ドレッセWISEたまプラーザ

>>1450 匿名さん
重要事項説明を聞きに行き、また家で熟読し悩む所ありです。立地条件は良いのですが、マンションなのに住居者の住環境が整っていないような気がします。駐車場然り、価格の割にはマンション自体は高級ではなく普通で中途半端な感もあります。
ただし、駅近であり住み慣れた場所という事で購入に踏み切ろうと思っています。

購入者の皆さん、
フローリングの色はどれを選択されますか？
うちは一番明るいのと真ん中の色で迷っています。
明るいやつが少し白すぎるかな、でも部屋が明るくなるしという観点です。

>>1452 名無しさん
うちは一番明るいのにします。
もちろん好みの問題ですが、マンションは室内が暗くなりがちなので、内装やインテリアで明るくしたいと思っています。

>>1452 名無しさん
購入確定者です。
過去、ベージュ系の床、ライトブラウンの床のマンションに住んだことがあります。いずれも南東向き3〜6階でしたが、梅雨時や夕方にも照明が不要なのはベージュ系です。ライトブラウンはリビングはよくても、ルーバーなどの影響もありどうしても共有廊下側の居室が薄暗くなってしまいます。
もちろん高層階、角部屋の方は心配ないと思いますが。

>>1446 匿名さん
自分さえ良ければという人の典型。
事前にしっかり検討して、考えを固めていれば他人に迷惑をかけることもない、ことが理解できない人。

>>1449 匿名さん
受験は違うでしょう。
志望順位があり、滑り止めで併願するもの。
受かってからどの学校に行くか悩むなんて普通じゃない。

うちはモデルルームと同じカラーにするつもりです！オプションはランドリーハンガーと、食器棚と、ダウンライトを検討しています。食器棚なかなかお高いですね。ただよそでデザインを合わせて見つける自信がなくて。洗面所の下のタイルも悩んでいます。別のリフォーム会社でやれば似たデザインでもっと安くできるんでしょうか？詳しいからがいたら教えて下さい！

>>1456 匿名さん
えー本命以外の併願校に受かっちゃった時点で、併願校が本命の他の人が落ちてるってことでしょー
複数受験はモラルないの？
それと同じくないですか

さあ、情報交換の場にしましょう！

抽選後に再検討なんで、最悪のマナーですよ。
ネガ要素もすべて勘案して、申込み書出すべき。
受験とはまったく違う。
落選して、やむを得ず他物件に流れた人もいる。
迷惑なことです。

>>1454 名無しさん

なるほど、参考になりました。

好みとしてはダークブラウンですが、ベージュかライトブラウンで悩んでいた所でした。

>>1457 購入者さん
チャイルドミラーのところのタイルですよね？私もタイルにしたいのですがオプションのものがあまり好みの色でなく…好きなタイルシールを自分で貼り付けようと思っています。結構きれいで簡単に、しかも安くできるようなので。

>>1454 名無しさん
色によっと光の反射が違ってくるのですね。
気が付きませんでした。貴重な体験談ありがとうございます。

ダウンライトをつけられる皆さまが多いですが、どの部屋につけられるご予定ですか？
どんな時に使われますか？
うちは考えていなかったので。

ダウンライトですが、リビングダイニングに考えています。あまり広いリビングダイニングではないので、照明を垂らして圧迫感がでるのが嫌で、モデルルーム同様にできればと考えています。ただダウンライトだけだと暗いかもと心配してます。

うちも1463さんと同じ理由で全居室にダウンライトを考えています。
パンフの注意書きにもありましたが、やはりLDKはそれだけでは暗いですよね？

家具をウォールナット系で揃えるため、ナチュラル系は合わないような気がしてモデルルームと同じ色を検討中です。歳をとってきたせいか明るい部屋よりダークな部屋の方がくつろげます。

人それぞれで面白いですね。
我が家もそろそろ高齢者に近づいてくる年代ですが、歳とともに明るい部屋が好みになってきました。
今回もナチュラル系のカラーにして、インテリアは白を基調にする予定です。

物件HPにBC棟7月中旬販売開始予定と出ましたね。

ダウンライトってごろ寝すると眩しいから、あんまり好きじゃないなぁ

まあ、激しく悩まれるくらいならやめておけば。
すぐ他の人で埋まるでしょうし。

我が家は金曜日抽選なしの連絡を受けて有価証券を売却して頭金を作っています。
取引している証券会社が明日明後日で倒産とかした日には買えなくなりますが。。。

>>1469 匿名さん
そう、悩むくらいならやめなさい、
それは違法でもモラル違反でもなく、正当な権利です。

人生は一度、その高額に見合わなく(駐車場)おりましたから、周りの月極も情報漏れ出したら時期上がるんじゃない！？
一時的でなく、恒常的な不足でしょ、
まだ、間に合いますよ

ダウンライトを使われる皆さまの場合は、合わせて普通の照明も付けられるものなのでしょう？
それともダウンライトだけでしょうか？
いままでは照明だけだったので実際の体験がなく。

>>1469
うちは車を売却して頭金を作ってます。

頭金、振り込みました。
さてこれで我が家の転居プロジェクトがスタートです。

B,C棟の販売開始が7月半ば以降とは随分先なんですね。5月から2ヶ月半かけて販売活動なのかな。
これからするとAの先行販売は随分早くやりましたね。

東建が美しが丘で販売計画があるみたい。今日アンケートが届いた。

>1474

優先販売の事前案内が２月の上旬で、販売が4月。連休はお休みのはずってのも含めて考えると次の販売が７月ってのはまあ、そんなもんでしょって感じだけど。

>>1476 匿名さん
なるほど、確かにそうですね。
それに優先販売の会員は本気の方々が最初から多ったと思うけど、一般販売で来る方々は違う場合も多いからもっと大変な気がしますね。
まだ186戸もあるからきっと何期かに分けるでしょうね。

Ｂ，Ｃ棟も速完すると思うよ。
価格はＡ棟よりも安のは確定ですしね。

どの程度安いのでしょうね。
C棟の4LDK考えています。

港北ニュータウンに住んでいますが、正直自然環境、アクセス駅徒歩３分、マンションの設備（地下駐車場、管理棟：コンセルジュ対応、内廊下、２戸に１基エレベーターが完備、24時間有人警備等々）は私が住んでるマンションの方がはるかに優れています。今回のドレッセたまプラがそんなに良いとは正直思わないのは私だけでしょうか？確かにブランドの住所で徒歩４分は魅力ですが・・・
家族共々たまプラは大好きでよく訪れますので街の魅力はわかりますが。不動産の値上がりは港北ニュータウンが
上がっているとの雑誌の情報が掲載されていましたが永住するつもりなので売却する積りもありません。
港北ニュータウンもお買い得物件有りそうですよ。

>>1480 周辺住民さん
港北ニュータウンでいいという人は、最初からこのマンションを検討しないと思います。

>>1480 周辺住民さん

いいなあ。羨ましいなあ。
やっぱり、たまプラーザはやめて、
港北ニュータウンにしよーかなー。

>>1478
日本語でok

A棟事前案内参加者→辞退者です。

B/C棟一般販売ということで、HPで間取り見てみましたが、
C−85これはB棟との公開空き地側角部屋でしょうが、
分かってはいましたが、A棟に比べて、見事なまでにインフレームですね....
柱かるく３本分、２㎡弱は柱...
設備はA棟と同じ、駐車場（当選した場合）から濡れずに帰宅可能、ということを鑑み、
どのくらいの価格帯できますかねー。
でも、やっぱりA棟のほうが間取り魅力的でしたね。当然か。

もう１度説明会行こうかな。笑

>>1482 匿名さん

港北だと都心に電車一本じゃ通勤できひんじゃないですか。

>>1484 マンション検討中さん
なぜA棟辞退したのですか？

>>1480 周辺住民さん
今回の物件は現たまプラーザ在住の方々の住み替えがほとんどと聞きました。
たまプラーザがともかく好きな人たちが買う物件なんだと思います。
うちもその一人です。

今回のA棟の購入者は、青葉区在住、60才以上、全額現金支払が7割近くだそうですから。

高齢富裕層が駅直結タワマンを高くてもよろこんで買う現象がここ数年続いてます。
田園都市線沿線でタワマンはターミナル駅にちょぼちょぼあるだけなのでそういった需要を集めてる気もしますね。

>>1488 匿名さん
そうなんですね。
うちはまだ息子が中学生なのですが確かに重要事項説明会の時シニアの方が多かったです。
B,C棟はまた違った世代が入るのでしょうね。

うちが参加した回も、シニア層以外の方が珍しいくらいでした。
我が家もそれに近いのですが、できたら色々な年齢層の方がいらっしゃった方が良いと思っています。

>>1491 匿名さん
そうですね、色んな年代の方がいる方がいいですね。きっとB,C棟に色んな年代の方が入ると思います。

若い人たちには武蔵小杉のタワーマンションはやはり魅力的なのですかね。川崎市の人口が150万人を突破したことがニュースになっていましたよ。私にはたまプラのほうが街として格段に魅力的に映りますが。

ここを現金で買える資産のある人はいいな。
６０代で１億円のマンション買って、それでも老後資金に困らない人達。
現金、有価証券や不動産などあわせて２億円くらはもってるんだろうな。
なんらかの分野で成功した人達しか住めないマンション。
それならもう少し高級仕様にすればよかったのに。

>>1493 匿名さん

私も同感で、たまプラの方が断然良いと思っているのですが、若い世代はムサコ（交通至便）やらセン北南（商業施設＋住環境）などの方が本気で良いと思っているらしく、ジェネレーションギャップを感じるこの頃です。若い世代は「美しが丘」というブランドはあまり重視せず、実利に走っているように思えます。

南町田を600億円かけて第二の二子玉みたいにしようとする動きもあるみたいだね。
見た人もいると思うけど、今日、日経の広告に掲載されてた。
たまたま宮前平駅３分の物件も広告に掲載されてたけど、南町田（すずかけ台）の物件も宮前平の物件も、WISEと比べると信じられないくらい安いのでかえって驚いた。

シニア層だらけって30年後にはどうなってるのでしょう、、

一般向けサイトも公開され資料請求をしようと思いきや
関係会社の会員になってないと出来ないとは・・・
会員だけで完売も覚悟しないといけなそうですね

優先販売したら以降の販売で優先販売したことを広告（HPの物件概要も広告）に記載しなければいけないんだけど、予想通りやってないね。

>1946

宮前平は定借だよ。