東京23区の新築分譲マンション掲示板「アールブラン馬込ってどうですか？」についてご紹介しています。
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アールブラン馬込ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-06-08 00:00:21
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アールブラン馬込について情報がほしいです。
静かな環境で、快適に生活できるといいですね。


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-magome/index.html
所在地：東京都大田区中馬込2丁目31-1（地番）
交通：都営浅草線 「馬込」駅 徒歩5分 、東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩12分
竣工予定日：平成30年2月上旬
入居予定日：平成30年3月下旬

間取：2LDK～3LDK
面積：54.51平米～75.05平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社森本組　東京支店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-12-19 14:51:28

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アールブラン馬込口コミ掲示板・評判

  1. 275 検討板ユーザーさん

    >>274 マンション検討中さん

    ヴィークはあの価格帯でディスポーザー無いのは考えられないですね。
    イニシア池上は間取りもデザインいいですね。

  2. 276 匿名さん

    ディスポーザーは無くて良い。
    規模が小さいマンションは今後の維持費が高くなる。

  3. 277 マンション検討中さん

    >>276 匿名さん

    一般的にはやはりあった方が良いですよねえ。
    リセール時も気にされる方多そうだし。
    どうなんですかね？

    【この価格帯の総戸数96戸でディスポーザーなし…】ヴィークステージ南馬込桜並木通り3階68㎡6,840万円【坪単価330万円】
    http://mansion-madori.com/?mode=m&no=4857

  4. 278 通りがかりさん

    ディスポーザーは一回使い出すとやめられなくなる
    めちゃめちゃ便利

  5. 279 マンション検討中さん

    ヴィークは50戸以上も残ってるから選択肢が豊富だけど、ここはたった5戸でしよ？
    この調子ならその残りすら既に商談中なんじゃないの？
    ディスポーザーの有無なんて、のんきに枝葉の議論してますが、そもそも僕らがアールブランを選ぶ余地は無くなったも同然ですよ。

  6. 280 通りがかりさん

    >>279 マンション検討中さん

    ヴィークの営業か購入者の方ですか？
    色々頑張ってくださいね。

  7. 281 検討板ユーザーさん

    >>279 マンション検討中さん

    ロジックがかなり厳しめ・・・

  8. 282 評判気になるさん

    空き状況は直接モデルルームに行けば教えてもらえると思いますよ。まだ南向きの部屋も含めて、いくつかはありました。

    なんだかんだで売れてますね

    売れてる物件の選べない部屋を買うのがいいのか、売れてないけど沢山選べる方がいいのか…

    まぁとりあえずはどこの部屋が残ってるか次第ですかね。

  9. 283 匿名さん

    ここから南下した所にある広大な敷地のきれいなマンション群は社員寮？

  10. 284 匿名さん

    >>283 匿名さん

    メトロの社宅

  12. 285 匿名さん

    馬込周辺でこのマンションと同じような立地のマンションが出そうな土地ありますか？

  13. 286 マンション検討中さん

    >>285 匿名さん

    環七はわからないけど、一本通り入ったところはほぼないと思いますよ。特に徒歩五分は。

  14. 287 評判気になるさん

    確かに、馬込の住宅街側はまとまった土地は出にくいと思います。
    そういう観点だと、こちらの物件の希少性はかなり高いと思います。

  15. 288 マンション検討中さん

    ４５部屋程度の規模なら今後もありえなくもないでしょ
    北馬込のパークハウスや中馬込のライオンズ辺りの規模で住宅地なら希少価値ありそうだけど

  16. 289 匿名さん

    >>288 マンション検討中さん
    規模の問題ではなく駅近 三方角地 大通りに面してない 土地があるかってところがポイントでは

  17. 290 評判気になるさん

    >>289 匿名さん

    おっしゃる通り、駅徒歩五分と三方角地は特に難しいと思いますね。ほんと土地ないですからね。近隣住民からするとかなり羨ましい立地です。

  18. 291 匿名さん

    >>290 評判気になるさん
    ほめると営業呼ばわりされますよ 笑
    周囲に大きな建物が出来て日照環境が変化することはなさそうなのはいいですよね

  19. 292 評判気になるさん

    >>291 匿名さん

    大変失礼しました、、、
    他意はないのですが。。。
    近隣住民としては、かなり古いマンションが無くなって、素敵なマンションに替わるは純粋に嬉しいです。
    またとても住みやすい街なので、現実感のない街に対する否定は受け入れ辛いです。

  20. 293 マンション検討中さん

    色々マンション見てますが、この物件はお世辞抜きに良いと思います。竣工よりかなり前に完売すると予想します。

  21. 294 マンション検討中さん

    売主のモリモトは2008年に、民事再生手続を開始したそうです。当時の負債は約1615億。これって大丈夫なんですか？
    http://www.morimoto-real.co.jp/for-ir/

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