横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセWISEたまプラーザ」についてご紹介しています。
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元たまプラ住人 [更新日時] 2018-11-17 19:54:47

売主:東急電鉄、三菱商事三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:61.92m2~96.33m2(予定)
総戸数:278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-15 21:58:35

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ドレッセWISEたまプラーザ口コミ掲示板・評判

  1. 4751 評判気になるさん

    さすがたまプラーザ駅近くのマンション、注目度が高いですね。

  2. 4752 検討板ユーザーさん

    悪名は無名に勝る。
    いじってもらえるほど美味しい。

    そこどこ?のマンションよりいい。

  3. 4753 匿名

    >>4752 検討板ユーザーさん
    だね

  4. 4754 eマンションさん

    >>4744 マンション掲示板さん
    美しの森フロラージュがおすすめです。アーチや噴水があったりと、まるでヨーロッパにいるような素敵なマンションですよ。

  5. 4755 匿名

    突っ込みどころ満載の物件だからね
    面白い板になってる
    心臓に悪い情報もあるから気を付けてね

  6. 4756 通りがかりさん

    マンションの向かいの飲屋街の中にある
    居酒屋さざ○はぼったくるから気を付け
    たほうがよい。女性店員は日替りだけど
    ぼったくるのはメガネかけた女性店員。

  7. 4757 評判気になるさん

    >>4756 通りがかりさん

    居酒屋さんなのにぼったくられるの?
    メニューの値段じゃないの?

    不思議な書き込みされますね。。

  8. 4758 通りがかりさん

    3500円の会計のはずが5200円。
    居酒屋さざ○でぼったくられました。
    皆さん気を付けてくださいね。

  9. 4759 匿名

    >>4758 通りがかりさん
    このマンションから近い居酒屋さんですね情報ありがとう

  10. 4760 匿名さん

    何かのお店の手違いか、間違いじゃないの?
    店員がアルバイトなら
    個人的に得することはないし...

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  12. 4761 検討板ユーザーさん

    >>4758 通りがかりさん

    お会計のときに言えばいいのに、
    そんなに違ったら違和感あるはず。

    ここでみんなに聞いて欲しかったの?

  13. 4762 匿名さん

    ドレッセワイズに近い飲屋だったら、尚更聞けて良かったと思う。

  14. 4763 マンション検討中さん

    73平米で7千万ごえはうちには無理だ。
    ドレッセはさすがだ。

  15. 4764 匿名

    このマンションのテナントはアルコール出すのかね
    かつ家とか日高屋とか小諸そばとかがいいな
    食い物系は臭いとかゴキブリが出るからマイナスポイント

  16. 4765 マンコミュファンさん

    アルコールのないファストフードのような店はいらない。居酒屋チェーンとかでなければアルコールはあった方がいい。ドレッセたまプラーザテラスのロイヤルガーデンカフェみたいな店になりそう。

  17. 4766 匿名さん

    >>4763 マンション検討中さん
    さすがの割高ですよね

  18. 4767 匿名さん

    残りの73㎡は高いし狭いよね
    75以上ないとマンションはかちないからね


  19. 4768 名無しさん

    相変わらず買いもしない人たちのストレス発散が多いな。

  20. 4769 検討板ユーザーさん

    痛々しいけど、ジタバタしている感じが興味深い。

  21. 4770 匿名さん

    >>4768 名無しさん
    あなたもその1人だよん(笑)

  22. 4771 匿名

    中途半端におしゃれな店だと色んな人種が集まるからな
    ダイソーとか入ってくれると助かるな

  23. 4772 検討板ユーザーさん

    >>4771 匿名さん
    どちらも一緒でしょう。
    店舗を作り、マンション内を町に開くということは、敷地内に入ってくる第三者の自転車の駐輪問題やトイレやタバコの吸い殻、店舗のゴミ問題、調理時の匂い、トラックでの納品時駐車問題等、あらゆる災厄を受け入れる覚悟が必要になりますよ。
    だからこそ、一流と呼ばれるマンションは、警備員が立ち、敷地内には入り難い雰囲気を醸し出すのでしょうね。

  24. 4773 マンション掲示板さん

    ドレッセたまプラーザテラスも、下に店舗入れたり、通路を一般開放したりしてるけど、何も問題おきてないでしょう。渋谷の駅前とかじゃないし大丈夫ですよ。

  25. 4774 匿名

    >>4773 マンション掲示板さん
    ドレッセたまプラーザテラスに住んでいる方ですか?
    住んでいないなら、問題が起きているか、起きていないかは知りえませんよね。
    あなたは何故問題が発生していないことを知っているんですか?
    営業の人の火消し?

  26. 4775 マンション検討中さん

    >>4773 マンション掲示板さん
    問題は一切おきていないのに起きているよなうな発言はやめてもらえます?

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  28. 4776 匿名さん

    >>4775 マンション検討中さん
    だから何で知ってるんですか?
    説得力が無いですね。

  29. 4777 匿名さん

    >>4776 匿名さん

    あんたに話してないから。
    中に何ではいるの?
    変わってる笑

  30. 4778 匿名さん

    >>4776匿名さん
    4773にきけば

  31. 4779 匿名さん

    >>4777 匿名さん
    あなたにも聞かれてないでしょ

  32. 4780 匿名

    知恵が浅いんだよ
    騙されて
    あまりに程度がひどいんで
    いつまでも嘲られる
    それでも気になるんで来るんだろうけど
    体にいいことないから
    覗くのやめたら?
    消えないよ いつまでも

  33. 4781 マンション検討中さん

    1階の店はたまプラNo.1のマンションにふさわしい集客力のある魅力的な飲食店だといいですね。閑散としてすぐ閉店なんてイメージ悪いですから。

  34. 4782 匿名さん

    >>4780 匿名さん
    でも、説得力のある反論できてないよね
    感情的な反論ばかりじゃん
    きちんとした根拠に基づいた反論できなてないよな

  35. 4783 匿名さん

    >>4782 匿名さん
    同じです。

  36. 4784 匿名さん

    >>4780 匿名さん
    この様な書き込みが一番バカにしたくなるんだよなぁ‼

  37. 4785 匿名さん

    仮にカフェが入っても、上に上がれば自宅でコーヒーが飲めるのに、果たして、わざわざ高い金払ってまで行くものかなぁ
    実際のところ、物珍しさで、2.3回行って飽きて終わりじゃない
    自分の場合は、お洒落なカフェが近所にあったけど行かなかったよ
    結局、外部の人のための施設となるだけじゃないか

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  39. 4786 匿名

    >>4785 匿名さん
    それを言ったらおしまいよ
    マンション購入の高揚感から、最初はそんなこと思いもしないもんだよ

  40. 4787 匿名

    ロイヤルガーデンカフェは平日でも昼時満席、お昼を過ぎてもお客さんが並んでいる光景をよく見る。
    似たようなカフェが入ると思っている。

  41. 4788 近隣住民

    そんなに嬉しいのかな、下駄ばきマンションであることが?

    https://matome.naver.jp/odai/2135426857753914401

    http://www.jmca.jp/column/jyu/jyu65.html

  42. 4789 匿名さん

    別の近隣住民だけれど
    シックなカフェ歓迎。
    利用しますよ。

  43. 4790 eマンションさん

    いつの間にかあと3邸なんですね。
    下駄ばきでも利便性を重視したんだなぁと価値観の違いを認めれば良いだけでしょ。
    何らかの理由(たとえば、介護している同居人がいるとか)で、あまり自宅に他人を入れたくない場合、ちょっと知人と短時間話をするのに、カフェなどが近くにあれば便利だとは思います。

  44. 4791 匿名

    しかし今週の、青葉区都筑区が人口流出が一番多くなっているとの報道はとても気になる。
    横浜市北部の勝ち組であった両区から川崎や他の地域に人が移動しているような書きぶり。
    横浜市の他の区からもっと人口流出しても良さそうなものなのに。
    なぜかと考えたあげく、青葉区都筑区の住人は所得が高いので、他の地域に住み替えることができる経済力を持っているということなのだろうと。
    Wise買ってしまったこのタイミングで青葉区の衰退が本格的に始まるのは困りものだ。

  45. 4792 匿名さん

    >>4790 eマンションさん
    逆に言うと、何らかの理由がないとなかなか行く理由が見いだせないということかな。
    近所にあるぶんには歓迎だが、別に敷地内にある必要性はないかな。
    価値観の相違だが、メリデメを勘案するとデメリットが大のように感じる

  46. 4793 匿名さん

    青葉区は高すぎるんだと思う。都心寄りの宮前区より高く感じる。

    高いのに通勤は満員電車で鈍足運転の田都。東京通勤圏には青葉区より安くて通勤に便利なところが他にたくさんあるし、時代は若い人を見てれば分かるとおりコスパの良し悪しですから。。

    でも、たまプラは青葉区の中では都心に近いし、このマンションはその駅へ圧倒的に近いから価値は落ちにくいと思う。

  47. 4794 匿名さん

    都心部タワーマンションの高騰を考えると早晩、都心部から青葉区にひとの逆流現象が起こるでしょう

  48. 4795 匿名

    いくらなんでも、都心部から青葉区に逆流というのは無いのでは。
    4793が書いている通り、若い人はコスパ重視なので、通勤時間と価格考えて青葉区選ばないよ。
    それに今の高校生や大学生くらいの価値観だと、田都より不便なセンター北や南の方を横浜市北部の中心街と位置付けているようで、これはこれで旧世代には驚きの価値観だろうけど、徐々にそういう認識になっていくんだろう。映画館やドンキがあって楽しいんだとか。
    ドンキが外国人観光客に超人気の時代になってくると、旧来のブランド志向の価値観は廃れてくるんだろう。成城学園前や田園調布の地盤沈下と青葉区の地盤沈下は共通のものがある気がする。

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  50. 4796 匿名

    青葉区は住宅中心の街というのが、今の時代になって裏目に出てきているんだろうな。

    たまプラ駅周辺は局地的に栄えているが、商業施設は青葉区民が見下す都筑区に到底及ばない。
    しかも田園都市線青葉区南部を走り、区の中部や北部は完全にバス便で、主だった商業施設施設もない。

    人口流出は区の中部北部からだろうな。まだ、地価が高いうちに自宅を売り抜けて、都心寄りの便利なところに住もうと考える人が多くてもおかしくない。

  51. 4797 匿名さん

    ベンツなどの研究所があるのは、都筑区ですか?

  52. 4798 匿名さん

    同じ様な位置関係にあり、似た様な住宅地である
    お隣の麻生区川崎市)の人口は増えていますよ。 
    小田急複々線(新宿から向ヶ丘遊園まで)完成で
    来月から新ゆり駅から都内へのスピードアップ、
    更に利用者を引きつけるでしょうね。
    一方、田都線は複線でアップアップ状態。
    ラッシュ時の混雑を考えると
    これ以上の乗客誘致は難しいし、
    増やして欲しくないね、残念ながら。

  53. 4799 匿名さん

    >>4788 近隣住民さん
    結局、下駄履きマンションは、百害あって一理なし、ということでOKだね。
    ロジカルな反論は出来ないもんな。

  54. 4800 近隣住民

    >>4799 匿名さん
    近隣住民からとってみれば、近所にカフェが出来るのはウェルカムだけど、階上の住民からすれば、ゴキブリの巣が生まれるだけだから。
    なんのメリットもないでしょ。
    カフェ行くって行っても、メリット享受出来るのは数回だよな。

  55. by 管理担当

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