シティテラス習志野大久保ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県習志野市大久保1丁目422番1 他
交通：京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：67.11m2～86.04m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-22 19:25:49
値下げしたの一階だけですか？他のフロアっていくらくらいなんでしょう？
お値下げした、みたいなことは特に今の公式サイトには書かれていないのですが…
第2期に入って、
パット見のお値段が下がっただけ、ということではなくて？
販売対象の部屋が変われば
当然お値段も変わってきますので。
モデルルームは見るだけみたいなのもできたようですね。
個人情報は書かなくていいのでしょうか。
5階以上の部屋は、天井がモデルルームより5センチ低いですよ。
ホームページのイベント情報や案内会の日付が更新されるの遅いですね…
それだけ忙しいのか、はたまた適当にやってるのかな
>>元々1階から9階まで全部屋3980万
そうだったんですね。普通は高層階になると値段も高くなるイメージでした。ここは違うんですね。
イベント、毎週違ってハウジングセンターみたいですね。楽しいから毎週行きたくなります。主催する方は大変でしょうけど。子供がいるので、行って「楽しかったね」と言える思い出があるのはいいことです。6月3日の作り立てメロンパンプレゼントは行きたかったです。100食限定だったよう。
よく移動販売車で売っているメロンパンですよね。今週末は何があるんでしょう？イベントカレンダーを作ってもらえたらありがたいです。
住友不動産はイベントに力を入れていますよね。
ちなみに今週末は作りたてポップコーンプレゼントだそうです(笑)
イベントカレンダーがあれば興味のあるイベントに狙って行けそうですが、
もしかして実施内容は行き当たりばったりだったりするのかしら？
本当は販売員に聞けばいいことかもしれませんが、情報共有も含めこちらに書き込みます。
インターネットって共益費に含まれて使えるんですかね？
住戸内LANはありますがこれって各部屋にLANで繋がるってことで、やはり戸別にJCOMかフレッツ光に加入して料
金を支払う必要があるのでしょうか？
共益費って・・・
賃貸か！
線路側の最上階角部屋
まだ販売してないみたいですが、価格が気になります！
5500位かな
たっかw
モデルルーム見るだけ見学会って、本当に見るだけなんですかね？
行くと、アンケートをたくさん書いて、見て回る前にも話を聞いて、
さっと見て、それでまたお話…という感じで
なかなか簡単に見に行くことができる感じじゃないんで、躊躇される方も多いかとは思います。
本当に見るだけだったら、
とりあえずって感じにはなりやすいですよね。
そりゃ商売ですからねぇ
営業さんだって案内するだけでも給料が発生する訳で
極端な事言ったら買う気は無いけど本当に見るだけって人は売る側からすれば只の邪魔者でしかないわけですから
まー見るだけで良いから来て下さいってのは営業さんが暇するくらい来客が少ないんでしょうね
>>496
回避方法がひとつあります。それが、アラームをセットしておくこと。
例えば、土日だったら義理の実家に〇時に行かなくちゃいけないって言っておいて、アラームセットをしておいて、営業トークがはじまったあたりで鳴ってもらうというのがスムーズです。これだと、1時間30分、2時間とこちらが時間を設定することができるので。
どこかの不動産メーカーで、1時間30分のショールーム見学があった気がしました。時間指定で昼休みに見てもらうところもあります。
497さんが言うように、暇だと誰でもいいから来てとなるのかもしれないですけどね。
もともと 前向き検討したが、営業さんの強気で検討をやめた。大久保であんな値段で売れるかな?
確かに高いかな…とも思いますが、商店街、スーパー至近、駅徒歩３分（実際は？）大学近い文教地区、大きな病院近い、都心へのアクセスなどを考えると、不便はそれほど感じない。
と、実際近所に住んでいて感じるのですが…しかもこれに変わるマンションは、少なくとも大久保駅周辺において長い目で見ても建たない傾向が強いと考えられるし…
この物件に近い条件の比較できる物件を挙げてみると、検討している人からするとありがたいのかな、と思います。
自分も知りたいです。もう買った私としては後悔する可能性もあるので怖いですが…
私はこの物件は今の自分のニーズに合ったベストな場所だと思う。
生意気にとらえられたらすみません。
m(__)m
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
