アールブラン馬込ってどうですか？

物件ホームページみたら、もう最終期みたいですね

てことはもう完売か。早かったね

最終期って完売という意味なんですか？

スーモを見るとラスト7戸を最終期で販売のようですね。スケジュールは今週末が登録、抽選になってます。完売まで早かったですね。

抽選てあるの？

>>419 マンション掲示板さん

スーモのスケジュールには抽選という文言ありましたけど、違うんですかね？

営業の方に先着順だと言われて諦めたのですが、HPには7/9抽選と書いてありますね。抽選してくれるなら登録したいですが、無理でしょうか。

>>421 匿名さん

営業の方に聞いてみてはいかがでしょうか。

>>411
子供遊ばせるなら児童館ノところの公園がいいですよ

>>422
ありがとうございます。属性によって抽選okな人と、そうでない人がデベ判断で存在するのかもしれないと思ってしまいました。抽選okと言われてない時点でもうダメなのでしょう。

明日明後日が登録締め切りの最終期なので、
これで完売する可能性ありますか？

>>425 マンション検討中さん

一般論ですが、デベは見込みがないと最終期と謳わないはずですから、完売確率は高いと思いますよ。

>>426 マンション検討中さん
そうなんですね、詳しくありがとうございます

完売まであっという間でしたね。

買いたかったです。
数年後の中古を待ちます。

この立地だと中古でも値崩れは期待出来なそうですね。
しかし、スーパーが帰り道に無いと不便じゃないですか？
買った方たちは食材調達など、どのようにするんでしょうか？

>>429 マンション検討中さん

スーパーはピーコック、ライフが近くにあるよ。この辺り住んでる人はみんな使ってると思うよ。買い物は全く困らないよ？

>>430 近隣住民さん
購入検討で調べた時に、徒歩だと
ピーコックは8分、ライフは12分もかかるのが気がかりでした。
個人的な感覚だと、これは近いとは言えないです。
急な坂道も登るし‥
それともフラットな道があるんでしょうか？

>>431 マンション検討中さん
フラットなみちありますよ〜

>>431 マンション検討中さん

フラットな道ありますよ。
馬込は本当に便利ですよ。

>>432 近隣住民さん
>>433 近隣住民さん
二件も返信ありがとうございます！
フラットな道が分からなかったので教えていだきたいです。
便利というのは、電車を使った場合に都内どこでも行けるという意味でしょうか？
馬込自体には遊べる場所も買い物スポットも、近くに大きな公園もないと感じたもので。
同じ路線だと戸越や中延のほうが便利だと感じました。

>>434 マンション検討中さん

裏に神社があるのですが、そちらからはフラットです。
山手線まで五分で行けますから、都内主要駅はどこでも30分以内には行けますね。
新幹線も飛行機もすぐなので、便利ですよ。

>>435 近隣住民さん
なるほど、裏の神社までの坂道さえ乗り切ればあとはフラットという事であってますか？
電車を使うと確かに便利ですが、馬込自体には何も無いですよね。
土地がいいのに勿体無いです

>>436 マンション検討中さん

住宅街ですからね。
むしろ商業施設などはいらないですね。

ここはマジ穴場物件だったと思う・・・
目利きできる人が買ってるから即完売・・・

>>435
いやいや、神社からピーコックまで全然フラットじゃないですよ。ライフまでは更に急な坂道で、行きは下りで帰りは上りです。購入する方は本当に一度は歩いてみてください。

あと、界隈を歩いているお年寄りをよく観察してみてください。そのうち売る予定なら良いですが、年を取ると坂道が身体にこたえますし、おそらくどこに行くにもバスでないと行けなくなります。

上池台在住ですが、フルフラットではないけど、馬込駅からピーコックは全然楽勝かと。
ライフは少し距離あるからピーコックが良いかと。馬込駅前には小さなスーパーもいくつかあるので、困らないですよ。（駅は馬込利用してます。）このエリアに住んでて買い物不便とかはあり得ないですよ。

とにかく自分で一度は歩いてみて判断したほうが良いですよ。全然気にならないならそれで良いのだし。

購入検討者は普通みんな歩いてるでしょ 笑笑

まだ残ってると思いますよ。
5000万台はもうありませんが。

中目黒、恵比寿からでもタクシーですぐなのが良いね。

この辺で良く飲むので、都営浅草線気になってる。

どうしてもこの土日で完売御礼にしたいのか、営業みたいな書き込みが急に増えたな。

>>446 匿名さん

完売じゃないんですなね？
まだ間に合うなら買いたいのですが。

>>444 評判気になるさん

447です。
どの間取りが残ってますでしょうか？
よろしくお願い致します。

>>448 マンション検討中さん

>>448 マンション検討中さん
正確には答えられないので、営業さんに電話してみることをおススメいたします。

今週末で完売か、少し残るか、どうなりますかね。一番の注目物件の動向が気になります。

>>450
1～2戸ぐらいキャンセル出るだろうから、どこでも買えるなら営業に言ってみたら。

キャンセル待ちは盲点でした。たしかに。

まだ3間取り残ってるみたいですね。
すべて6000万以上です。

>>434
フラットは無理っすね
ピーコック行くならまだ環七沿いをあるけば坂がましかな？って程度です
東馬込にライフが出来るようなのでそっちであればフラットに行けますかね？距離はありますが
中延や戸越の物件を買えるならそりゃそっちの方がいいでしょう
うちには手が出ませんが…
用途に合せて検討くださいませ

>>454
ですよね。ここがフラットだという人はよっぽど起伏の激しい土地に住んでいるかと思います。ピーコック下のライフなんてすごい坂でとても行けませんし、東馬込のライフ(予定)までは道幅が狭すぎて、しかもお年寄りもたくさん歩いているので自転車もこぎにくいです。

スーパーと坂に拘る人はなんなんだろう

毎日の生活のことだからそりゃ拘りますよ。
それを含めて購入する人はそれで良いと思います。

購入する人は、足腰鍛えられてジムに行かなくていいかもしれないですね。

そんなに外出たくないならネットスーパー使えば良くない？
徒歩5分の駅から電車に乗ればすぐに繁華街だし。
スーパーだって歩けない距離ではない。しかも閑静な住宅街。

田舎者の私からすると、こんなに恵まれた土地はなかなかありませんよ。

この辺めちゃめちゃ、人住んでるからね。
東京はそもそも坂だらけだし。
無理やり、論点にしなくてよいよ 笑

買えない人と変な物件買った人のやっかみでしょ

そうですね。足腰が鍛えられそう。
個人的に、長崎の坂と階段を彷彿とさせる街並みです。
高齢になると大変だと思いますので、その前に売るのが良いかと思いますが、その頃には日本は高齢者だらけになってますから売れないかも。

>>462 マンション掲示板さん

やっかみは恥ずかしいし、虚しくなりませんか？

長崎の坂の比較とか、もはや掲示板荒らしレベルですね。