パークホームズ夕陽丘ってどうですか？

徒歩12分の夕陽ヶ丘を名乗ってもいいもんなん⁇

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大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目　だから 「烏ケ辻」でしょう。


四天王寺夕陽ヶ丘とは境界見ても真法院町が間に入るし関係ないかな。

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ここで夕陽丘を名乗るなんて、梅田周辺と比べたらまだかわいいもんです。

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最寄り駅は桃谷ですけどね。徒歩8分ですからね。

ここより東で夕陽丘を名乗っているマンションは無いですね。勝山か鳥が辻が正しいのでしょうね。

ただ販売を考えると夕陽丘って名乗りたいですよね。
その気持ちは理解できますが…

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パークホームズの前のグランドメゾンも夕陽丘入ってますしね。個人的にはパークホームズ五条公園でも良かったかもとは思いますが。夕陽丘かどうかとかは別にしてもこの辺りは良い場所ですよ。四天王寺夕陽丘よりもこの辺りの方を好む人も多いですよ。

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リバーとローレルコートも夕陽丘入ってるよね。
周りに多くあるので、ぎりぎりとは思いますが「そうなんや」って思う程度です。
結構売れ行き良いんですね。完成前に完売しますかね。

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>>186 マンション検討中さん

リバーは完全に桃谷ですね。
ローレルコートはギリギリ夕陽ヶ丘もありかな。
いずれにしても四天王寺夕陽ヶ丘という地名がある程度ブランド化されてるということですね。

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>>187


>>四天王寺夕陽ヶ丘という地名がある程度ブランド化


ということは、自由が丘　同様に知名度が関西では高いということですか！？


おしゃれなショップやおしゃれなデザイナーズマンション、高級住宅街　ということですか？

昔は、近隣　北側は　別荘地でしたよね？

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>>188 口コミ知りたいさん

大阪には自由が丘とか青山みたいなにおしゃれな街はないですね。
四天王寺夕陽ヶ丘は大阪の住みたい街に名前がよく上がりますがおしゃれな街というより利便性と文教地区の住みやすさだと思いますよ。
近くには高級住宅街はありますが四天王寺夕陽ヶ丘はマンションがほとんどですね。

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通学校の聖和小学校の評判はご存知でしょうか。
また何故この区画だけ五条から外れているのでしょうか。越境出来そうですけど。

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>>188 口コミ知りたいさん
その通りです。この近辺は自由ヶ丘と浅草を足して2で割ったようなエリアとなります。
上町筋と玉造筋の間で勝山通りより上のマンションはこれからは関電不動産のマンションしか出ません。今がチャンスです。

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>>191

四天王寺夕陽ヶ丘 は　地名がブランドなのですね！

建物名に　ネーミングがつくと　ブランド力がアップするのですね？


天満橋、上本町、生玉、天王寺、阿倍野　より　ブランド力がありそうですね。

御堂筋、淀屋橋、本町、心斎橋、大阪城　と　同じぐらいなのかな？

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>>192 職人さん

無知ですまんが、大阪城なんて名前がつくマンションあるの？

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>>191

浅草ですか？？

イメージ悪くなるな

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＞＞１９３


ありますよ　大阪城公園前とか　オリックス、大京でありますよね

例えば　カサーレ大阪城公園、ライオンズ大坂、サンクタス大阪城　などなど

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大阪城が見えるマンションは憧れますが、そこそこのマンション買おうとすると高いですね。今のグランドメゾンタワーも高いでしょうし。

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この立地は夕陽丘ではない

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>>197

その話題はこないだから何周も回ったから飽き飽きやで。

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>>197 マンション検討中さん
そればっかりなので、過去レスをご参照下さい。

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色々言われるぐらい注目してしまう物件という事なんでしょう。

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>>200 口コミ知りたいさん

真田山と比べたら夕陽丘はしょーもないけどな

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>>201 マンション検討中さん
朝からご苦労さん

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足場は一部外れて、外観見えていますね！

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>>200 口コミ知りたいさん

営業さん、おつかれ！

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>>205 口コミ知りたいさん

まぁ三井さんが相場よりも高い値付けしてるんで高くは感じますよね〜
もう少し適正価格だったら考えてみたいですよね。

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所在地： 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目167番2（地番）
交通： 大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分
価格：4,808万円～5,378万円
間取：3LDK
専有面積：70.24m2・74.06m2
販売戸数/総戸数： 4戸 / 51戸

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竣工後の価格交渉望めそうな物件でしょうか？

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駐輪場ですが一部屋で1.5台ですが、子供がいる三人家族でしたら足らなくないですか？アルコーブに置いてもいいのかな？

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>>220


門柱付きではないので

間違いなく　管理人、管理組合に怒られるでしょう！！

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>>221 購入経験者さん

門付なら問題ないの？

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>>221 購入経験者さん
置けなかったら早々に管理組合で話が出そうな問題ですね。

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>>220 マンコミュファンさん

管理規約違反だけど、見逃してくれるかどうかはマンションの風紀にもよると思う。

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>>224 匿名さん


長期間は無理だよ

小さい自転車だと ？かな。

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>>222 匿名さん

モン付きだと OKスルーかもです。

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>>220 マンコミュファンさん

子供用は、アンケートをとり理事会で協議してOKになるかもです。

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>>224 匿名さん

全体協議です。
ですね。

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でも慢性的に足りなければ増設するとか何か手を打たないと、マンション前に置くようになると思う。置けないからって自転車に乗らないという選択肢は考えずらい。

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駐車場 総戸数 51戸 に対して 敷地内機械式 13台 敷地内平面 3台
駐輪場 総戸数 51戸 に対して75台
バイク置場 総戸数 51戸 に対して5台

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