アールブラン馬込ってどうですか？

>>679
これ出すの好きですね

マイナス要素がほぼ無い物件だから、スーパーの話がスレの半分くらい占めてるね

やっぱり記事にしてもらえるのは誇らしいからさ。

近くにできる物件はどんな部屋になるんでしょうか？

>>683 マンション検討中さん

ピアースシリーズなので、
単身者、DINKS向けの住居だと思います。
40平米くらいでしょうかね。

>>684
部屋の感じはアールブラン馬込とは全然違う(別物)なんでしょうか。外観は全くの別物っぽいと感じましたが、近くに同時期に建設するコストメリットで、同じ建材を使うというようなことを聞いたことがありますので気になりました。安ければ買いたいです。

ピアースもグレード高いと思いますよ。
仰る通り、合理的に進めれば同じ建材はあり得ますね。モデルルーム早く出来るといいですね。売り出しいつからでしょうね。

来週は馬込大盆踊り大会です。

馬込第三小学校で行われている伝統的なお祭りで毎年大賑わいです。

馬込は本当に良い街でみんなに愛されてますよ。

よく出てくる近隣住民さんは
ここ買うの？

このマンション、本当に売れてるんですか？

>>689 通りがかりさん

全然売れてないよ。
あと三戸も残ってるよ。

>>690 マンション検討中さん
全然売れてないな

↑689-691
このエリアの他社営業さんでしょうか。
ここが売れ行きが良いのを知っていながら、
ただの妨害ですね。

ディアナ並みかチェックしてみたが、風呂、洗面所、キッチン、床がお話にならない。
からり床、人工大理石をふんだんに使用
床は挽き板じゃなくビニールかな。

>>693 匿名さん

フローリングは木ですよ！

ネガ活動も大変ですね。。。
頑張ってください！！

>>694
木なんですか？
樹脂でも良いと思いますけど。

大人気のここのマンションは、70や70以下の3LDKが中心ですか。
そんなディアナはないね。
馬込の購入者であるマス層を完璧にターゲットにしたモリモトは凄い。

ここ契約する人はボイスレコーダー必携。言った言わないで揉めてるスレがありますよ。契約前は何でも良いように解釈しがちですから。
買う前にせめてディアナ、アールブランのスレはすべて目を通しておいたほうが賢明です。

ネガしてないで、天気良いので外行きましょうよ！外は楽しいですよ(^^)

昨日こちらの物件を知ったのですが、三戸とのことですが、まだ買えるのでしょうか？
モデルルームも予約が一杯で本日は行くことが出来ませんでした。かなり良いです、ここ。

>>675 マンション検討中さん

そこまで8分で行けても全くメリットがないね

>>700 マンション検討中さん

ずっと３戸残ってるみたいなんで大丈夫だと思いますよ

全部徒歩前提になってるけど自転車で買い物行く選択肢がないことに驚きを隠せない
まじで比較検討してんの？

>>700
買えますよ。
これから電話一本入れて、
「もう決めたから今日中に申し込みしたい」と言えば、
今日の夜に枠空けてくれるでしょう。

一人で何役も演じて書き込むのやめてください。見てて恥ずかしいです><

>>703 名無しさん
クルマで買い物に行く選択肢がないことにマス層への驚きを隠せない。

>>706 匿名さん
スーパーにこだわる人が多いことに驚きを隠せない

共働きだと会社の帰りに買物するんですよ。
だからせっかく駅から近くても買物出来なきゃ意味が無い。
ただ同じ考えの人が多ければ今後スーパーが出来るかも知れない。
今のままで満足していたら良くはならないよ。

>>707
毎日外食する人ですか？

>>709 匿名さん

コンビニっすね

粘着して一人で何役も書き込みしてる人はなんなんだろう？？

馬込のこんな50戸程度のマンションに700も書き込みあるのおかしいと思わんのか？
他のスレ100程度だぞ

ほとんどは工作員の自演です

>>713 名無しさん

ネガがすごいよね。

>>712 マンション検討中さん

なんどもご苦労だが、ここにゲレンデとポルシェは100%ない。

ネガからのポジ押しじゃないの？
工作員さん？

ネガが吠えても売れてますからねえ。
まあ、ハイハイって感じになりますよね。
可哀想だけどさ。

久々にここ覗いたんですけど、ポジとネガの粘着っぷりや反応がすごいですね。。購入者さんだとしたらこんな人がいるマンションには住みたくないです。。なんかネガの人みたいになってすみません。

結局ポジもネガも何を言おうが、周辺物件が軒並み苦戦する中でここだけ完売間近というのが、市場の評価ということなのでは？

>>719 匿名さん

だから、ここ、売れてないって。
売れてるように見せかけてるだけ。
残り三個も大うそ。

>>720 匿名さん

あんまりいい加減なこと書かない方がよいよ。
老婆心ながら。
買

>>720 匿名さん
あなたの言ってることは、大ウソ？笑

この掲示板のネガは嘘ばっかり。。。

完売したら営業いなくなるから静かになるよ。

>>693
>>697
ポジさんは、上記の事実（ネガ？）にもコメントいただきたいです。
こんなのが粗に見えます。

ここ1000スレ行きそうな勢いだよね。
さすが人気物件。

買えない人のやっかみで伸びてますね。2000くらいいくかもですね。 笑

ピアース南麻布が気になります。
いくらぐらいでしょうか？

>>728 匿名さん

一億くらいじゃないですか？

>>729
50㎡ちょっとで？

>>730 匿名さん

あり得ますよね。

>>722 匿名さま
3個くらいなら、今月中には完売するよね。
絶対終わらないから、みていてごらん。

>>732 匿名さん
何目線 笑

ここをやっかみでディスってるやつおらんやろ。
普通に2馬力でまじめに仕事すれば買えるでしょ。
ニートや生保がディスってるとも思えんし...

二馬力という発想自体が差を感じました。

>>732 匿名さん

三連休、粘着お疲れ様です！！

完売間近になって、荒らしが張り付いてから掲示板がめちゃくちゃになったね・・・
本当に残念

(荒れる前)もともとスーパーが遠いくらいの情報くらいしかなかった印象ですけど、有益な情報ありましたでしょうか？

確かに意味不明な方もいて残念ではありますが。。

駅は何もない沿線で一番人気ない馬込駅で、環七向こう。スーパー不便、場所はは囲まれ感。
人気あるとは思えない。

足を引っ張りたい、しょうもない書き込みが多いけど、少なくてもみんな注目のマンションであることはわかった笑

人気物件かはわからないけど、残り三部屋なら少なくとも売れ行き好調のマンションであることを否定はできないでしょうね。

この掲示板に出てくる情報の何が本当で何が嘘かはよくわかりませんが、今や馬込もこんなにいい値段で売れるんですね。馬込に住んでるので、人気が出てくる分には大歓迎。

４５戸しかないから、地縁のある人だけで完売できるんじゃない。

この辺りとしては不便な場所だけど、落ち着いた場所で、馬込５分だしね。

都営浅草線沿線の価値は今後上がると思うし、馬込駅徒歩5分、山手線まですぐで、三方角地のエリア内でも希少価値抜群の立地であることは、変えようのない事実ですよね。

業界的には竣工9か月前でこれだけ売れるのはかなりすごいよ。竣工前に完売出来れば御の字だからね。

アールブラン高津ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586486/res/250-349/

>>744
もうかなり上がってますよ。

３方角地なんだっけ？

3連休で完売したんでしょうか。

>>749 マンション検討中さん
HP見たら22～30がモデルルーム案内会なのでまだ残っているみたいっすね

馬込は便利ですよね

>>751 マンション検討中さん
スーモに価格でてますけど、値引きして貰えないか聞いてみます。

なんだよ結局連休で完売してないんじゃん

>>753 検討板ユーザーさん

連休って来場者増えるんですかね、遊びに出かける人も多く、減るような気もしますが… 何れにしても完売にはもう少し時間がかかるような気もしますね。

またキャンセルが出たりしながら、なかなか完売しなさそう。もう高い部屋しか残ってないし。

ディアナの場合、高い方から売れていく。

>>756 匿名さん
全住戸じゃないでしょうに…

契約された皆さんおめでとうございます。

>>758 マンション検討中さん
なぜ？

>>759 匿名さん
　不安になるのもわかるので、ポジって解消してください。

急にいきおいが落ちた
やはりモリモトの工作だったことは確定だね

>>761 検討板ユーザーさん
それか、検討できる住戸がもうなくなったのが原因かもね

この火水は営業さんがお休みされていたんでしょう。

モリモトさんよく揉めてますね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593364/res/1-50/

現地を見るとやはり老人ホーム側がかなり底地ぽいですね
数十年に一度の災害があちこちで起きているので心配です
はやり台地の上の方がいいですね

こんな窪地に地下住戸作るのがちょっとどうかと思います。これまで浸水してませんけど？いうのは、他はみんな普通の地上1階以上の建物だからです。地下住戸作りたがるのは戸数稼ぐためですけど、場所考えろと。

>>766 匿名さん
床下浸水くらいならあるんですか？

>>767
これとか。
http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/shinsui.fil...

>>768 匿名さん

この物件はエリア外だから関係ないと思うけど・・・

この掲示板一人でネガ書きまくってる人がいますね。何なんですかね・・・この物件に恨みがあるのかしら。

ネガを書き込む人達は、他の営業さんか、この物件購入できなかった人か、いずれにしろこのマンションに嫉妬している低能で暇な人達だと思います。
付近で販売している新築マンションは、買い手がつかず値下がりばかりしていますから。
このマンションは、値下げもせず、もう残り３戸ですから竣工前に完売は間違いないでしょう。
むしろネガを書き込む人たちに同情すら覚えます。
ご苦労様です。

同じことしてないですか？

ポジティブな意見を書く人は、たぶん契約者、物件担当者、地元の住民でしょう。ネガテイブは、90%近隣の他社マンションを販売している営業でしょう。
抽選になるほど人気があったとは思えず、買えなかった人、はあまりいないかと。嫉妬で書き込む人はさすがにいないでしょ。。

この物件、もうほとんど終わってるみたいだし、他の競合してるマンションでネガする方が建設的ではないかと思いますが。

他の不動産を説得力なく批判する営業がよくいますが、それよりも自社の魅力を伝えてくれよと

営業さんが、売れてるように印象操作してるけど、
結構売れ残ってるんじゃない。
本当に三部屋なら、今月には完売するよね。

6000万以下の部屋は売れるの早かったみたいですね。

>>774 匿名さん

そんなに残り何部屋か気になるなら問い合わせすればいいじゃん笑

どうでもいい書き込みばかり。。。

もうほとんど売れてネタがないので、契約者板を作って移動すればよいと思う。