売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】
[スレ作成日時]2016-12-15 21:58:35
何か雲行きが怪しくなってきたな。
立地が良いから、値段や仕様に関わらず高倍率抽選となる超人気物件と確信していたが、厳然とした現実を突き付けられた気がする。
この物件で苦戦するようだと、他のマンションはどうなるんだろう。
>>1029 マンション掲示板さん
これはいくらなんでも嘘ですよね。
値引きするから買ってくれなどと個別で交渉する段階ではないし、本当のお金持ちならこんな書き込みしないと思いますが。
仮に本当の話だったら、かなりマズイ状況なので。
こういう掲示板で、あまり本当のことは言わないほうがいいのかもしれませんね！
我が家は我が家の価値観。
皆様には皆様の価値観にお任せします。
今回の3月の新規ご案内は突然追加したわけではなく、もともと予定していたものだと思いますよ。
2月の説明会の時にすでに、「3月は2月の方々への2回目と並行して新規の方々へのご案内も実施予定」と言われていましたから。
だから人気がないから慌てて追加したわけではないと思います。
最初に案内した先は予算が多く買う確率の大きい人たちを抽出したのでしょうから、3月初めて来て億越えの部屋に申し込む方々は少ないかもしれないですね。
>>1035 名無しさん
となると、街会員にもついては、優先販売はいずれにせよ12/8までに登録した人が対象と明記していますので
①2月〜の説明会
東急の上顧客や、特に予算を持っていそうな家庭を選別し、案内、粗方の希望を聞く
②3月〜の説明会
①の基準に満たなかった残りの会員向けに説明会を実施し、①の顧客と重複しないよう誘導しながら案内
事が行われていると考えられるということですね？
金利は上げ基調、
さて先の花はなしでわからないが、
皆さん銀行はどこを検討中ですか？
名寄せはまずいでしょ。登録している以外の他社に情報提供することになる。
東急の会員にしか案内していなくて、三社の会員が優先販売の対象ってどういうことだろう。HPは公開されてないわけだし。
これから他の会員対象に第三回の案内があるのかな。第一回で行った人はずっと待たされることになるのか。
4月初旬には抽選実施のはずですが。
2回目の訪問してきました。狙ってた南側角部屋はあまり価格変わってなかったです。
うちは駐車場利用できることが必須なんですが、優先権がA棟南向き最上階の4戸しかないので残念です。せめて億越えの住戸には全て優先権を与えて欲しかったです…
>>1047 検討板ユーザーさん、
うちも南向き角部屋で希望を出していますが、ほとんどの部屋が抽選になりそうですね。
これからまだまだ倍率上がりそうだし、当たる確率低そうだと思うとなんか期待しているのがむなしくなってきませんか？
角部屋はどの部屋も要望入ってましたね。南向き側も西向き側も、既に要望が重複している部屋もあり、条件の良い部屋は抽選になりそうで、二極化ですね。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
