アールブラン馬込ってどうですか？

馬込駅2分のプラウドの価格を見ると、ここ最近の高さが分かる。

>>652 匿名さん
ですよね、しかし、奥まった三方角地ではなく幹線道路沿いですよね

>>652 匿名さん

10年前と比較しても意味ないよ。
論点はそこではないから、勉強しよう。

ネガも沢山湧いてるようだけど、このエリアでは圧倒的な人気物件だったね。こんなに早く完売になるとは・・・

>>653
いや。
そこも環七から一本入った3方角地ですよ。
しかも高台、内廊下。
桜が有名だった邸宅があって、解体時に揉めた。
中古も検討したけど、新築時の価格を見ると損した気分になっちゃうんだよね。
あー新築時に買った人は得したんだなって。

>>656 匿名さん

噂の東京マガジンに取り上げられたんでしたっけ？

>>656 匿名さん

地図で見ると環七沿いに見えますが、部屋によっては奥まってるということでしょうか？

なるほどですね。

フラットにみて、この物件の粗がよくわからん
ネガの内容が抽象的で突飛なんだよな
悔しいのは分かるけど、もっとネガ頑張れよって思う

>>661
あえて上げるとしたら、
スーパーまで往復1.2キロ余計に歩くのは面倒って事ですね。
慣れるしか無い。

ポジといえば何か買い物にいくたびに往復30分の坂道をあるいて脚が鍛えられることですね。夏は炎天下の中相当大変ですが。ピーコックまで片道10分、ライフまで15分、荏原商店街の中心まで15分、いずれもフラットではないですね。

スーパーってあんまりネガじゃないじゃん
もっとクリティカルなネガないの？
それでは幼稚園児レベル

>>663 匿名さん

荏原町商店街は徒歩10分以内で着きますよ！
お店が多くてとても便利ですよ。

>>665
荏原商店街の端まで10分、中心まで15分。
歩いたことないのか、営業だね。

>>666 匿名さん

馬込に住んでますよ。
全然10分以内で着きますよ！
駅までは12-13分で着きます。

もうネガを虐めないでくれww

無残w

>>667
ここのマンションからどの道を通ればオオゼキ付近まで10分で行けるのか教えてください。ネガではなく本当の質問です。

>>669 匿名さん

誰もオオゼキの話してなくない？
オオゼキの話がなぜいきなり出るのか 笑

荏原商店街の中心にあるオオゼキまでの所要時間と行き方をお尋ねしています。

色々試したらいいのに。それでダメなら他のマンションにすればいいだけだと思うけど。
どなたかご存知なら教えてあげてください。
オオゼキの話題を早く終わらせたいし

往復考えると辛い。
通勤帰りには寄る距離じゃ無い。
西馬込まで行って買い物して戻る生活になると思う。
それでもOK!

荏原町商店街は何でも買えて便利だけど、
フラットというのは嘘ですね。
低い尾根ひとつ越える感じです。

>>670 マンション検討中さん

まずオオゼキがなぜ商店街の中心か説明してみて

>>673 匿名さん

戻るとかあり得んだろ 笑笑
西馬込のスーパーもまじ微妙だよ

>>673 匿名さん

さりげない西馬込アピール。
あちらの物件購入者でしょうか。

完売前にネガ君たちが暴れて、掲示板荒れまくりましたね。残念ですね。

>>679
これ出すの好きですね

マイナス要素がほぼ無い物件だから、スーパーの話がスレの半分くらい占めてるね

やっぱり記事にしてもらえるのは誇らしいからさ。

近くにできる物件はどんな部屋になるんでしょうか？

>>683 マンション検討中さん

ピアースシリーズなので、
単身者、DINKS向けの住居だと思います。
40平米くらいでしょうかね。

>>684
部屋の感じはアールブラン馬込とは全然違う(別物)なんでしょうか。外観は全くの別物っぽいと感じましたが、近くに同時期に建設するコストメリットで、同じ建材を使うというようなことを聞いたことがありますので気になりました。安ければ買いたいです。

ピアースもグレード高いと思いますよ。
仰る通り、合理的に進めれば同じ建材はあり得ますね。モデルルーム早く出来るといいですね。売り出しいつからでしょうね。

来週は馬込大盆踊り大会です。

馬込第三小学校で行われている伝統的なお祭りで毎年大賑わいです。

馬込は本当に良い街でみんなに愛されてますよ。

よく出てくる近隣住民さんは
ここ買うの？

このマンション、本当に売れてるんですか？

>>689 通りがかりさん

全然売れてないよ。
あと三戸も残ってるよ。

>>690 マンション検討中さん
全然売れてないな

↑689-691
このエリアの他社営業さんでしょうか。
ここが売れ行きが良いのを知っていながら、
ただの妨害ですね。

ディアナ並みかチェックしてみたが、風呂、洗面所、キッチン、床がお話にならない。
からり床、人工大理石をふんだんに使用
床は挽き板じゃなくビニールかな。

>>693 匿名さん

フローリングは木ですよ！

ネガ活動も大変ですね。。。
頑張ってください！！

>>694
木なんですか？
樹脂でも良いと思いますけど。

大人気のここのマンションは、70や70以下の3LDKが中心ですか。
そんなディアナはないね。
馬込の購入者であるマス層を完璧にターゲットにしたモリモトは凄い。

ここ契約する人はボイスレコーダー必携。言った言わないで揉めてるスレがありますよ。契約前は何でも良いように解釈しがちですから。
買う前にせめてディアナ、アールブランのスレはすべて目を通しておいたほうが賢明です。

ネガしてないで、天気良いので外行きましょうよ！外は楽しいですよ(^^)

昨日こちらの物件を知ったのですが、三戸とのことですが、まだ買えるのでしょうか？
モデルルームも予約が一杯で本日は行くことが出来ませんでした。かなり良いです、ここ。

>>675 マンション検討中さん

そこまで8分で行けても全くメリットがないね

>>700 マンション検討中さん

ずっと３戸残ってるみたいなんで大丈夫だと思いますよ

全部徒歩前提になってるけど自転車で買い物行く選択肢がないことに驚きを隠せない
まじで比較検討してんの？

>>700
買えますよ。
これから電話一本入れて、
「もう決めたから今日中に申し込みしたい」と言えば、
今日の夜に枠空けてくれるでしょう。

一人で何役も演じて書き込むのやめてください。見てて恥ずかしいです><

>>703 名無しさん
クルマで買い物に行く選択肢がないことにマス層への驚きを隠せない。

>>706 匿名さん
スーパーにこだわる人が多いことに驚きを隠せない

共働きだと会社の帰りに買物するんですよ。
だからせっかく駅から近くても買物出来なきゃ意味が無い。
ただ同じ考えの人が多ければ今後スーパーが出来るかも知れない。
今のままで満足していたら良くはならないよ。

>>707
毎日外食する人ですか？

>>709 匿名さん

コンビニっすね

粘着して一人で何役も書き込みしてる人はなんなんだろう？？

馬込のこんな50戸程度のマンションに700も書き込みあるのおかしいと思わんのか？
他のスレ100程度だぞ

ほとんどは工作員の自演です

>>713 名無しさん

ネガがすごいよね。

>>712 マンション検討中さん

なんどもご苦労だが、ここにゲレンデとポルシェは100%ない。

ネガからのポジ押しじゃないの？
工作員さん？

ネガが吠えても売れてますからねえ。
まあ、ハイハイって感じになりますよね。
可哀想だけどさ。

久々にここ覗いたんですけど、ポジとネガの粘着っぷりや反応がすごいですね。。購入者さんだとしたらこんな人がいるマンションには住みたくないです。。なんかネガの人みたいになってすみません。

結局ポジもネガも何を言おうが、周辺物件が軒並み苦戦する中でここだけ完売間近というのが、市場の評価ということなのでは？

>>719 匿名さん

だから、ここ、売れてないって。
売れてるように見せかけてるだけ。
残り三個も大うそ。

>>720 匿名さん

あんまりいい加減なこと書かない方がよいよ。
老婆心ながら。
買

>>720 匿名さん
あなたの言ってることは、大ウソ？笑

この掲示板のネガは嘘ばっかり。。。

完売したら営業いなくなるから静かになるよ。

>>693
>>697
ポジさんは、上記の事実（ネガ？）にもコメントいただきたいです。
こんなのが粗に見えます。

ここ1000スレ行きそうな勢いだよね。
さすが人気物件。

買えない人のやっかみで伸びてますね。2000くらいいくかもですね。 笑

ピアース南麻布が気になります。
いくらぐらいでしょうか？

>>728 匿名さん

一億くらいじゃないですか？

>>729
50㎡ちょっとで？

>>730 匿名さん

あり得ますよね。

>>722 匿名さま
3個くらいなら、今月中には完売するよね。
絶対終わらないから、みていてごらん。

>>732 匿名さん
何目線 笑

ここをやっかみでディスってるやつおらんやろ。
普通に2馬力でまじめに仕事すれば買えるでしょ。
ニートや生保がディスってるとも思えんし...

二馬力という発想自体が差を感じました。

>>732 匿名さん

三連休、粘着お疲れ様です！！

完売間近になって、荒らしが張り付いてから掲示板がめちゃくちゃになったね・・・
本当に残念

(荒れる前)もともとスーパーが遠いくらいの情報くらいしかなかった印象ですけど、有益な情報ありましたでしょうか？

確かに意味不明な方もいて残念ではありますが。。

駅は何もない沿線で一番人気ない馬込駅で、環七向こう。スーパー不便、場所はは囲まれ感。
人気あるとは思えない。

足を引っ張りたい、しょうもない書き込みが多いけど、少なくてもみんな注目のマンションであることはわかった笑

人気物件かはわからないけど、残り三部屋なら少なくとも売れ行き好調のマンションであることを否定はできないでしょうね。

この掲示板に出てくる情報の何が本当で何が嘘かはよくわかりませんが、今や馬込もこんなにいい値段で売れるんですね。馬込に住んでるので、人気が出てくる分には大歓迎。

４５戸しかないから、地縁のある人だけで完売できるんじゃない。

この辺りとしては不便な場所だけど、落ち着いた場所で、馬込５分だしね。

都営浅草線沿線の価値は今後上がると思うし、馬込駅徒歩5分、山手線まですぐで、三方角地のエリア内でも希少価値抜群の立地であることは、変えようのない事実ですよね。

業界的には竣工9か月前でこれだけ売れるのはかなりすごいよ。竣工前に完売出来れば御の字だからね。

アールブラン高津ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586486/res/250-349/

>>744
もうかなり上がってますよ。

３方角地なんだっけ？

3連休で完売したんでしょうか。

>>749 マンション検討中さん
HP見たら22～30がモデルルーム案内会なのでまだ残っているみたいっすね