グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

新航路は頓挫しそうね。

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>>2862 匿名さん
北品川に16000万の物件ってあったっけ？

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>>2867
なかったと思う。だからここは価格設定ミスだと言ってる（その結果の大苦戦）。
ちなみに私の購入した物件は平均約１億（だから２億以上の部屋もけっこうあった）のタワマンだけど半年ちょっとで完売した。高額でも見合った価値があればあっという間に完売するよ。

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大崎は安いのが魅力。
高いなら買う意味ないでしょ、こんなとこ。

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>>2868 匿名さん
あっという間に売れるのは、デベとしては価格設定ミス

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デべの意見はいらないよ。

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>>2868 匿名さん

自慢話ですか。

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>>2869
それだけ街の価値や評価が上がって高くなってきたってことでしょ。世田谷区の人気が下がったり都内の街の価値は不動じゃないだけのこと。
再開発で街の価値が上がらないならなんのための再開発だと思います？

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>>2869 匿名さん
10年前の感性だな。

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ここは大崎にしては強気過ぎる根付けだったけど、プレミアム以外は売れたので(値引きがあったかは不明)、そういう相場なんでしょう。でも、流石に小規模物件にプレミアムとはいえ1億5千超出すのは無理だよね。

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>>2862 匿名さん

その物件は住所は微妙な感じでしたが、品川駅徒歩10分以内のブランドマンションという観点では安かったみたいですね。品川駅人気が本物だったと確認できた物件でした。

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しかしまあ、ここが完売してしまうと大崎駅周辺の新築マンションが無くなってしまうな
次でてくるとしたら三丁目あたり？音沙汰ないけど。

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>>2877 口コミ知りたいさん

大崎三丁目の駅前再開発タワーでしょう。パークシティ武蔵小山モデルルーム跡地やその目の前のソニー跡地がいつになることやら。

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つく

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>>2878 匿名さん
なんでこんなに長く放置されてんだろうね
トラブルでも起きてるんだろうか

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ラスト一邸ですが、プレミアム住戸105平米、この部屋の妥当金額はいくらくらいなんでしょうかね？？
ラストですし、1億6800万円は高すぎなので、値下げ交渉して、よい金額でれば検討しようと思ってるのですが。
1億5800万くらいが妥当かなと思ってるのですが。
ご意見いただけると幸いです。

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>>2882 マンション検討中さん

その金額出すならPC武蔵小山買うわ

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>>2883
どちらも買わない

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ニュース見た。
制震マンションは散々だな。

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