ドレッセWISEたまプラーザ

>>829
だからどうした？

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A棟の中層あたりで欲しいんだけど、どれだけ意気込んでても抽選はずれたらおしまいでしょ？
A棟の低い階やB,C棟をすすめられても、おそらく申し込まないだろうな。

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少なくともジオよりはWISEのほうが遥かに良い。

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>>831 マンション検討中さん、

3Lですか？
かなり数あるのでは？

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>833さん
日当たりさえ確保できればと思ってます。
4Lでも2Lでもよいので、申し込みの倍率が一番低いところに申し込みます。
資金的には問題ありませんので、状況によっては10階にするかもしれませんが、住処への自分の金銭哲学と相談ですね。

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>>821 匿名さん
見切りました、以上

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>>834 マンション検討中さん
そうですか。たぶん各部屋の日当たりも大事にされているのですね。
資金的に問題なしとは羨ましいです。

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現実には10階にどういう方が3家族お住まいになるかは分かりませんが、なんていうか、昔の団地やいまタワーマンションでありがちな一種のヒエラルキーを感じずにはいられません。

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>>827 マンション検討中さん、
7階が同じ高さで8階から抜けると聞きました。
デパートかなら高いですね。

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>>834 マンション検討中さん
私もローン特約・買替特約無しで10階申し込みます。
資産のポートフォリオとして、不動産にどれくらい配分するか、その内自分の住居にいくらかけるかは正解は無いですね。
相続も含めて、やはり個々人の考え方次第というところでしょうか。

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>>832 少なくともジオよりはWISEのほうが遥かに良い。

最初はそう思いましたが、日照に問題あり、低層であればジオの方がよいと思いました。
立地だけで考えるのは浅はかですよ。
低層に住んでも、惨めですよ・・・

ＷＩＳＥも世間的にはトップブランドではないですし。

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マンションは、立地が全て。

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>>840 マンション比較中さん、

デパートと28m離れているので、2,3階でもリビングは日が当たるとおもいますが違いますか？

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立地がすべてという考え方は売却・賃貸を考えているケースです。
一生住むには日照、騒音を考慮すべきです。

立地がよくても、暗い部屋には誰も住みたくありません。

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たまプラの一等地とか今後出ない立地とか何年も前からいろんな掲示板で話題でしたよね、ここ。
数年がかりで期待してただけに仕様間取り日当たりどれもガックリです

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そんなに日当たりが悪く、、
暗い部屋ばかりなんですか？

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近くの団地の人が2/11の説明会の様子をブログに書いてるね。
≫地面を随分削ったので、一階は百貨店と同じかそれ以下位のレベルです。
南向き住戸の正面には百貨店の北側が立ちはだかるになるので影響を受けないのは、本当の上層階だけです。
三階で歩道の高さぐらいの感じですし、距離も結構近いです。
また、西を向いた東急のネオンが６階～７階ぐらいの高さに有るので、南東角の上層階の部屋は、ちょっと光を感じるかもしれませんね。
http://blog.livedoor.jp/tamaplaza999/archives/52002672.html

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Ａ棟南向きの日照について

早朝から太陽が差し込むのが高層階。
その後だんだん下の階にも陽が差し込みます。
今頃なら８時前は２階にも太陽が当たってると思います（たぶんですが）。
東急の影の向きが季節によって違うと思うのですが、８－９時に日陰になる南向き部屋はないのではないかと。

実際にはご自分で確かめてくださいね。

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2月って意外と日当たりいいんですね。2階で前に百貨店の高さの建物があると日当たり以前に眺望が壁のみで空が全く見えないかも。マンションだったらある程度の抜けもほしいですね。

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