グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

ここは高く売れて欲しいけど、値段が強気すぎるんだよね。

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近隣住民通しディスってもどちらにとってもマイナスなのは冷静になればわかること。このエリアを羨む他エリアの人が荒らしているのでは？

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まぁここだけではなく、他の地域の不動産も確実に上がってる。中央区や江東区、港区、どこもかしこも上がってる。正直色々見てたけど、4、5年前より安い単価で出てるとこ、逆に教えて欲しい。
自分も不動産詳しい人に聞いてみたけど、今は難しい局面だって。
維持し続ける可能性もあるし、下がる可能性もあるし、エリアによっては上がる可能性もあるし。。。必要としてないなら買わなきゃいいし、必要あれば買えばいいし。
俺はあの時、もっと下がるかもしれないと思った。だから買い時逃した。
みんなそうなんじゃないの？だから言わずにはいられない。この単価で買うのバカなんじゃないのって。まぁ双方の意見は分かるかな。
でも、だからと言って自分の意見が全部正しい訳じゃない。だって未来は誰にも分からないだろ。だから後悔したりしてるんだよ。
まぁそんなもんだ不動産。

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>>1736 匿名さん

1706さん、こんばんは。
忙しいですね。不動産関係者になったり色々と
来年は売り切れるといいですね。

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竣工までに4ヶ月。売り切れるかでここの価格が適正なのかが問われますね。
勝負は来年でしょうか。

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株価上昇とともにマンションの相場もジリジリ上がってきてるから、竣工時にはこれが相場って感じじゃないすか

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>>1739 匿名さん

既存不動産所有者は、不動産のインフレは歓迎だけどね。

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>>1739
誰もそう思わないから完売してないんですけどね。

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>>1741 匿名さん
nobodyではないよ。

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>>1739 匿名さん
だといいね
にやにや

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大崎周辺のマンションでは上位互換ですしね、ここ。

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>>1744
どこが上位なんだよ。

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これで上位互換w

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設計事務所の人曰く、職人不足、資材高騰はまだまだ進んでいくそうです。労働力不足で下請けも昔みたいに安い価格では仕事を請け負わなくなっています。下請けのコストが上がってるからゼネコンは、不動産屋に対してこれまでよりも高い価格を要求する状況です。
不動産屋さんは、当然マンション価格に転嫁するのでマンション価格は上がっていくのです。
2025年までは上がり続けるので今の基準まで下がるのは更にその先です。
大崎がこの価格で買えるのは2030年より先なので待てる人は待てばいいと思います。

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あとはこの立地がよければ築浅のパークシティ。

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>>1747 匿名さん

そんなに上がり続けたら、坪いくらになっちゃうの？日経平均株価は4万円？

その前に金融引き締めがあるから、不動産は下落に転じるよ。

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>>1747 匿名さん
建設コストの値上がりの価格転嫁も限界があるでしょ
転嫁できないとなったら作らなくなる
で、中古が上がる

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>>1748 匿名さん
ミッドサザンは？

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>>1749 匿名さん
金融引き締めって、どうやって引き締めていくんすか？
出口戦略ないでしょ。日銀も

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>>1751 匿名さん

いいマンションだと思います。
ここも含め、魅了的なマンションが増えて、街の魅了が増していくといいと思います。
山手線駅近で、猥雑さがなく休日は静かな、こんな街は他にないでしょう。

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