グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

>>2964 匿名さん
ホントに武蔵小山のパークシティにいる浸水君と同じ人かね

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明らかにパークシティ大崎の住民がここを見回ってる感じですね。彼らではここは買えないでしょう。
所得格差があるマンションのスレにこれ以上纏わり付いても無意味では？

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>>2967 匿名さん
どれだけバリバリ意識してんのよ。

私は大崎住人として相場が気になってるだけですよ。

ちなみにこの辺りの中古市場をみてみると（売り出しで成約ではない）

グラスカ・パークシティ@500～530
ウェストシティタワーズ@480～500
パークタワー東京サウス@380～400
プラウドタワー東五反田@450
ミッドサザンレジテンス御殿山@430～450
ゲートシティ大崎@300～320

こんな感じだね。
築年数等々考慮してみても、グラスカのリセールの良さが際立ってる。
パークシティも今後の景気次第だろうけど、値崩れはしにくいだろうね。
ここも、パークシティのコバンザメとか心無い言われようしてたけど、間違いなく大崎の価値を上げた物件なんだから、堂々と胸をはってればいいと思うよ。
それに、もしパークシティが値崩れしたら、ここは更なる値崩れを起こすよ。人の不幸を願ってたって人生つまらないよ～

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>>2967 匿名さん

武蔵小山くん、こんにちは

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PCの再開発あってのここですからね。PCの再開発なければただの工場地帯だった駅から5分のマンション。

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パークシティ大崎の坪単価を盛ったステマが、なんとも香ばしい。
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/28701

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この1年こんなもんだよ。相場。
何を根拠に盛ってるのか知らないけど。

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>>2971 匿名さん
ステマ？？
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_109/pj_90692601/
ただ単に売り出し価格書いてるだけだけど

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まあまあ。
こちらもやっとこさ完売したんだから、
喜びましょうよ。

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グラスカ
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13109/to_0002687288/

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パークシティ大崎の話になると、なぜかムキになる人がいますよね。ここ。
パークシティ大崎の相場は平均坪450だと、統計で出ているのですから、高めに売り出している個別の部屋だけ引っ張ってきても無意味です。

ちなみに、なぜ統計データを無視してまで、無理やり高くみせたいのか。
こちらの理由の方がむしろ気になりますね。

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>>2976
まあまあ。完売おめでとうございます〜。

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>>2976
高めって32階の部屋ならこんなもんでしょ。
逆にその統計見せてよ。

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大崎駅直上にアトレでもできないかなー
そうしたらみんな幸せになれるのに

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>>2977 匿名さん
ありがとうございます。

>>2978 匿名さん
ほいさ♪
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>>2980 匿名さん
どうやって計算したら

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>>2980 匿名さん
これになるの？

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>>2980
これ平均計算できるよね？

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>>2983 匿名さん
いつからいつまでの平均なのよ？

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こいつらの執念、気持ち悪いね。
もう、どうでも良いじゃない。ここも完売したんだから、他の板に散って下さいよ。
築地のゴキブリの様にね。

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