マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-09-13 21:01:59
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
所在地:大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目167番2(地番)
交通:地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩12分
JR環状線「桃谷駅」徒歩8分
共通概要
総戸数 51戸
開発総面積 --
敷地面積 939.86平米
建築面積 500.56平米
延床面積 4007.75平米
竣工時期 平成30年05月中旬竣工予定
入居時期 平成30年06月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上13階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 商業地域、第2種住居地域
建築確認番号 GBRC判通第160488号(平成28年9月7日付)
区画整理法 --
土地権利/借地権種類 所有権
駐車場 総戸数 51戸 に対して 敷地内機械式 13台 敷地内平面 3台
駐輪場 総戸数 51戸 に対して75台
バイク置場 総戸数 51戸 に対して5台
トランクルーム --
エレベータ 有:1基
施設・設備 ダブルオートロック、防災備蓄倉庫、複層ガラス、宅配ボックス、食品宅配サービス(別途契約必要)他、
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西
販売代理 --
媒介 --
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル
関西支店 大阪市中央区備後町四丁目1番3号
備考 ※本物件価格には建物に係る消費税率8%が適用となります。詳しくは販売係員までお尋ねください。※バイク置場5台の内、3台はミニバイク用となります。
物件概要(第1期)<予告広告>
販売予定時期:平成29年04月上旬 販売予定
一般
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 70.24平米・74.06平米
バルコニー面積 10.64平米~12.92平
【物件情報を追加しました。2016.12.20 管理担当】
[スレ作成日時]2016-12-20 12:52:38
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目167番2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩8分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ夕陽丘口コミ掲示板・評判
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676
評判気になるさん
>>674 マンション検討中さん
自慢に感じてしまう感覚の方が・・・
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677
名無しさん
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678
マンション検討中さん
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679
購入経験者さん
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680
口コミ知りたいさん
細屋さん 540円の月見うどん オーダーしても
かやくご飯とおでんニ品が付くとは、大阪では中々ないね!
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681
匿名さん
おしゃれなカフェや喫茶店、ラーメン屋さんにお鮨屋さんも2ヵ所見つけました。松葉屋さんの和菓子もおいしそうです。お好み焼き屋さんや中華料理店などいろいろあり、近くを散策するのがたのしみです。
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682
マンコミュファンさん
>>681 匿名さん
なんと言うお店屋さんですか?
和菓子屋さんは知っています。
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683
匿名さん
医療機関は、原則的にはかかりつけの医院をもっておき、検査や入院などが必要な場合だけ大きな病院へ紹介してもらうのが本来のあるべき姿でしょうね。
何でも最初から大病院だと、大病院の先生が疲弊してしまって重症患者さんに十分な時間を割けなくなりますから。
ただ、家族が長期の入院や頻回の通院になったりした場合には遠方まで何度も通うのは心身共に本当に疲れます。
マンション周辺はかかりつけになってくれそうな医院も多そうですし、かかりつけ医も信頼できそうな病院も両方とも近いというのは、本当に安心できますね。
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684
口コミ知りたいさん
うどん屋さん
サービスが良いようですね!!
元々は、おでん屋さんかな?
好みの細麺が素晴らしい。
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685
匿名さん
お近くに住んでいらっしゃる方でしょうか?
マンションそのもののスペックだけでなく、近隣の飲食店や商業施設、
教育機関の情報は検討している方にとって重要な情報だと思います。
生活が仕事中心の単身者で、マンションに帰って寝るだけという方なら
関係がないのかもしれませんけど。
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686
eマンションさん
西隣の一階にある、洋食屋さんのような喫茶店?
そんなに安くはないがボリュームもけっこうあって美味しいですよ。
テラス席もあって季節によっては気持ち良いですよ
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687
購入
あの隣の洋食屋さん美味しいですか?
ランチもやってるかな?
細麺のうどん屋さんは、有名人も来訪されたようでワンコインで安くてお客さんから愛されているようですね!
中々、今の大阪には無い唯一無二のお店ですね!
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688
通りがかりさん
parigotが、近い!
こちらの住人の方、羨ましいです‼
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689
匿名さん
♯681さん、#685さん
近隣を散歩しながら見つけたお店をいくつかご紹介します
ただ、散歩して前を通っただけですので、お味やお値段などは、昔からおられる地元の人に聞いていただくか、ご自身で直接お確かめください
【勝山方面】
近場から
さくら鮨 夜に前を通るといい匂いが漂ってきます
細屋 いつもお店の前に車が停まっている評判の店のよう
山善 おそばやさん
たぴおか 鉄板お好み焼き
ふぐ政 ふぐ好きの人どうぞ
たけ八
萬野屋 焼肉
グリルロア
いぶき お寿司
【マンション~夕陽丘ストリート方面】
とにかく夕陽丘ストリートはおしゃれでキレイ!
四季と風 マンションのすぐ西のおしゃれなカフェ 近々行きます!
アメリカン 最も近い喫茶店 一度お世話になりました!また行きます
松葉屋 ご存じ老舗の和菓子屋さん
カフェパパス かわいいカフェ
コックブラン チョコレートクッキーケーキシューアイス
ニューブラウン 喫茶店
其蘭(キラン) キレイな中国料理のお店
昇 焼肉 お持ち帰りも可
陣屋 肴料理 肴と鍋
うめぼし お好み焼き鉄板焼き
モン・パリ カフェ
とことん バラエティーキッチン
丸正寿司 お寿司
【烏ヶ辻方面~桃谷】
a table カフェ
樽 地酒とワインの店
喜久安 佐賀牛
シェレスタ ネパール創作料理
Pomodoro Fresca イタリアン、ピザ
サフラン 洋菓子
がんこ
鳴門屋 昔からある有名な駅近パン屋さん(2階にレストランあり)
・・・・・などでしょうか?
きっとまだ見つけられていない良いお店がたくさんありそうですが、紹介できていないお店があったら、ゴメンナサイ
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690
名無しさん
>>689 匿名さん
ありがとうございます
ものすごく参考になります!
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691
マンション掲示板さん
二階の南西角部屋がノムコムで中古で売りに出てますね。価格は4330万。
ここ新築はいくらでしたっけ?
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692
eマンションさん
>>691 マンション掲示板さん
確かその部屋は元々4330万でしたよ。
なんで住んでない上に中古でその値段で売りに出てるのか私も謎です。
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693
匿名さん
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694
マンション掲示板さん
見学記の価格表だと上の階が4700万ですが、それだと下の階は4600万前半くらいでは?
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695
マンション掲示板さん
新築販売中にもう中古販売かよ。
大規模マンションならともかく、早すぎるだろ。
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