ヴェレーナ横濱 掃部山公園ってどうですか？

この辺りは住宅が密集しているのですね。上階の方は良さそうですね。
それにしてもお隣りさん、凄いですね。
ブルーシートで目立ちますが、
断固としてって感じだったのでしょうか。下の階の方、大丈夫なんでしょうか？

周りにあるお宅もそのうちまとめてマンションになりそうなエリアですね。戸部も西戸部も高齢化が進んでいるようで、戸部小学校、頑張れですね。

マンション隣の一軒家は建て替えて高さもあげてますよね？
あそこの付近に買った人は日当たりとか想像と変わってそうですね…

いやいやどうせ初めから家があるのは分かっていたはずなので古屋よりも新築のほうが綺麗でましですよ。１階は丁度エントランスなので問題はないでしょう。それより外壁の色はパースよりも私は好きです。パースはグレーよりの白系でしたが、実際はクリームよりの白系でした。はじめからそう描けばよかったのに。

本日です

本日です。

本日です

ガラスの配置が素敵です。

パースにある妻側のガラスの写真があればお願いします。キャンセルでないかな。

外観wwww大爆笑wwww
実際に見てきたけど、まじ老人ホームwww
天井も低いしww実際コミュニティハウスより高くないと日当たり悪そうwww
これで完売したとかw
だったら建売買った方が絶対マシww

外観の写真上げてる人ってもしかして
工事現場の人？
それとも、大和地所レジデンスの人？

完売していてキャンセル待ちの方もいる中販売側がわざわざ書き込みしないんじゃないですかね。私が業者なら晴れの日の写真選びますね。

便利な場所ではあるが、1階、2階は場所によっては日当たり悪そう
建つ前は国税局の官舎だった
入居予定の方々近隣の方々とのコミニケーションは大切に

建つ前の官舎とは言っても、誰も住んでいない廃墟官舎だった。
それほど老朽建物でも無いのに無人だし。不気味だったよ。
それがこんなに素敵なマンションになるとは有り難い。
夜も灯りのある環境。素晴らしい！

今日の様子です

今日の様子です。

>>275 名無しさん
団地みたいですね。なんかショックです…

確かに外廊下の玄関は団地ぽいですね…

これから内廊下にするんじゃないんですかね。記憶違いかな。

公園のベンチから丸見えですね。

元々外廊下でしたよ。入り口の方の建物も外側から見えなくなっていますが一応外廊下ですね。
公園と反対側ももうちょっとデザインがんばって欲しかったですね。鉄柵が惜しい。これから駐輪場前外壁の出来が気になります。

団地？そんな事無いですね。
ガラス面の多いのは素晴らしいデザインですが
開放廊下も同じくガラス面積が多い秀悦設計ですな。
こんなに素敵な団地などないですぞ。

団地で画像検索すると分かりますが全然違いますね。
ホームページやチラシの外観より劣って見えるのでそういうイメージがわきやすいのだと思いますが。

団地よりは段違いな出来ですよ。
でも、団地も機能的に暮らしやすいんですよ。風が通るし。

窓が大きい。デザイン性の高い設計だ。

購入者と売主が必死の投稿だね(笑

デザインは個性的だけど、質が高級な感じはしないね。特にサッシが安っぽいかな。

>>286 マンション検討中さん
競合に負けたデベも紛れてますね。外廊下からの眺めは良さそうですね。

完売した物件のレスがなんでこんなに盛り上がっているのですか。あまりない現象です。

工事状況の画像詳しくアップしてくれる方がいるのでその反響ですねきっと。他のスレではあっても数枚しか見かけなかったので。

小規模マンションだし完売してるのに見てる人はいるんですね。
キャンセルはこのタイミングではないでしょう…

二階以下は陽当たり次第で内覧のタイミングでキャンセル出る可能性もあるかもしれないですよ。

物件名を◯◯横浜としている時点で地名だけではブランドにならないってことを示してる。

掃部頭頼みですかね。わたし的には、
御所山のほうがピンポイント、ピンポン読みやすいし、第2公園隣接ですからね。掃部山では、普通読めません。
かもんやま、そうそう、
そうべやま、掃除のそうの字
面倒くさいです。横浜も横濱ですし。
しかし、戸部ではつまらない。
まあ、いいか、名前なんて。

窓が大きくても、ぱっと見は団地だよー
官舎とそう変わりない感じ
外観の色が無難すぎる
西横浜のヴェレーナも同じ外観
ライオンズマンションと一緒の発想だね

エントランス周りのタイルの質感が素敵でしたよ。

こんなに素敵な外観の団地はありません。
こんなに素晴らしい外観の官舎もありません。

例え団地みたいだったとしてもいいじゃないですか！
購入した人もいるんだしわざわざ何回も言わなくても…

マンションなんて、そもそも集合住宅。
外観だけ体裁整えたって意味ないですよ。
所詮、団地一棟か、複数かだけの話。
見た目ハリボテよりは、機能性良くシンプルイズベスト。
屋根にドームのっけても意味ないのと同じ。

マンションにとって窓は大きなポイント。
もちろん外観の事もあるけど
採光や通風と、生活空間における開放感や閉塞感に大きく影響する。

団地や官舎は建築費を安くあげたり、部屋別格差を薄くするために
窓をデザインなんて事はしない。その差なんだよね。

ここは、その点優れているのだから、値段が高くても立地が悪くても納得！

南東向きは一階から陽が当たります。
目の前が駐車場で太陽を遮るものがありません。

素晴らしい！

追加致します

2枚目

3枚目

4枚目

雰囲気あってカッコいいですね。

雰囲気ありますが、思った以上に丸見えですね。

立体感があって素敵ですねー。
擁壁の補強やグリーンの設置などは進んでいるのでしょうか？

エントランスは出来上がったかな。

>>301 通りがかりさん

その駐車場も残念ながらアパートになるかも

売れ残りの他デベや諦めた他購入者もいて、ここにきてザワザワしてます。

>>306 匿名さん

画像有難うございます。
すごい綺麗ですね。

やっぱり部屋の明かりは電球色のほうが良いですね。だけど、お年寄りの方なんかは、昼光色、昼白色にしちゃうんだろうね。混ざると見苦しいけど、間違えて買っちゃったり、リビングは明るくないと嫌だとか。

ほんと、今の感じが一番良いです。
良いマンションです。

良いですね。窓の魅力満開ですね。
電球色は統一すべきですよね。蛍光灯禁止とかね。
白と黄の混同マンションって団地っぽくて嫌ですよね。

外から見られる？
大丈夫。世間の人は、それほど貴方に関心は無いですよ。

購入者です。
いい意見も悪い意見も含め興味関心が高まり嬉しい限りです。うちも電球色にするつもりです！
三ツ沢のヴェレーナも素敵ですし、大手さんのように大々的な宣伝はないですが商品力で今後もがんばってほしいです。

静かな住宅街で平穏な生活をしたいと思いますので居住者の皆さま、ご近所のみなさまよろしくお願いします。

説明会のときには比較的年齢層が高めだった印象なので静かにゆっくり暮らせそうなマンションです。戸数も少ないですし地味にいきましょう！

スーパー、コンビニ、公園とかコミュニティハウスとか病院が近いので、お年寄りの方々には便利なんでしょうね。駅から遠くても関係なさそうですね。バスもあります。これから戸部地区は、どんどん空き家がマンションに変わっていきそうです。戸建てだといろいろと生活が大変ですからね。60代〜70代の方がちょうど良いですね。あと、ファミリー。

このへんはマンションも増えてるしもう少し色んなお店などが増えるといいんですけどね！
個人的には薬局があって欲しかったです。

ネットで検索するとスーパーマルヤマの横に井上むろや薬局と言うのがあるようです。
(営業しているかわかりませんが,情報まで)

建物はそろそろ完成でしょうか？

昨日見に行ったら駐車場と玄関作ってましたよ。

まだまだこれからですね。

写真掲載ありがとうございます。素敵な外観ですね。

まだできてないので良いのか悪いのかもよく分からないですね。
エントランスはイメージ変わるのでオシャレな感じになるといいですね！

なんか入り口思ったより安っぽいですね。ホームページではシルバーっぽいイメージだったのに、、

インパクトはないですね。
照明とかちゃんとやってくれるかな、、、

自動ドアじゃ無いんですね、、

じ、自動ドアじゃないんですね？！
ドアの取っ手もチラシとかと確認するとちょっとショボい気が…

エントランスのドアが自動ドアっていうのは今どきなら当たり前なんですかね？
私のイメージだと半々くらいな感覚でしたが。

自動ドアじゃないと、ベビーカー、車椅子、強風時、両手荷物抱えている時、大変ですね。ママさん達やお年寄りの方々が多いのに、優しくないですね。

まあ、開けっ放しにされるのかな。

それにしても日当たり最高ですね。明るいマンションが一番！

開けっ放しだったら、防犯面が気になる。
イメージ画と実際の出来上がりも
色味が違ったりしていて安っぽく見える気がする。
今からキャンセルはできないだろうし、する人もいないだろうけど
キャンセルも考えたくなる。

オートロックだから二重扉の一枚目が手動ってだけですよね。

外側から見たエントランスホール内のレンガ調の壁面は
光が綺麗に反射して、特に夜は素敵だと思います。
また道路に沿って続いている足下の植木も
珍しいなと思いました。

工事現場の方々が公園のり面を整備していました。段々ですね。
とても不思議な空間ですが、これもありかと。

一階は日当たり絶望的ですね。地下になっちゃってるので、虫とか湿気とかで苦労するだろうね

一階も結構、日当たり良さそうですよ。ただし、公園の砂埃が舞って来そうですので、ご注意を。台風やゲリラ豪雨の時も排水注意。ゴミとか落ち葉とか綺麗にしましょう。傾斜地だと滝のように流れる所もあります。

ずいぶん贅沢な駐輪場の囲いですね。植栽計画はこだわりを感じます。いろいろな種類があってカラフルです。ネームプレートがあればよかったです。

贅沢な駐車場の囲い見たいですね。

>>340 匿名さん
贅沢な駐輪場の囲いによって少し近寄りがたい雰囲気があっていいかもしれないですね
。

完成イメージ画との違いや自動ドアなど本気でキャンセルを考えてしまいました…
契約代金は損をしますがキャンセルは間に合うはずです。

ご愁傷さま

1、2階だけ価格情報ないんですけど、いくらぐらいで販売してたんですか？

1、2階は4800-5500万円くらいだったと思います。
日当たり悪いと言ってる人いますが、
日中に何度か見学行きましたが悪くないですよ。
南東も南西も普通にあたります。

各停駅の戸部まで7-8分と立地はそこまで良くないですが
5000万円台で買えるのは安いですよ。
都内や急行駅、田都、東横はもっと高いですからね。

>>343さん
手付放棄でキャンセルはできます。おススメします。

キャンセル出てもすぐ売れるよ。

キャンセルしたんですかー？

キャンセルしてちょーだい。買いますから。

戸部小へ上がる坂の方から先日見てきましたが
1階と2階は、崖が目の前で日が当たらなさそうでした。辛うじて日中光が入る程度な感じ。
外観がやはりイメージと、違うし天井も低く感じる。
随分前に誰かが言ってたが確かに、老人ホームぽい。
外壁の色が安っぽく感じた。

外観のデザインなどは西横浜のほうが良く見えるけど何故西横浜のほうと同じように作らなかったのか不明ですね。
こちらは外観の費用を抑えたんでしょうか…

それもいいじゃないですか。
見栄えを張る所には注力して
大して見えない所は脱力してコストを押さえるんですよ。
これが賢い建設ですね。
下層階の陽当たりも、承知の上で契約した人ばかりだから良いのです。
盛夏も安心な下層階。さすがです。

住宅地ですから、卒なく、周囲の環境に溶け込むレベルで良いですよ。
可もなく不可もありません。
窓テラスが大きく、日光に照らされてます。今の時代、贅沢言えない環境です。

そこまで西横浜の方より悪いとはおもえませんが。場所も良いと思っています。デザインにそこまでの差が？

ほぼ完成

ほぼ完成2

ほぼ完成3

良いですね。素晴らしい外観です。

ほぼ完成4