マンション比較中さん
[更新日時] 2018-04-16 16:43:52
ヴェレーナ横濱 掃部山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市西区戸部町四丁目121(地番)
交通：京急本線「戸部」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩9分
JR京浜東北・根岸線、横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩 12分
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩14分 JR根岸線・京浜東北線、横浜線、東海道線、横須賀線、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩 18分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：67.60m²〜83.19m²
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-22 16:46:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区戸部町四丁目121（地番） |
| 交通 |
京急本線 「戸部」駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩9分
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩12分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩12分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分
根岸線 「横浜」駅 徒歩18分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
37戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月中旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大木建設株式会社 東京建築支店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ横濱 掃部山公園口コミ掲示板・評判
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301
通りがかりさん
南東向きは一階から陽が当たります。
目の前が駐車場で太陽を遮るものがありません。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
追加致します
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304
匿名さん
2枚目
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305
匿名さん
3枚目
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306
匿名さん
4枚目
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307
通りがかりさん
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308
匿名さん
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309
匿名さん
立体感があって素敵ですねー。
擁壁の補強やグリーンの設置などは進んでいるのでしょうか？
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310
通りがかりさん
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311
マンション検討中さん
>>301 通りがかりさん
その駐車場も残念ながらアパートになるかも
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312
マンション検討中さん
西横浜の掲示板は全然なのにこっちは盛り上がってますねぇ
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313
評判気になるさん
売れ残りの他デベや諦めた他購入者もいて、ここにきてザワザワしてます。
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314
匿名さん
>>306 匿名さん
画像有難うございます。
すごい綺麗ですね。
やっぱり部屋の明かりは電球色のほうが良いですね。だけど、お年寄りの方なんかは、昼光色、昼白色にしちゃうんだろうね。混ざると見苦しいけど、間違えて買っちゃったり、リビングは明るくないと嫌だとか。
ほんと、今の感じが一番良いです。
良いマンションです。
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315
匿名さん
良いですね。窓の魅力満開ですね。
電球色は統一すべきですよね。蛍光灯禁止とかね。
白と黄の混同マンションって団地っぽくて嫌ですよね。
外から見られる？
大丈夫。世間の人は、それほど貴方に関心は無いですよ。
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316
検討板ユーザーさん
購入者です。
いい意見も悪い意見も含め興味関心が高まり嬉しい限りです。うちも電球色にするつもりです！
三ツ沢のヴェレーナも素敵ですし、大手さんのように大々的な宣伝はないですが商品力で今後もがんばってほしいです。
静かな住宅街で平穏な生活をしたいと思いますので居住者の皆さま、ご近所のみなさまよろしくお願いします。
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317
購入者
説明会のときには比較的年齢層が高めだった印象なので静かにゆっくり暮らせそうなマンションです。戸数も少ないですし地味にいきましょう！
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318
匿名さん
スーパー、コンビニ、公園とかコミュニティハウスとか病院が近いので、お年寄りの方々には便利なんでしょうね。駅から遠くても関係なさそうですね。バスもあります。これから戸部地区は、どんどん空き家がマンションに変わっていきそうです。戸建てだといろいろと生活が大変ですからね。60代〜70代の方がちょうど良いですね。あと、ファミリー。
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319
匿名さん
このへんはマンションも増えてるしもう少し色んなお店などが増えるといいんですけどね！
個人的には薬局があって欲しかったです。
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320
通りがかりさん
ネットで検索するとスーパーマルヤマの横に井上むろや薬局と言うのがあるようです。
(営業しているかわかりませんが,情報まで)
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
通りがかりさん
まだまだこれからですね。
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324
匿名さん
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325
名無しさん
まだできてないので良いのか悪いのかもよく分からないですね。
エントランスはイメージ変わるのでオシャレな感じになるといいですね！
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326
マンション検討中さん
なんか入り口思ったより安っぽいですね。ホームページではシルバーっぽいイメージだったのに、、
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327
通りがかりさん
インパクトはないですね。
照明とかちゃんとやってくれるかな、、、
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328
通りがかりさん
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329
購入者
じ、自動ドアじゃないんですね？！
ドアの取っ手もチラシとかと確認するとちょっとショボい気が…
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330
匿名さん
エントランスのドアが自動ドアっていうのは今どきなら当たり前なんですかね？
私のイメージだと半々くらいな感覚でしたが。
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331
匿名さん
自動ドアじゃないと、ベビーカー、車椅子、強風時、両手荷物抱えている時、大変ですね。ママさん達やお年寄りの方々が多いのに、優しくないですね。
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332
匿名さん
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333
匿名さん
それにしても日当たり最高ですね。明るいマンションが一番！
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334
マンション検討中さん
開けっ放しだったら、防犯面が気になる。
イメージ画と実際の出来上がりも
色味が違ったりしていて安っぽく見える気がする。
今からキャンセルはできないだろうし、する人もいないだろうけど
キャンセルも考えたくなる。
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335
マンション検討中さん
オートロックだから二重扉の一枚目が手動ってだけですよね。
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336
匿名さん
外側から見たエントランスホール内のレンガ調の壁面は
光が綺麗に反射して、特に夜は素敵だと思います。
また道路に沿って続いている足下の植木も
珍しいなと思いました。
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337
匿名さん
工事現場の方々が公園のり面を整備していました。段々ですね。
とても不思議な空間ですが、これもありかと。
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338
通りがかりさん
一階は日当たり絶望的ですね。地下になっちゃってるので、虫とか湿気とかで苦労するだろうね
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339
匿名さん
一階も結構、日当たり良さそうですよ。ただし、公園の砂埃が舞って来そうですので、ご注意を。台風やゲリラ豪雨の時も排水注意。ゴミとか落ち葉とか綺麗にしましょう。傾斜地だと滝のように流れる所もあります。
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340
匿名さん
ずいぶん贅沢な駐輪場の囲いですね。植栽計画はこだわりを感じます。いろいろな種類があってカラフルです。ネームプレートがあればよかったです。
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341
マンション検討中さん
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342
匿名さん
>>340 匿名さん
贅沢な駐輪場の囲いによって少し近寄りがたい雰囲気があっていいかもしれないですね
。
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343
購入者
完成イメージ画との違いや自動ドアなど本気でキャンセルを考えてしまいました…
契約代金は損をしますがキャンセルは間に合うはずです。
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344
匿名さん
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345
マンション検討中さん
1、2階だけ価格情報ないんですけど、いくらぐらいで販売してたんですか？
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346
マンション検討中さん
1、2階は4800-5500万円くらいだったと思います。
日当たり悪いと言ってる人いますが、
日中に何度か見学行きましたが悪くないですよ。
南東も南西も普通にあたります。
各停駅の戸部まで7-8分と立地はそこまで良くないですが
5000万円台で買えるのは安いですよ。
都内や急行駅、田都、東横はもっと高いですからね。
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347
匿名さん
>>343さん
手付放棄でキャンセルはできます。おススメします。
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348
匿名さん
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349
評判気になるさん
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350
匿名さん
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