ドレッセWISEたまプラーザ

>>1262 マンション検討中さん

学歴の事
かまって欲しいW？

>>1263 名無しさん
まったく気にすることないと思います。私は子育て真っ最中の世代ですが、生まれも育ちもたまプラで住み心地がとても良いのでほかの地に行く選択肢がありません。
A棟の抽選に外れたら、要望の入らなかった部屋を外れた方で希望があれば再抽選するようです。あくまで予定とのことですが…BC棟は夏以降ということだったので、早く決めたいですよね。

>>1262 マンション検討中さん
えっ、早慶なら十分社会で通用するよ
東大、東工大、一橋は別として他の国立よりイメージいいでしょ

横浜のチベットと云われ、歴史がないたまプラーザ。
ワイズたまプラーザのどこが良いの？
便利だけだと思うけど

>>1273 匿名さん
便利なところ

ここは、情報交換なので、たまプラーザのどこがいいの？って言ってる方は、書き込みやめて欲しい。1271さん、情報ありがとうございます。営業の方に聞けばよかったのですが、忘れました。価格帯も早く出て欲しいですね。
C棟に管理人がいるようですね。管理人が近くにいるほうが便利かな。一階のテナントはいつ頃何が入るっていうのがわかるかな。コミュニティと言ってるから、メインはカフェかな？

たまプラは、横浜みなとみらいからすれば、不便ですね。
5年前にみなとみらいからたまプラに移りマンション購入したけど、何もないし。

1272へ

早慶など四天王とか関係ないよ～

うちの旦那早稲田だけど、頭おかしいし。

学歴が全てでは無いですが、学歴で切っても大きな誤りに至るリスクは少ないかと思います。高学歴、高級外車、自営または超大手企業が集まった方が後々無難ですよ。

>>1277 マンション検討中さん
それ例外でしょ
例外はなんにでもある

所詮、抽選なんだからさぁ〜、そういう人ばかりじゃないでしょ。学歴とか
ウルサイ！マンションの情報交換しましょうよ。

うちもそう。
だかはどうでも良いです。


青葉区に住んでから思うこと。
周りを気にするため自分のオリジナリティーがない。
電都で電車乗っても黒やグレーの女性のファッションが多い。正直つまらない。
横浜駅近くの人達は皆ファッションや自身のスタンス持っていた方多いから面白い。

だからドレッセもここが良いと強く思う方に入ってもらいたい。

>>1279さん
いちいち反応する必要ない。

くだらない話題で荒れてまいりましたw

WISEたまプラーザの話にしましょうよ。学歴とか関係ない話をする人は、別のところでやってくれ〜頼む。

同業者他者が変なこと書いて、そのマンションの評判下げてるってこと多々あるんですよね？まんまと、そんな人の思惑通りに
なってはいけません！冷静に。15日からの本登録が混むからと、先行で今日、書類出しに行って来ました。
意外とまんべんなく埋まってましたね。もちろん倍率が高いのは、ゆりの木通り側の角部屋。その中でも
三階だったか、4階が倍率高かったな。すごい！こんな高額にこんな沢山の人が殺到するとは。
15日から本受付けだから、抽選番号は、本受付の10時から来た人に1番がつくらしい。我が家は、番号にこだわらないから
先に行っちゃった。21日の午前中まで受けつけるらしいから、倍率がどう変わるか、ドッキドキですね。
抽選はかなりシンプルみたいですね。倍率毎にやるみたい。賢いかも。

>>1293 匿名さん
ワイズたまプラーザのレベル
ってなんでしょうか。1293も品格のなさが顕れていますね。やはりこの「レベル」は遠慮頂きたいね。

1296さん、そんな事きいちゃダメですよ。また、マンションと関係ない話になっちゃう〜

>1295

同倍率同時抽選は、抽選に細工をして作為的に特定の人を当選させることがないようにするため。ただ、ダミーの登録をして倍率を水増しして、ダミーに当たったら売る側にとって都合のいい人にキャンセルが出たので繰り上げ当選ですって連絡することもできる。不自然に倍率が高いケースって疑わしい。

ライバルのネガに、営業のステマ。匿名掲示板なんてそんなもの。この業界モラルないよ。

倍率下げのためのネガなんてのもある。そういう人が将来のお隣さん候補。

小金持ちが1番性格悪い
1500万くらいの年収で調子に乗るな

あと早稲田とか学歴の話もくだらないね
でも早稲田卒の人はホラ吹きが多い印象で
あまり信用できない

収入が3000以下になったら、ここを買えないどころか、眠れなくなるだろうな・・・。

>>1301 マンション検討中さん
さすがに1500万円でここ買う無謀な人はいないでしょ。
そんな層がいたら、マンション内でかなり二極化するでしょう。

月収100万円で20-30万円のローン返済。
別に不可能ではないでしょ。個人的には強くおすすめしませんけどね。
ちょっと収入があるからって意地悪い書き込みする人がいますね。

あとCクラスとか何クラスか知らないけど、20,00万の収入あったって、
ここ買って、10,00万の車買ってたら貯金残らないでしょ？若い方は安い国産車で十分よ。
貯金もないのに高級車なんて滑稽だわ。景気回復にそこまで身を呈することないでしょ。

学歴だ車だと、小うるさい応募者だこと。私、ここの抽選落ちても残念に思わないかな。

あららっ、ダミーってのもあるんですかぁ。でも、それを引き当てるのも至難の技ですよね。

また早稲田の悪口ですか
他のところでどうぞ。

他の投稿者は抽選のこととその情報でいっぱいいっぱい。

>>1305 名無しさん
www.～～

>>1304 マンション比較中さん
同感。
不可能でなくとも、その水準までが入ってくると諸感覚が違いすぎるし、必死な感じがしんどいので、他の物件をおすすめしたい。

当選し入居しても上下左右の居住者ひとりでも小うるさく変わった人が居たらどうしよう？
そういったことも予測しないとだと思います。

>>1309 マンション検討中さん
どこのマンションでも同じでしょ

うちのマンションはへんなやついない

オプションについて説明きいてきました。
食器棚と電源増設、あとキッチリ台の横の材質変更、ピクチャーレールくらいを考えています。
皆さんはどうですか？

>>1303
いなくなってはウジ虫のようにわいてきますねこういう人

私は今月の購入意思決定時に辞退させていただきました。購入当選確率、駐車場確保や規格等、もちろん予算面も理由でした。久しぶりにこの掲示板を拝見して価格、駐車場や車種そして学歴まで波紋が広がっているのに少々驚きました。今も従前通りテラスに自家用車を置いて買い物しておりますが確かにそれなりのステータスのある様なお車や容姿の方は多く拝見しますが、たまプラーザがお気に入りで平穏に暮らされているように感じます。
私は適いませんでしたが素敵な街のランドマークになると良いですね。

当落は神のみぞ知る。
あの時、当選してよかった、落選しておいてよかったと、
いつの日か皆が思えるような結果になるといいですね。

ネガってライバルデベと倍率下げ狙いが考えられるけど、ここは登録直前にネガ急上昇。倍率下げ狙いかな。そういう人が将来のお隣さん候補ってのが最大のネガ要素。

予告広告を出したら本広告を出して周知してから販売開始ってのがルール。HPの物件概要も立派な予告広告。今週末から販売開始だというのに本広告を出していない。

ルールを守らないとしたら、そういうのも判断の材料。

>>1318 匿名さん
心穏やかコメントありがとうございます
こんな素敵な方とご近所になりたいと感じました

いよいよ今週の土日に本申し込み
ガチの抽選みないだから神に祈るのみ。

登録ですね。

品質の高い方が当選しはることを期待しています。

人を品質の高いとかいう人が近所にいるのはイヤだな。
そういう方が当選するなら私は落選でよいです。
私はそういうクジ運のよさが欲しいです。

私も、1325さんと同感。

結果として、近所になるわけですから、
属性のよい人を願うのは当然だよ。

貧相な雰囲気があると資産価値にも跳ねるし。

ほとんどの部屋に申し込み入ったみたいですね。
特に4LDKは3倍以上の抽選のようで人気がありますね。
やはりA棟は特別な感じがします。
皆さん本当にお金持ってて驚きです。

ありゃりゃ。3倍以上ですかぁ。すごいな。21までだからまだ増えるのかな〜

最上階はもとよりA棟の4LDKは一流企業でもサラリーマンでは手が出ないでしょう。
ほとんどの部屋が億ション。
皆さん、医者や弁護士、会計士、自由業、大企業役員みたいな感じなんでしょうね。
あとは親の大規模補助のある人かな。

まぁ、結局は人気物件なんだな。
やっぱ場所最高だからね。

営業の方によると、青葉区在住者、年齢60歳以上、ローンや買替の利用無く全額現金支払、という人が申込者の6~7割を占めているとのことでした。
やはり、ちょっと普通のサラリーマンが手を出せる物件ではなさそうですね。

美しが丘3〜4丁目あたりの戸建を6〜8千万くらいで売却して住み替える感じですかね。

C棟にも４LDKあるから、さらに激戦区になるのかなあああ。都内高層マンションじゃないのに億単位のものを買える人が
こんなにたくさんいるなんて本当に驚きです。

うちも4L申し込みました。
でもこんなに倍率高くなるとは。。。
いざとなるとみんなお金持ってますね。
3Lも含めてこの値段なのに即日完売状態とはやはりたまプラーザは人気なんですね。

東急ももっと　４Lを作ればよかったのにねええ。　少なすぎますよね。

>>1336さん
私もそう思います。
ここはファミリーが多いですからね。

4Lの需要があるというよりも、角部屋人気のようです。プラン変更で3Lを希望する方がほとんどと聞きました。

そうですか？
変更できるのでしたか。

セレクト対応期間だったら変更出来るようですよ。

ほぼ今の倍率で決まりでしょう。
いよいよですね。
たまプラーザのランドマークタワーの住人が決まる！

たまプラザのランドマークですか。。。

価格に見合う価値あるのか、ここは。

たまプラーザ好きには価値ありますよ
だから今回もこの価値でこの倍率

欲しい人は沢山いる
ただ普通はこの価値がだせない
やはりここ買える人は凄い

土日の契約者説明会で購入者の皆さんにお会いするのが楽しみです。

>>1345 楽しみですね。
型落ちのボロ車に乗っているのが私です！

うちは車は持たないので、車の事は気になりません(^^)
いいコミュニティにしていきたいですね。

ホームページ見たら4月15日から登録開始ってなってました。17日にホームページ見たら、まだ申込販売は出来ませんって書いてありました。でも実際やってたわけですよね？
これって違反じゃないんですか？
もう金曜日の朝しか申し込めないじゃないですか。。。

優先販売だから会員しか申し込めません。

>>1348 マンション検討中さん
これまでのモデルルーム訪問等で、登録申込みの予約を入れられていないのですか？
現時点で金曜日午前の予約が無ければ、抽選参加は難しいのではないかと思います。
そもそも今回の抽選は限られた会員向けのクローズドなものですから。

>>1348 マンション検討中さん
私も会員です。だからホームページ見れるんですが。。。

担当営業に言えばいいんじゃないですか？価格も最終価格でてますよ。更に若干高くなってますけど。

会員でもモデルルームの案内すらこない場合がありますよ。アンケート結果でスクリーニングをかけてるので、対象顧客として見られてないかもです

駐車場に残念な車が並ばないことを切に願う。

マンションの顔。知人を恥ずかしくて呼べなくなる。

不動産公正取引規約で、予告広告を出した場合、本広告を出して周知してから販売開始しなければならないってきまりがある。HPの物件概要も立派な広告。ここは、販売開始してからHPの物件概要に本広告出したからルール的にはアウト。

それを理由に今回の販売は無効ってお上に訴えるとか。

バカか

>>1355
おまえ必死だな

>>1355
東急がその辺に抜かりあるはずないでしょう
できるならやってみたら
対象外の層のあなた(^-^)

優先販売に関する広告のルールはもう一つある。次の販売でそれをきちんとやるかで東急の姿勢がわかる。

売る側もマンションのバリュー高める為に、属性の悪い（年収、車両、他身分等）でスクリーニングかけるのは当然の事だよ。

精査されるなら寧ろ助かる。

出た出た、属性とか言う人。残念な車とか言う人。だったら都内の高級マンションにすれば？銀座だかにマンションできるみたいじゃん？

これだけの価格だからお金のない人は自然淘汰されて申し込めないよね。

3LDKは一倍が多いようだから皆さんほぼ当確ですね。
ユリノキ側4LDKは皆さん神頼み。
同一倍率一括抽選、緊張するな。

>>1363 マンション検討中さん
初心者なので知識がないのですが、同一倍率一括抽選って、例えば3倍の部屋の当選番号は1回の抽選で2番と決まったら全ての3倍の部屋にそれを適用するということですか？
抽選の手間を減らすということ以外に何か意味があるのでしょうか？

>>1362 マンション検討中さん
そうだよね。
きちんと淘汰されることを願う。

一生懸命にローンを返済する人間がいてなにが悪い。

属性とか淘汰だとかいってる身内がいる方が、世間様に恥ずかしい、
肩身が狭い、穴があったら入りたい気分になります。

もしかしたら、家族内ではそんな会話が普通なのでしょうか？
だとすれば、家族丸ごと属性以前の問題ですよ。

私もローンで買うのがおかしいとは思いません。
金融機関からこの物件が買えるだけの信用がつくのは凄いことだと思います。

>>1354
あなたが最も残念

>1364

同倍率同時抽選は抽選に細工をして特定の人に当選させないって意味もある。

ただ、ダミーの登録を入れて倍率を水増しして特定の人に当たる確率を高めるって細工もできなくはない。不自然に倍率が高い部屋があったら疑わしい。