横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセWISEたまプラーザ」についてご紹介しています。
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ドレッセWISEたまプラーザ

元たまプラ住人 [更新日時] 2018-11-17 19:54:47
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売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-15 21:58:35

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ドレッセWISEたまプラーザ口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん

    このマンションは、ズバリ高齢者で埋め尽くされてしまうと思う。
    このエリアの戸建に住み、1~2億円の預金を持ち、老後は駅近のマンションが便利という人達。
    これでは売主のコンセプトとは大きくズレてしまうのだが。

  2. 262 匿名さん

    >>261 匿名さん

    売主はまったく関係ない。
    デベだって売ったあと、老人か住もうが考えてない。
    これからの時代、さらに少子化になり、人気マンションの価格も下がり、損するでしょう。

  3. 263 匿名さん

    定借物件ではありますが、ドレッセたまプラーザテラスも高齢者の住替えが多かったと聞きました。
    それも、東急が昔に分譲した戸建てからの。

  4. 264 マンション検討中

    あざみ野徒歩10分に三菱地所がマンション＆戸建を造ります。ワイズマンションと同じ時期に。
    できれば、ワイズマンションの方が良いけど、騒がしいならば駅近とはいえ考えてしまいます。
    たまプラーザあざみ野は横浜市青葉区、横浜のなかで資産価値ある場所なので、悩ましいです。

  5. 265 匿名さん

    本当に値段次第ですよね。
    3Lで9千万までならサラリーマンでも買えるでしょうし。
    東急がどういう価格設定するかですね。

  6. 266 匿名さん

    サラリーマンで9千万円って、普通無理でしょう。
    子供なしで、夫婦ともに外資系金融機関とか、ごく限られたケースではないですか。

  7. 267 匿名さん

    世帯年収1000万くらいで
    ローン4000万くらいが妥当だと思います。
    あとは預金がいくらあるかですね

  8. 268 匿名さん

    そうですね。
    9000マンサラリーマンは無理かと。
    4000マンローン妥当でしょうね。

  9. 269 匿名さん

    なので年収2000万以上の
    サラリーマンか
    貯蓄が多い方になってきそうですね。
    サラリーマンで確定申告してる人ですね。

    でも共働きで世帯年収2000万超えなら
    割といる気がしますよ

  10. 270 匿名さん

    2000万年収ある人はたまプラーザとか武蔵小杉のタワマンには入居はほとんどないかな。
    そういうかたは、白金台、広尾、青山に行くでしょう。

  12. 271 匿名さん

    7000万前後が多そうな気がするな〜
    最上階は億越え
    上層階は9000万前後
    中層階が7000〜8000
    低層階が6000〜7000
    低層で小さい部屋はギリギリ5000万円台か
    世帯年収1000万で頭金1000〜2000万程度の方は
    低層階がやっとですかね

  13. 272 匿名さん

    271さんくらいの感覚を私も持っています。今の相場環境を見ていると、それ以上は高値掴みになりそうかな。

  14. 273 匿名さん

    だったらニコタマかうわぁ


  15. 274 匿名さん

    9000万円出して買うくらいなら少し狭くても職場に近い都心の物件を買うかな。

  16. 275 匿名さん

    ドレッセ的にはこれくらいが妥当ですよ
    鷺沼の杜だって9000万円台が上限でしたし
    階数と駅近を考えると
    むしろこのラインだと割安かもです。

    でもマンションの売れる売れないは
    割安感よりも金額に絶対値の影響が大きいと思うのでこのくらいが確実に完売するなら
    妥当かもしれないですね

  17. 276 匿名さん

    ここが、9000万が中心のわけないでしょ。
    皆さん、信用しないでください！
    9000万ならば、広尾の中古か二子玉川のRIZE買うから。

  18. 277 匿名さん

    ここまでの文面で
    誰が9000万中心って言ってるの？？
    9000万は高層階だっていってるじゃん

  19. 278 匿名さん

    広尾や二子玉がいいと思う人は
    たまプラ買わないよ

  20. 279 匿名さん

    同感。
    ニコタマ買う人は、たまプラを下に見てる。

  21. 280 匿名さん

    7000〜8000万中心なら十分検討できる。
    1億以上だと世田谷・目黒区のマンション（桜新町や池尻大橋駅近）を選択するかも。

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