東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 北品川
  7. 大崎」駅 徒歩5分 （「大崎駅
  8. グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

評判気になるさん [更新日時] 2018-11-23 22:35:28
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。


所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ 総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-26 12:55:18

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…333435363738394041…63｜20レス50レス100レス200レス

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1841 匿名さん

    >>1840
    聞いたことないけど。
    どこで前から言われてるの？

  2. 1842 匿名さん

    タワマン品川区値段上昇率トップ10の
    1位と8位が大崎なんだけど。
    ねえ、ねえ、含み損の宝庫って
    前からどこで言われてるんですかー？
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170917-00004105-toushin-bus_all&p...

  3. 1843 匿名さん

    >>1840
    こいつのマンションの含み損がすごいんだろ。
    可哀想に。

  4. 1844 匿名さん

    釣られてる感じがします。
    大崎は今後も上昇する可能性は高いと思いますが。

    • 1
  5. 1845 匿名さん

    大崎の上昇余地は、城南だと品川や新駅徒歩圏ほどではないと思う。

  6. 1846 匿名さん

    >>1841 匿名さん
    むしろ含み益だらけやろ
    今買ったらあかんけどなw

  7. 1847 匿名さん

    前から ＝＞　これから　の間違いじゃない？

  8. 1848 匿名さん

    含み損の話で、大量にパークシティの人達があぶり出されたかっこうになりました。
    中古マンスレにお帰りください。

  9. 1849 匿名さん

    大崎は地上300m圏か。
    ついに三井先生も警告し始めた。
    終わったな。

    http://pressroom.up.seesaa.net/image/4E6B8AFE383BBE79BAEE9BB92E58CBA.p...

    https://www.sumu-log.com/archives/9283/

    • 1
  10. 1850 匿名さん

    悲観的に見ても将来的にだいたい坪450くらいで安定するんじゃないですか？
    PCより前の大崎のマンションは含み損まったくないでしょう。
    つまり、このマンション購入者以外は。

  12. 1851 マンション住民さん

    PCが含み損ていつの話なんだろう…
    ずっと含み益が続いてるんだけど

  13. 1852 匿名さん

    このスレで一番おもしろいのは、
    この物件自体のネガは飛び交うにもかかわらず、大崎自体のネガには一斉に過剰反応して潰しにかかることだ。
    一体、誰の仕業であろう。

    笑い

    • 1
  14. 1853 匿名さん

    >>1851
    PC含み損なんて書いてませんから。

  15. 1854 匿名さん

    >>1852 匿名さん

    こちらの物件が嫌い且つ大崎が大好きな方々なようですね。

  16. 1855 匿名さん

    買った人はキャピタル・ロス覚悟の地縁の方でしょう
    地縁もなく買ってたら凄まじい情弱

  17. 1856 匿名さん

    >>1852
    この物件のネガは根拠がありますが、
    大崎のネガには根拠がないからじゃないですか？

    • 1
  18. 1857 匿名さん

    >>1856 匿名さん
    まあ隣のマンションが含み益だったら、苦々しく思う購入者はいるかもね。

    • 1
  19. 1858 匿名さん

    >1852 匿名さん
    気になりますね。
    大崎という言葉に敏感な方々なのは間違いなさそうですが。

  20. 1859 匿名さん

    >>1857 匿名さん
    待てば下がると思ったのに
    ムキー！
    って感じですか？

  21. 1860 匿名さん

    ここは待てば下がるでしょ。
    竣工しても完売してなければ。

  22. 1861 匿名さん

    >>1852 匿名さん
    そんなプライド高い人いますかね。
    ここ、品川区ですよ。この周辺は高級と呼べるマンションはないはずですけど。

    • 1
  23. 1862 匿名さん

    >>1861
    釣りです。スルーで。

  24. 1863 匿名さん

    釣りなの？これ
    この周りに高級マンションなんてあったっけ。

  25. 1864 匿名さん

    リジェ御殿山

  26. 1865 匿名さん

    >>1863
    高級マンションがあるとかないとか
    誰かそんなこと過去に書いてますか？
    日本語読めますか？

  28. 1866 匿名さん

    ジャンピングキャッチするとこうなるよ

  29. 1867 匿名さん

    >>1863 匿名さん

    確かに大崎には高級と呼べるマンションはないですね。
    てか大崎にそれを求めるのはヒドいでしょ。笑

    • 1
  30. 1868 マンション比較中さん

    ここは高級って評判ですけど

  31. 1869 匿名さん

    リジェはたしかに高級マンションって感じ。
    佇まいとか、広い住戸しかない（グロスが高く管理費等も高い、必然的に庶民には手が届かない）というのが大事かな。

  32. 1870 匿名さん

    >>1867
    マンションを大崎で選ぶ人は利便性重視で、
    誰も大崎に高級さ求めてないし、
    そんなことこの板で主張してもいない。
    あなたとか1861は板の流れも関係なく、
    ただ大崎が高級じゃないと言いたいだけ。だから釣りじゃないかと言いました。

  33. 1871 匿名さん

    山手線、埼京線の始発は凄くありがたい。

  34. 1872 匿名さん

    >>1871 匿名さん
    りんかい線も入れてあげて～

  35. 1873 匿名さん

    りんかい線は、用がないのでどうでもいいです。
    たま～に朝乗ると、大井町ホームがすげえ混んでいて、乗り切れないのにはびびった。

  36. 1874 匿名さん

    ここもう全部売れましたか？

  37. 1875 匿名さん

    もう直ぐの様です。

    パークシティ大崎に住んでいる住人さんは、自分の古マンの価値が下がらないか戦々恐々で書き込みしているんですねwwかわいそうにww

  39. 1876 匿名さん

    サイト見る限り残6から
    変わってないけど。

    • 1
  40. 1877 匿名さん

    もう、これ以上売れないでしょう。
    半額ならなんとか売れるかな？
    それでも、一番高い部屋は1億円以上だからな～。やっぱり厳しいかな。

  41. 1878 匿名さん

    >>1875 匿名さん

    ここにそんな影響力ないでしょう。
    自分の周りを太陽が回っているとでも思ってるのかな。

  42. 1879 匿名さん

    >>1875 匿名さん
    中古の価値下落を心配するのなら、同じエリアのここが値下げせずに売れるよう応援するのというものでしょう？ここに書き込んでる人は自分の古マンの価値は気にしてないようですねww

  43. 1880 匿名さん

    ここがバーゲンセールしても、周辺マンションの中古価格に何にも影響ないよ。自意識過剰。
    だって、ここが売れないのは、立地のせいではなく、この物件に魅力がないせいだから。

  44. 1881 匿名さん

    タワーマンションは悪くないけど、住むならせめて、『スーゼネ・免震』の最低条件はクリアしないと、危なくて住めない。
    安全面でも資産面でも。

  45. 1882 匿名さん

    >>1881
    ふーん。

  46. 1883 匿名さん

    ここ誰もまとめスレを作らないんだね。
    そんなに売りがないのかな。

  47. 1884 匿名さん

    勢いがあったスレでもなかったにもかかわらず、驚異の１分台の速さで返信してますね。

    なぜでしょう。
    色々なスレを見回りしているのでしょうか。

  48. 1885 匿名さん

    痛いとこ突かれて黙り込んじゃいましたね

  50. 1886 匿名さん

    検討者なのでアプリ通知設定にしてますから。
    これで満足ですか？
    別に痛いところでもなんでもないですけど。

  51. 1887 匿名さん

    で検討者なのに、この物件のネガでもない投稿に対して秒速で返した内容が、ふーん。、でつか。

  52. 1888 匿名さん

    私は賛同しかねるのでふーんと書きました。
    なにかおかしいですか？

  53. 1889 匿名さん

    >>1881 匿名さん
    あちこちに出没している武蔵小山の方ですか？

    • 2
  54. 1890 匿名さん

    成約キャンペーン始まりましたね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…333435363738394041…63｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
サンクレイドル南葛西

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,198万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～6900万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）

57.12m2～66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円～6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2～77.68m2

総戸数 26戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

リビオ宮崎台レジデンス

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

4968万円～8298万円

2LDK～4LDK

44.91m2～81.4m2

総戸数 30戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸