東京23区の新築分譲マンション掲示板「アールブラン馬込ってどうですか？」についてご紹介しています。
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アールブラン馬込ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-06-08 00:00:21
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アールブラン馬込について情報がほしいです。
静かな環境で、快適に生活できるといいですね。


所在地：東京都大田区中馬込2丁目31-1（地番）
交通：都営浅草線 「馬込」駅 徒歩5分 、東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩12分
竣工予定日：平成30年2月上旬
入居予定日：平成30年3月下旬

間取：2LDK～3LDK
面積：54.51平米～75.05平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社森本組　東京支店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-12-19 14:51:28

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アールブラン馬込口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    アールブラン馬込の話はもう終了なんですね。

  2. 502 匿名さん

    >>501 匿名さん

    あっという間に売れちゃいましたね〜

  3. 503 匿名さん

    ピアース馬込
    http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-magome/index.html
    ピアース南麻布
    http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-minamiazabu/index.html

    南麻布のほうが大型みたいです。

  4. 504 匿名さん

    残り3つは値引きするのですかね〜

  5. 505 マンション検討中さん

    >>504
    しなくても売れるでしょ。

  6. 506 マンション検討中さん

    >>505
    と思いましたが、7000万円台値引きなしなら、ディアナ田園調布の最上階にしたほうが良いかも。

  7. 507 マンション検討中さん

    >>506
    すみません。アールブラン田園調布でしたね。

  8. 508 匿名さん

    全く売れないから、売れたことにして一旦販売終了にみせかるのでしょう。完成後実物販売。ピアース馬込の販売がひかえてるから、モデルルーム壊さないといけないしね。

  9. 509 匿名さん

    >>508 匿名さん
    意味不明

  10. 510 匿名さん

    モデルルームはそのまま使うらしい。

  12. 511 匿名さん

    ピアースはアールブランより上のブランド？？

  13. 512 匿名さん

    >>511
    ピアースとアールブラン比較するなら、単身DINKSかファミリーかの違いじゃないですかね。私は子供のドタバタが苦手なのでピアースのほうがコンセプト的には合ってます。

  14. 513 マンション検討中さん

    良い間取りとプランが残ってるから今月中には完売だろうね。
    良い物件は速攻売れるな。

  15. 514 匿名さん

    確かに今売りに出てるピアース日本橋は狭めの間取りが多いな。

  16. 515 匿名さん

    ちょっと値引きするぐらいなら、オプション100万円ぐらい付けてくれたほうがお得感あるな。

  17. 516 匿名さん

    南麻布も良さそう。場所が良いですね。

  18. 517 マンション検討中さん

    >>515 匿名さん

    竣工まで半年以上あるのに値引きするわけないぞ。

  19. 518 マンション検討中さん

    モリモトはデザイン、内装共に良いですね。

  20. 519 評判気になるさん

    モリモトの管理会社って質はどうでしょうか。他の物件の書き込み見ると雑なような事が書いてて心配ですが。

  21. 520 匿名さん

    モリモトクオリティは業界では丁寧で有名ですね。管理会社としてはかなり良いと思いますよ。

  22. 521 匿名さん

    >>498
    ディアナコート雪が谷見ました。
    邸宅みたいでかっこいいですね。

  23. 522 マンション検討中さん

    ここの学区の小中学校の評判ってどうですか？
    馬込第三小学校、貝塚中学校です。

  24. 523 匿名さん

    >>521 匿名さん

    城南エリアはモリモト物件多いですね。
    どれも洗練されたデザインで高級感がありいいですよね。

  25. 524 評判気になるさん

    >>520
    そうなんですね。安心しました！

  26. 525 マンション検討中さん

    HPに掲載されているルームプラン、ついに3つだけになりましたね。
    残り戸数が3つだけだと伺ったので、その3部屋でしょうね。

  28. 526 マンション比較中さん

    >>493
    東の歩道がぎりぎり0.5ｍにかかるぐらいですかね？

  29. 527 マンション検討中さん

    >>525 マンション検討中さん

    意外に良い間取りが残ってますね。
    今月中には完売しそうですね。

  30. 528 周辺住民さん

    スレの伸びが異常だね
    がんばれ中の人
    早くきれいなマンション建てて景観良くしてね

    買った人は植栽がんばってね

  31. 529 名無しさん

    >>528
    はい。近隣住民の皆さんのために
    管理費払って植栽綺麗に保ちます。

  32. 530 名無しさん

    >>529
    きれいなマンションができてうれしいです。隣から見下ろしてしまいますがごめんなさいね。植栽の手入れ頑張ってくださいね。きれいなライトアップもお願いします。

  33. 531 マンション検討中さん

    ↑
    さもしい感じが、民度の差を感じますね

  34. 532 マンション掲示板さん

    >>480 マンション検討中さん

    >>480 マンション検討中さん
    それはセールストークですね。地価高騰の昨今、訳アリでもない土地が安いわけないじゃないですか。地主の立場に立てば簡単に分かりそうなもんです。
    三菱もモリモトも供給物件が多いので、赤字覚悟の大安売りができるのでしょう。
    でも、その穴埋めには、他の優良物件に利幅をのせて帳尻を合わすか、とにかく薄利多売の自転車操業を続けるか、どちらかしかありません。
    ここからは推測ですが、三菱は前者で、このスレを見てるとモリモトは後者のような気がします･･･

    • 1
  35. 533 マンション検討中さん

    >>532 マンション掲示板さん
    ん？どちらにせよ安く販売するわけだから、消費者的にはメリットしかないですよね

  36. 534 匿名さん

    モリモトの物件は傾斜が大きめな坂の途中とか、くぼ地に建てられてるのが多いから、そういうのを安く仕入れるんでしょう。

  37. 535 匿名さん

    >>526
    ここはくぼ地で、しかも地下住戸があるので浸水0.5mでもしっかり影響はあると思いますが。

  39. 536 マンション検討中さん

    変な物件買ったやつはわざわざネガに来なくていいよ 笑笑

  40. 537 匿名さん

    >>534 匿名さん
    ここの土地は安く仕入れられるような立地ではないと思いますが

  41. 538 匿名さん

    好調な物件へのやっかみって凄まじいですね、、、
    こういうことやってる方って虚しくならないんですかね、、、

  42. 539 マンション検討中さん

    >>538 匿名さん

    完売間近になり変なネガの人が現れ、スレが伸びましたね。どなたかのいう通り、他物件の営業か近隣物件購入者でしょうかね？残念ですよね。

  43. 540 匿名さん

    >>538 匿名さん
    自己肯定感を得る為なので、虚しくないかと

  44. 541 匿名さん

    >>540 匿名さん

    こういうので自己肯定感を得るのですね、、、
    切なくなりました、、 涙
    幸せが訪れること祈ってます、、、

  45. 542 評判気になるさん

    私はエントランス前の緑道が気に入って購入を決めました。
    緑道を歩いていくとファミマがあるのも良いですね。
    帰り道にスーパーさえあれば100点でした

  46. 543 評判気になるさん

    あと、隣？に山本KIDのジムがありますね。
    夜道も明るそうなので安心しています。

  47. 544 匿名さん

    >>541 匿名さん

    見ている側が虚しくなりますね。そっとしておきましょう

  48. 545 近隣住民さん

    駅まで徒歩五分でこの立地は希少性抜群なので、正直羨ましいです。この辺りは土地ないですから。馬込は子育てもし易く、生活に便利でとても住みやすい街ですよ。

  50. 546 評判気になるさん

    >>545 近隣住民さん
    子育てがしやすいと聞き安心しました。
    大田区の子育て世帯への補助などは手厚い方でしょうか？

  51. 547 匿名さん

    嫌なものは見たくない心理もわかりますが、この地域での地下住戸はマズイと思う。
    http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/shinsui.fil...

  52. 548 近隣住民さん

    >>547 匿名さん

    ここの物件場所は浸水エリアなってないですよ。悪質な書き込みはいい加減やめられた方が良いですよ。

  53. 549 匿名さん

    ほんと駅に何も無い。
    これだけ何も無い駅も珍しいのでは無いだろか？
    駅に普通のスーパーが出店すれば絶対売れると思う。

  54. 550 マンション検討中さん

    【エリア内では珍しいほど恵まれたポジション】アールブラン馬込5階74㎡7,490万円【坪単価334万円】
    http://mansion-madori.com/blog-entry-4921.html?sp

    【やっぱり南條デザインは素晴らしい】アールブラン馬込55㎡4,890万円【坪単価297万円】
    http://mansion-madori.com/blog-entry-4922.html?sp

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