ドレッセWISEたまプラーザ

>>4866 匿名さん
けだし正論。
都内に向かうには田園都市線しか選択肢がないことがこの物件の限界を示しているんですよね。

>>4867 匿名さん
解決しないでしょ。
この物件を検討するかいなか、若しくは検討したかいなかは、田園都市線の利便性を、どう評価したかにもかかってきているのでは。

完売しなければ閉鎖には出来ませんよ。完売すれば検討掲示板は閉鎖されます。

>>4867 匿名さん
この時代に、都内まで509分は有り得ないと冷静に思います。

>>4871 匿名さん
50分ね。

都内にでる方法は電車だけとは限らない。バスを使えばセンター南、センター北、新百合ヶ丘、柿生の他の鉄道沿線駅に行くことができます。あざみ野に東急バスで行きブルーライン経由して都内に出ることもできます。

>>4867 匿名さん

正論だと思います！気分いいですね！

あり得ないのなら買わなければいい

田園都市線って、普通に考えても駄目ですよね。
そんな電車に何十年も乗り続けなければならないのは。辛くないですか？

ここの残り1戸を検討している人の書きこみとは思えない。

>>4876 匿名さん
正論だと思います！気分いいですね！

学生時代に自宅からたまプラーザ駅利用し10年間。会社員で独身寮と賃貸で田都沿線駅利用で13年。年に数回ありますが慣れますよ。わたしは鉄道に文句は言いません。

>>4879 匿名さん
年に数回で国土交通相は文句言わないでしょ。
余りにも目に余る事態が発生しるからでは。

どうして田都沿線のたまプラーザ駅近のこのマンション検討スレにしがみつくの。なんだかんだ言ってたまプラーザ好きなんだ。嫌いなら特定のマンションで鉄道話題をする理由を書いて

>>4879 匿名さん
会社では、田園都市線は別格ですね。
文句言ってもしょうがないですから

>>4881 匿名さん
ここのマンションは、田園都市線の駅近を謳っているからでしょ。
そこは売りにならないという事実を認めれば良いのでは。

目に余る事態でしたらマンション掲示板ではなく要望をいうところが別にあるでしょうが。ここでは鉄道の事故改善に繋がりません。

>>4883 匿名さん
会社に遅れてくる人の理由の大部分は、だって田園都市線だからということだから。

わかった。
他の板で鉄道対決していた人
ここにやってきたか。
管理人さん
ごそっと前向きの意見でない投稿やそのレスを含め
ごっそり削除を希望します。

>>4886 匿名さん
田園都市線の駄目っぷりは、無かったことにしてください。

>>4886 匿名さん
マンションの評価としては、路線の価値は関係ないですから。ということ？

マンション物件検討板で最終1戸になって鉄道話題。
自由に独り善がりしてください
わたしはここから退散します。時間の無駄です。
あなた様に通勤が楽で快適な物件が見つかりますようお祈りしてお別れの挨拶に変えさせてもらいます。
さようなら

前向きでない意見を削除するって、掲示板として適切なことなのかな？

>>4889 匿名さん
毎日にように問題が発生しなければね～

田園都市線の改善がなかなか進まないのに東急電鉄が沢山マンションを作っちゃってるから、被害を被ってる人達は文句の一つも言いたくなるんですよね。わかります。

>>4892 匿名さん
東急は、単線なのに無目的にマンションを作り続けますからね。
都市計画の存在を感じさせませんね。

たまプラーザの中で生息する限りでは幸せです。

>>4892 匿名さん

田都使っているから気持ちは分かるけど、やっぱりそれとこのマンションへの文句とは別じゃないかな。
「前向きじゃない意見」とも違うと思うよ。
ただの田園都市線に対する愚痴にしか聞こえないから。
田都はホントどうにかして欲しいけど、自分はこのマンションはとてもいい物件だと思っています。
田都のマイナス影響を差し引いても、資金力があったら購入したいと思った人も多かったんじゃないかな。あと１邸か…。凄いね。

ここ最近の事象や発生現実から判断するに、電鉄擁護派の負けは明白
この物件の数少ない売りが駅近なのに、鉄道の話題は別でって
自暴自棄？
でも良いマンションじゃあない？
初めは日生が新しい社宅を作っているのかと思ったけどね
たまプラーザとは呼べない駅裏ダウンタウンの物件としては程よい程度なんじゃあない？
材料費、人件費の高騰とか市場価値の状況等、昭和末期のバブルにもなかった空膨れが残念だけど
こういった時期に買わなければならなかった人達の事情も理解したいが
本音、私は「良かった～」といって目を閉じて手を合わせるのみ

完売直前なのにまだネガがいるとは
凄いマンションですね。
この注目度知名度は素晴らしいので
購入者の皆さん、おめでとうございます！

田園都市線であること、相場が高い時代であることは
言っても仕方ないことなので、私は気にしない。

これからも田園都市線の悪口と高掴みという言葉は書き込まれるでしょうね。
でもそれらは他の物件にも書かれています。
誰かのストレス発散にされてるようです。

まぁ、買いたくても買えなかった人はたくさんいるでしょうね。

いつの間にか完売御礼になっていますね。
さすがたまプラ！

めでたし

おめでとうございます。

へぇ〜金持ち多いんだ。全然特別感も高級感もないのにね。モデルルーム見に行ったけど、さすが！っと思う点がない。

なことないよな
モデルルームで価格にさすが にと思っただろ
どっちに、さすが に
かは知らんが

完売なのにスレ閉じられてませんね。
実は完売してないのかしら？

公式HPで大きく、完売御礼 となっている。
管理人さんが年度末で部署が変わったか
そんなことだろう。

川越に抜かれるとか残念だなぁ

https://www.recruit-sumai.co.jp/data/upload/2018_sumitai_kanto.pdf

年々、相場が上がってるからねー。川越のほか、さいたま新都心や和光市、千葉なら柏、津田沼、船橋とか東京への通勤時間が短くてまだ割安感を残す所が人気になってる。埼玉千葉に比べると神奈川はやっぱり高くて、なかでもたまプラはその最たるもの、、、ここを買った人はお金持ちなんだろうなあ。

囲いが取れましたね。建設は順調のようです。
だけど、パチンコ屋とか中国エステとか、どんぴしゃ丸見えですね。
ダウンタウンまんしょんだなー。

>>4925 元たまプラ住人さん

なんか想定以上に普通の建物になってません❓
外観は周辺のマンションと比べて見劣り著しく見えるのは私だけですかね。仕上がりは高級感出るのかしら。
ちょっと失敗したかも・・・

>>4927 匿名さん
本当に住民さんかしら？
住民スレにどうぞ

コートcの低層階を営業に激しく勧められたのですが、冷静になって周辺景色を見渡して辞めました。

結局、最後まで残っていたようです。

もう少し早くに見に行ってたら、コートaやbなら購入確率は高かったです。

もう、都区内で探すことにしました。

>>4929 匿名さん
タイミングと運ですからね
リサーチがんばってください

段々姿を現してきましたが、想像より凝縮感というか、詰め込み感が結構凄いですね。
HPには記載が無かったように記憶していますが、空地率とか実際どれくらいなんでしょうかね

>>4931 匿名さん
まだネガする人いるんだ。。

うーん、空地率までは聞いてなかったな。
駐車場も入るなのかな

駐車場もあるけれど、いっぱいらしいから抽選だ。車、手放すのは辛い。しかも高い。

二世帯用で販売してた部屋もあるようですが、二世帯で購入した人もいるのかな？いたら、すごい！金持ちだ。

先日のオプション会のオーダーカーテン、もう決めちゃったりしてますか？そんなに急がなくても大丈夫ですよね？

>>4934 マンション掲示板さん
いづれ高齢世帯から車を手放すでしょうから、暫くは高いですが駅近の駐車場を借りたらどうですか？3-4万円くらいで借りれるのでは？

>>4931 匿名さん
私もそう思いますよ。ありゃ、8階以上じゃないと抜け感もなく、すんでても圧迫感はあるだろうな。5階建ての東急ともそんなに変わらずだし、周りからしたらコンパクトね。でも、住民からしたら、たっかいお金出して随分窮屈ねって感じ。

うちなんか、資金繰りが大変だから、低層階だから、なんか気分どよ〜んです。
出来て見ないとわからないもんですよね。シミュレーションしても、実物みないとダメですよね。マンション購入って大変。

>>4939 eマンションさん
ご購入されたのですからご立派
前向きに住民スレがよろしくて

>>4940 匿名さん
エコカラットとか、どうでもいい感じ
8000万出して・・・
なんなかなぁ

完売したのでは？検討板閉鎖してください。

まだ引き渡ししていないから実行はまだ。
住んでもいないのに住宅ローンの月々の引落しが発生することもない。完売だったけど急遽キャンセル住戸が出ました。なんて他でよくあるだろう。そういうことだと思うね

>>4942 通りがかりさん

私も完売したマンションは閉鎖したらいい思います。
ここだけじゃなくて結構ほったらかしですよね。

>>4944 通りがかりさん
他の物件はきちんと閉鎖されるよ。
ここはまだまだ色々ありそうだから閉鎖されないんじゃないの？

>>4945 匿名さん

>>4945 匿名さん
まだ誰も入居していませんよ
まだ購入意思表示して前金一部入金したまで
わかってないのね

お金が払えなくて、解約する人も出るから閉鎖しないということですか？

>>4947 匿名さん
だいたいが住宅ローン絡み
詳しくはお付き合いのある不動産営業マンに聞いたら詳しく教えてくれるよ

>>4948 匿名さん
結局、これからも色々あるから閉鎖されない訳じゃん。

>>4949 匿名さん
そういうことじゃん
住宅ローンの実行は引渡し前だからね

バルコニーの給湯器、目立ちすぎません？もう少し外観に配慮できなかったのかなと思います。

>>4951 マンション掲示板さん
みんな検討は終わったはず
購入した人でなければ、よそ様の建物をあれこれ言わないの
あなたのお住まいをネットであれこれ言われてどう思いますか

外観なんてどうだって良いです。
住めれば良いんです。

外観は悪いってこと？

外観は普通だよ。良くも悪くもない。
いたって普通のマンション。　高級感は無いよ。

何であんなに陽当たりのシュミレーション見せられたか、よく解ったこのマンションの間隔は酷い。デザインも駅前のショッピングモールと一緒。夫婦喧嘩にならなければいいけどね。買わなくて良かったー。危ないところだった。ベランダから見える百貨店の青い公告灯とパチンコ屋は精神に来る。

>>4957 過去に購入検討さん
正確には
シミュレーション

>>4957 過去に購入検討さん
デザインも一緒
同じ設計事務所なので似ているのは仕方がありません。

>>4954 契約済みさん
買えないくせに言ってることは立派
な初心者マークさん(笑)

>>4951 マンション掲示板さん
この様な文句言うのはやめましょう。

購入者のかたは、立ち上がって来たマンションを見て、想像した通りと思うのでしょうか？

キャンセル住戸販売の案内来てた。

4ヶ月も前、3月には外装工事も終わり外観を確認できる状況だった。
それは契約者専用スレで住民がすればよろしいこと
聞いてどうしたいのか疑問です。

>>4963 匿名さん
気になる人は
販売に関するお問合せ先に連絡ですね

>>4962 匿名さん
そんなこと聞いてどうするの？

>>4966 匿名さん

丸出し給湯器とか仕上がりがしょぼいか意見聞いてみたいのでは。