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評判気になるさん
[更新日時] 2021-03-10 12:30:10
ブランズ円山北6条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区北6条西27丁目17-1外(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK(予定)
面積:74.75m2~91.24m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.9.3 管理担当】
[スレ作成日時]2016-12-22 17:07:14
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北6条西27丁目1番30(住居表示) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]株式会社住創プランニング [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ円山北6条ってどうですか?
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121
匿名さん
追記ですが、洗濯物は黄砂の多い日などは浴室乾燥機を使っています。
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122
117マンション検討中です
>>118 マンション検討中さん
>>120 匿名さん
詳しく教えて下さりありがとうございます!
おっしゃる通り、ここ最近の西28丁目界隈のマンションに言える事ですし、何をとるか、ですよね。
お天気が良かったので付近を歩いてみましたが、このマンションに限らず、洗濯物を干しているお宅は干していますね。
空気清浄機が反応する程ひどいなら、もっとこのスレでも排気の事で話題になるでしょうし、どうしても気になれば浴室乾燥すれば良いと思いました。
歩いていても都内のあの空気の悪さに比べれば気になりませんでした。
前向きに検討したいと思います。
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123
検討板ユーザーさん
>>122 117マンション検討中ですさん
120さん購入しましたか?割安感あった6fまでは完売になっていました。
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124
117マンション検討中です
>>123 検討板ユーザーさん
たら、れば、は正直あったのですが、、、
買いました。
上層階、出せる財力があるなら…
我が家はこのマンションにしていなかったかもしれません。ここが悪いというのではなく、選択肢が広がるという意味で、です。
でもやっぱり眺望、室内など、気に入ってます。
新生活が楽しみです。
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125
マンション検討中さん
>>124 117マンション検討中です さん
わかる気がします。
もっと駅近がいい、とか高層階がいいとか、円山公園駅付近がいいとか4LDKだったらなぁ、とか。
希望はたくさんありますよねぇ。
購入おめでとうございます。
素敵な暮らしになりますように(^^)
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126
マンション検討中さん
この辺りは治安もいいし、色々な環境も悪くないですよ。
住みやすいエリアだと思います。
将来、賃貸出したり売却するにも良い物件ですよね。
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127
匿名さん
治安が良いっていうのは、ものすごく良いことだと思います。資産価値に与える影響も大きいですし、
賃貸に出して借り手がつきやすいポイントの一つとなってくるでしょう。
利便性に関してもこのあたりだったら十分良い方なのではないでしょうか?
となると、お値段高くなってきてしまう…という感じだとは思いますが、実際はどうなっていくのか。
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128
匿名さん
治安も教育環境も市内では良いほうですよね。実際こちらのマンションの購入者もこの近辺(円山公園〜西28丁目から山の手あたり)に賃貸で住んでいた方が多いと聞きましたよ。
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129
匿名さん
家具付きの物件が販売中ですが、
値引き交渉とこういうプレゼント付きと
どちらがお得なのかなと物件探しをしていて悩むところです。
もちろん、趣味と違うような家具であれば不要ですけどね。
既に竣工済物件ですが、値引き交渉はできそうでしょうか。
最寄り駅が近いので、同じ思いの人は多いかなと思うのですが…。
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130
匿名さん
西28丁目駅まで徒歩4分の好立地。
どのプランも面積が広くて、住み心地が良さそうだと思います。
しかしながら、入居が始まっているにも関わらず現在で16戸販売中。
なかなか完売とはならないのは、高めの価格帯が足をひっぱっているのかも。
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135
匿名さん
[No.131から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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136
匿名さん
特に何も書かれていませんが、かなり収納率が高いように思います。大きめの収納が各居室にあるので
チェストとかハンガーラックとか、部屋の外に置かなくても大丈夫そうな感じに見えます。そうなると、かなり部屋の中がスッキリしてくるので、有効活用できます。
収納家具ってかさばりますから。
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137
匿名さん
治安は悪くないとのことですが
大通り沿いに建つマンションなので、排気ガスなどの心配はないでしょうか。
洗濯物などは大丈夫かなという心配はありますね。
そういうことも含めてスローな売れ行きなのかなと思いました。
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138
マンション検討中さん
道外からのカキコです。4LDKのお部屋は何階が残っているかご存知でしたら教えてくださいませ。
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139
マンション掲示板さん
>>138 マンション検討中さん
先月には残り2.3部屋ほどで、全て上層階でした。確か6千万円台だったような。
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140
マンション検討中さん
>>139 マンション掲示板さん
ありがとうございます。とても助かりまして、現地見に行きましたが、あと数戸でほぼ最上階ばかりでした。
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141
匿名さん
どのプランも専有面積が広くて使い勝手よさそうですが
いまいち人気がないのか、竣工して1年過ぎていますが
まだ5邸が販売中とのこと。
駅から徒歩4分と便利な立地ですが
治安的にファミリー向けではないのが影響しているのでしょうか。
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142
匿名さん
価格は、下がりますか? 間取りが良いので検討したいけど。
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143
匿名さん
多少の値引きはあります。ただ金額が少ないから1年も残っていると思うが。
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144
マンション検討中さん
ご近所マンション
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