークシティは低地だから山の名称は避けたのでは?

  9. 2459 匿名さん 2018/05/10 00:56:30

    御殿山小の場合は生徒のそれなりの割合が御殿山に住んでるからじゃないの?
    御殿山(高台ね)に小学校建てる余裕はないからね。

  10. 2460 匿名さん 2018/05/10 02:49:28

    御殿山小は昭和初期に御殿山町会の請願ならび土地などの寄付により品川小(現品川学園)の分校として作られた経緯かあるからね
    東側半分は山の途中だしね

  11. 2461 匿名さん 2018/05/10 03:00:32

    ここは大崎駅近のコンパクトマンションなんだからグランデパンセ大崎とかにすりゃいいんだよ
    パークシティ大崎とかあるし大崎という地名にブランド力はそれなりにあると思うんだよね
    そうしなかった理由はプレミアムルームを売るためだよね
    大規模マンションでもないのに富裕層向けのプレミアムルームと単身ないし小規模家族用のプランを混在させてしまったのでコンセプトがチグハグになっている
    本来は山手線駅近の交通利便性の高いプレミアムコンパクトって事で坪400万ちょいくらいで販売する予定が土地の価格が高すぎてプレミアムルームを入れざるを得なくなり富裕層向けと一般人向けの二方向営業してて富裕層にはしょぼすぎ、一般向けには高すぎってことで苦戦してるんだろうね
    目黒の売れ行きみて高くてもいけるんじゃないかと思ったんだろうが目論見外れたね

  12. 2462 匿名さん 2018/05/10 03:40:25

    長文読んでないけど、つまり大崎の名前をつけるのは避けたってことか。

  13. 2463 匿名さん 2018/05/10 08:59:22

    メシウマ!

  14. 2464 匿名さん 2018/05/10 09:20:30

    駅徒歩5分以内のマンションはどこもメシウマでしょう。

  15. 2465 匿名さん 2018/05/10 10:04:16

    向かいにあるグローリアだって御殿山てついている。むしろパークシティだって御殿山てつけても良かったと思っています。

  16. 2466 匿名さん 2018/05/10 10:50:58

    >>2465 匿名さん
    時代は変わったんだよ
    このエリアなら堂々と大崎を名乗るべき

  17. 2467 匿名さん 2018/05/10 11:00:43


    大崎はまだまだ恥ずかしいってこと。

  18. 2468 匿名さん 2018/05/10 11:49:28

    >>2467 匿名さん
    と、大崎の物件スレで書き込む性根が恥ずかしい

  19. 2469 匿名さん 2018/05/10 22:05:41

    パークシティはわかりやすさから駅名をつけたかっただけでしょ。昔からこのエリアは御殿山ですよ。

  20. 2470 匿名さん 2018/05/10 22:27:54

    >>2469 匿名さん
    小関だよ

  21. 2471 匿名さん 2018/05/10 22:34:44

    >>2469 匿名さん
    表向きは、大崎のビジネスシーンと大規模な緑化を伴う住商一体開発というコンセプトの中で、パークシティ御殿山よりパークシティ大崎のほうが、三井が今後の大崎をブランディングする上で適切だと判断したんでしょ。
    実際、御殿山という住宅地のイメージより大崎という名前で良かったと思いますよ。
    あとは、スミフにかっさらわれたソニー本社の跡地をパークタワー御殿山にするつもりだったのかもね。ネーミングで被らないように大崎にしたとか

  22. 2472 匿名さん 2018/05/10 23:27:28

    おい
    ここ、パークシティのスレじゃないぞ
    バレるぞW

  23. 2473 匿名さん 2018/05/10 23:44:58

    大崎をつけたらパークシティに比べられちゃうからじゃね?
    御殿山ってつけとけばジャンルが違うのねぅて勘違いしてもらえるから

  24. 2474 匿名さん 2018/05/10 23:51:40

    三井は厳格な基準があるんだろうね。低地に城南五山の名称はつけられないって。
    御殿山(という高台住宅街)はパークコート以上の基準に合致してるから、そもそもパークシティ御殿山などありえない名称。

  25. 2475 匿名さん 2018/05/11 00:11:34

    たしかにパークシティ御殿山よりはパークシティ大崎の方がいいね。

  26. 2476 匿名さん 2018/05/11 01:59:43

    パークシティの奴、見回りしすぎやろ。
    もう今どき駅徒歩5分以内しか人権ないぞ。W

  27. 2477 匿名さん 2018/05/11 02:57:27

    でも売れ残ってるよね
    なんで?
    高いから?

  28. 2478 匿名さん 2018/05/11 03:00:45

    >>2474 匿名さん
    三井は大崎駅周辺のタワーマンションにはグランスカイだの東京サウスだの地名をつけてこなかった
    パークシティ大崎が初めて地名(駅名)をつけた


  29. 2479 匿名さん 2018/05/11 03:54:10

    大崎は避けたい地名、だということですね。

  30. 2480 匿名さん 2018/05/11 04:40:20

    >>2479 匿名さん
    豊洲がかつてそうであったようにパークシティの開業で避けたい地名から脱却した
    というか大崎自体は前からマンション名に普通についている
    目黒川の北側すなわち大崎アドレスでないエリアのマンションは御殿山もしくはカタカナ名が多かった

  31. 2481 匿名さん 2018/05/11 05:53:34

    売れ残りの値引き始まりましたか?

  32. 2482 匿名さん 2018/05/11 06:01:20

    パークシティを過大に持ち上げている方が数名紛れ込んでいますが、マンション1つごときでは何も変わりませんよ。東京ってそういうとこです。

  33. 2483 匿名さん 2018/05/11 07:11:05

    高値掴みメシウマ

  34. 2484 匿名さん 2018/05/11 08:21:55

    誰も徒歩5分オーバーみたいな遠い水没3〜5m予想のところになんか住みたくないだろ

  35. 2485 匿名さん 2018/05/11 10:13:54

    >>2484 匿名さん
    何に対してコンプレックスを持ってるのか知らんけど、悔しさだけは伝わった

  36. 2486 匿名さん 2018/05/11 11:28:30

    パークシティ住民からみたら優越感ヤバイでしょ

  37. 2487 匿名さん 2018/05/11 11:45:43

    こういう企業これからどんどん増えると思うと大崎のポテンシャルは高さそうですね。
    http://www.4gamer.net/games/999/G999905/20180510134/

  38. 2488 匿名さん 2018/05/11 12:27:07

    パークシティ勝負は大崎と武蔵小山どっちの勝ち?

  39. 2489 匿名さん 2018/05/11 12:49:04

    グランデパンセの一人負けです

  40. 2490 匿名さん 2018/05/11 13:05:22

    駅近好立地のここが気になって仕方がないパークシティの不安見回りチームを嘲笑い楽しむスレ

  41. 2491 匿名さん 2018/05/11 13:06:56

    >>2490 匿名さん

    なぜパークシティ武蔵小山の人が不安になってるの?割高だからリセールが不安なのかしら

  42. 2492 匿名さん 2018/05/11 13:08:32

    パークシティよりここの方が立地が有利とかw
    現地見たことねえだろお前w

  43. 2493 匿名さん 2018/05/11 13:42:54

    このスレって、何でこんなにパークシティ大崎がdisられたらムキになって反論してくる人が多いの? W

    W w W w

  44. 2494 マンション検討中さん 2018/05/11 13:53:10

    結局のところ大崎、武蔵小山、高輪台で比べたら大崎が一番でしょうか?

  45. 2495 匿名さん 2018/05/11 13:57:32

    >>2494 マンション検討中さん

    武蔵小山だけダントツ格下

  46. 2496 匿名さん 2018/05/11 14:07:32

    それいうなら、パークシティ大崎の名を騙って掲示板を荒らして楽しむ輩がいるスレでしょう。
    自分の物件の名前を出して他の物件を批判するアホはいないでしょう。

  47. 2497 匿名さん 2018/05/11 14:27:24

    パークシティー武蔵小山は色んなスレに行って荒らしまくってるね。シティータワー大井町のスレでも大活躍してます。

  48. 2498 通りがかりさん 2018/05/11 15:06:30

    グランパンセさんと武蔵小山さんは割高同士で
    仲良くした方がいいよ。

  49. 2499 マンション検討中さん 2018/05/11 15:31:50

    >>2494 マンション検討中さん
    間違いなく大崎です。山手線というだけでも明らか。

  50. 2500 匿名さん 2018/05/12 07:53:35

    ここの関心事は、値引き額がいくらか。
    それだけ。wを使う方は、ここの購入者さん?それとも武蔵小山さん?

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