プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

ここは全然もりあがらないね。
未来シップも墜落

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ここはホント盛り上がらないですね。。
第一期でどのくらい販売するんでしょうか。
ここは、来年12月入居と3物件で一番早い入居です。
3物それぞれどのくらい販売するか楽しみですね！

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100戸だってさ

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盛り上がらない割には結構行きますね

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タワー817戸 レジ335戸とあわせて300戸くらいは出すんでしょうね。

そしておかげさまで●戸登録完売

キャンセル住戸インナーで小出しに販売

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タワーは300で合わせて400。
ここもあと坪▲20ぐらい必要かな。少し高いよね。

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プライムパークス陣営もタワーとレジデンスで全く力の入れ方が違うような気がします。
レジデンスはまだモデルルーム事前案内会開催中ですから。。。

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それでいて100戸も登録入ってるのは、ある意味すごいね。

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たぶん供給御礼だけどね。

有明晴海天王洲すべて現実的な価格(330以下程度、70m2 6000台あり)で来て、大井町、大森辺りも供給・在庫あるから、タワー型だけでここから半径5km圏で4-5000戸。ここと同じタワー以外も合わせると7000戸ぐらい選択肢があるのでは?今年前半は。
そうするとここはまだ少し高いと思う。
あと坪20位安いとどんどん売れるとおもうけど。

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供給御礼なんて、デベの裁量一つやないかw
結局表に出せない先着クリアランス住戸が出てきて、

『実はこのへやがキャンセル出まして』

って顧客に戸別に小出しに紹介するんでしょ

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300&95の395戸ですか

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>>161 マンション検討中さん
素人にはインパクトがある数字だわな笑

おーめっちゃ人気物件だ！

ってな

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>>163 匿名さん
良く分からないのですが、表示供給戸数分売り切れない場合は、第一期第二次みたいな売り出しになるんですよね？それってデベにとってメリットありますか？

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>売りきれない
先着順として残す
売れたふりしてキャンセルでいいのありました
こっそりバルクで再販
等

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一度供給した住戸は、第一期二次では供給しません。先着順住戸として、別だてで、ホームページに販売分掲載するか、売れ残った住戸の印象を広告に出さないよう、キャンセル住戸として、こっそりお客様に販売する。

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>>166 匿名さん
今日が価格発表なはず。下がるかな？

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>>167 匿名さん
わかったら教えてください！

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下がったのは管理費、修繕、駐車場くらいで価格は下がっていません。

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>>169 匿名さん
そうなんですね！ありがとうございます！

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早く登録完了して確定してほしい。あと2週間！待ち遠しい。

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>>171 マンション検討中さん
ここも抽選になる部屋はあるのでしょうか。

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>>172 匿名さん
ありますよ。

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タワーのほうは、グランドメゾンと張り合っているため、ベランダに水道がついたりオプションサービスがついたそうですが、こちらないんでしょうか？

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この物件はすでに営業する気無し。
ほったらかし状態です。

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単純な質問なのですが、今の新築で直床物件てそんなにあるもんなんですか？
オートロック張りに二重天井二重床がデフォルトかと思ってたので、そこまでコストダウン効果あるんですか？

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ありまーす

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>>176 マンション検討中さん

じかゆかにすることで、階高をさげて、1フロア分増やしてる

かつ非常用エレベーターの設置を回避している。

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こんなに盛り上がらずですが、どのくらい売れるのでしょうか？

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明日から登録ですね！楽しみです。

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ここの賑わいと物件の販売は必ずしも直結しないとは思うのですが、あまりにおとなしい。購入層が違うのかな？

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>>181 匿名さん
ほんとですね。あまり熱くなってるところより、おとなしい感じがして住んでからはよいかもしれませんね笑。

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ここに登録した方、決め手を教えてくださいませんか？

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このエリアで78平米を60百万円程度で買えるのは安いかもしれない。東京ナイルは今でもそのくらいの価格で取引されています。
最寄り鮫洲なのに。

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ここ、すごいよ！
いつも満席だよ。予約もいっぱい入ってるので、抽選になるだろうね。
すぐに売れちゃうのでは？
ここがなくなったら、あとはタワーしかないな

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やはり人気物件ですね。

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大人気ですか...
売れるといいですね

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大人気は言い過ぎだと思いますが、実際ここ、人気物件だと思いますよ。
掲示板がにぎわってる＝人気、ではないですね。

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>>188 マンション検討中さん
掲示板の人気と比例しますよ。

人気物件はネガもポジも含めたくさん書き込まれます。
不人気物件は関心すらもたれません。

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MRにいけば？大人気だよ。
全て抽選になり即完売でしょうね。
あとは、タワーしか残っていないのでそちらにいくことなる。

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頑張れー
売れるといいね

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登録してきました。

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>>188 マンション検討中さん
何でわかるんですか？

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ここ早く買わないとなくなるよ！
MRはいつも満員御礼です。

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魅力は安さ以外にあるのでしょうか。

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安いし大人気物件です。
これを逃すと高い外廊下タワーを買うはめになります（笑）

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ここ以上の優良物件は今後ないでしょうね。

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外廊下タワーを買うくらいならこっちがいい

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子供が夜 青物横丁や鮫洲から一人で歩いて帰るのは少し怖いかも。

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鮫浜小学校はどうですか？

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