パークホームズ戸塚ステーションプレミア

フロントはもう残り僅か、グランターミナルは4割くらい？ ガーデンは第１期の抽選中？ というところのようです。

>>101 マンション検討中さん

ガーデンは10組ほどが抽選だったようです。第1期は予定より多く出ているようです。こうしてみると、戸塚って意外に（失礼！）人気のエリアなのですね。。。

>>102 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
そーですね、戸塚って大したブランドイメージはないですが、路線的に便利ですからね。駅ビルたちも微妙ですが。。

戸塚。
360°商業圏が広がった街。人口増加時代はどんどん増加し一大商業街（ブランド）になり得ました。再開発が何十年と遅れ後発の街東戸塚にさえ後塵を拝する形になりました。その結果遅ればせながらの再開発も不十分。ブランドなど意識出来るはずがありません。しかし、お陰で多くの里山は手付かずで残り正に東海道戸塚宿の良さが今逆に生きてきた。
毎年の住んでみて良かった街ランキング上位。数十年住んで頷けます。新旧混在のノンブラントの大好きな街です。＋交通の便の良さ。老後をここで過ごせる喜び実感してます。

プレミアは2期も抽選になるんですかね？

近隣にマンション出来過ぎててプレミアの人気度合いが見えずらい。。

欲しい部屋が抽選で落選したらガッカリです。

フラットアプローチは、戸塚駅他物件と比べても便利です！！

>>106 マンション検討中さん

他の物件も全てフラットアプローチを謳っているような！？

第２期販売価格
　販売価格：3LDK／4,728万円（1戸）～5,738万円（1戸）
　最多販売価格帯：5,700万円台(3戸) （※100万円単位）

駅までの所要時間を思うと、値段はそんなもの、というところなのか。
駅までのフラットアプローチはやっぱり駅までこの距離だったりするとって。

戸塚高いねー。

まぁ、それだけ需要があるってことなのか。

都心からは距離あるのになぁ

2期1次までで70%程成約済みのようですね。順調、なのかな？

順調のようですよ。第2期1次はまだ一週間。全戸登録済みとなってますが完売も近いのでは？
それにしてもここは販売状況に反して何で盛り上がらないのですかね？ガーデンは遅く開始したのに口コミは倍。
お寺の壁？かなりの距離あるし前は植栽。前古い大きなマンションやビルより遥かに良いと思いますが。
お墓？中国の風水でさえ打ち消す方法があるそう。まして仏教国日本、気にしたら古都京都、奈良には住む人いませんね。お寺の豊かな竹林＋植栽3000本駅4分、静粛、酸素量十分。そうか！ギャァギャァ騒ぐのは自信がないから？

事業協力者住戸の2区画と417号室、517号室、615号室についている駐車場抽選優先権とは？
事業協力者住戸は等価交換上の優遇かと思いますが、一般販売されている住戸は
高額なプレミアムルームか何かだったんですか？
駐輪場は1世帯1台分と少なすぎる気がします。

112匿名さん
私も駐輪場、駐車場の収容台数は不足気味かな？と心配する者です。しかし、諸々の経験則で三井が判断されて
それを前提に売り出された。ドンピシャの台数が分からない以上仕方ないことだと思いますよ。駐車場に空きが出たら
管理費に負担がかかるし、ひた隠しにされたのなら文句もあろうかと。優遇策？もここが気持ちよいマンションになる条件と判断してます。私も抽選に外れたら近所で探すか思い切り車を手放すか？その時判断します。電動自転車も一台はお世話になった方にあげてこようかと。

スーモをみると203号室のみ表示されてますね。残りは売れたんでしょうか、気になるところです。私は既に契約済みですが、その頃の値段と比較すると203号室値上がりしているようなので、売れ行きが好調なのでしょうか。しかし、個人的には値段もある程度低くて角部屋の203号室が売れ残るとはかなり意外でした。

203以外は新規募集(第2期4次)だと思いますが。ローン審査とかそれぞれの都合で購入止められる方いるだろうし来年末までは正式には分からないでしょうね。

>>118 口コミ知りたいさん

で？

>>119 口コミ知りたいさん
とは？