ジオ西宮北口薬師町ってどうですか？

普通に家族で住む為にマンションが欲しくて不動産やモデルルームを周っているだけでは気づきませんが、ネットを見ると資産価値が重要視されているのでギャップに驚きます。
家族で住む分には資産価値は気にしないというか、条件に合って自分達が買えるマンションを探して住むだけの方が多いように思います。

ここ西北ちゃうやんか。門戸ですよ。

門戸薬師町やったらあかんの？

資産価値が重要視されている物件って、
駅近でシングルDINKS向けの物件が多い印象があります。
ファミリー向けで、駅からもちょっと距離があるような物件で
資産価値のことが話題になっていることにびっくりです。
資産として考えている方って意外と多いのでしょうか。

第１期って今は先着順の販売になっています。
第１期は完売と出したいばかりに、要望書が入ったところだけ販売売るところもあるらいらしいですが、ここはそういうことはないということなので
販売数を推測しやすいと思いました。

うーん、資産価値としてどうなのかはわかりませんが
駅までの距離と間取りと値段のバランスがあきちんと合うのだったら普通に暮らしていく文にはいいんじゃないですかね。

駅に近い物件を探している人にとっては
最寄駅から徒歩１０分以上かかるのは遠いなと感じるかもしれないです。

でも、ジオブランドの物件で
この価格帯なら住みたいと思う人が多いように思います。
角住戸など人気の出そうな物件は早くおさえたほうが良さそう。

いくら住むだけと言っても、子供に少しでも資産価値のあるものを残してあげたいと思うのが人情ではある。

間取り掲載されています。驚いたのは、Aの102.01㎡プラン。かなり広いです。

>>子供に少しでも資産価値のあるものを残してあげたいと思うのが人情ではある。

そうですね。子供が結局売ったりするにしても、資産価値が高いものだと残しておいてくれてありがとうと感じてもらえたりもするので。

金銭的にも残して学費の足しにしてもらいたいですが、家やマンションもいいところを残したいです。子供にとって生活してきて育ってきた土地ですから、嫌な思い出を残したくないですよね。

小規模で駅から徒歩10分、広めの間取り、どうなんでしょう、資産価値的には。
どちらかというと、じっくり永住を考えて住むのに適した物件なのかなとは思うのですが。
将来手放すときのことも、考えておくにこしたことはないでしょうけど。
マンションで何代にもわたって住み続けるケースって、少ないような気がしますから。

公式サイトのトップの完成写真を見ると、とても日当たりが良いのだなと言うのは分かりました。
開口部に対して、縦長の形をしているので、普通、日当たりに関してはそういうときにはそこまで期待される方は多くないかもですが、
リビングの奥の方も直接日が当たらないにしても、結構昼間は明るいんじゃないかなと感じました。
あと、リビング脇の部屋は最高に日当たりはいいでしょうね。

ジオのマンションなのもあるのでしょうけれど
最寄り駅までの距離を考えるとちょっと高すぎるな気がしました。
小学校や中学校が近いので、子育てをしていく上では良い環境にあるのですが
永住することを考えると悩む点が多いかなと思いました。

永住することを仮に考える場合何を重視したらよいのでしょうか。
利便性でいえば駅は近くはないけれども遠くもない歩ける範囲。
年を取ったら通勤がないからそれほど駅は利用しないかもしれない。
買い物する店はだいたい10分以内に複数あってすぐ近くにもある。
クリニックなど医療施設も近くに複数ある。
散歩に行く公園も10分以内にたくさんある。
郵便局も10分以内だけど銀行はもうちょっと歩く。
あとは何があったら長く住みやすいと感じられるでしょう。

やはりその町を愛せるかってことでしょうか。

そうかもしれません。街との相性というか、なんか好きだなこの街、って気持ちが大事かもなと思います。
自分の場合は、現地に行ってぶらぶら歩きながらシミュレーションしたりします。通勤で急いで歩く場合とか、買い物へ行く場合とか、散歩とか。
建物も完成したことですから、現地でのイメージがつかみやすいかもしれませんね。
現物の写真と完成予想図と比べてしまうと、植栽がちょっとしょぼいように思えてしまいました。

すぐ隣に障害者グループホームの古いアパートが建ってるんですが、このグループホームはまだ運営されているんでしょうか？かなり古い感じがしますが。

小学校や中学校が近く、子供がのびのびと遊べる環境は、とても良いなと感じます。
交通便や家の広さだけでなく、
日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件じゃないか思っています。
その条件にぴったり当てはまる感じがしました。

>>112
駅からそこまで近くなくても、スーパーがあったり銀行があったりして歩ける距離であればいいように思いました。

銀行や信用金庫だと家に来てくれるサービスがあるようで、振込などもおまかせしておけるようです。今はサービスないネット銀行もありますが、住み分けしていくでしょうね。

ネットスーパー、ネットショップを利用すれば、そこまで駅近くでなくてもいいかもしれません。

ここは完成したんですよね。日当たりよさそうに感じました。

植栽、まだ若くて可愛い感じなので、これからの季節にどんどん成長していくんじゃないかと思われます。

小中学校も近く、スーパーも近くにあり、駅までもぎりぎりの10分で悪くはないのでは。

ゆとりのある広々とした平米数だとは思うのですが、間取りを見ると広々した感じに見えないのはなぜなのか、田の字が基本だからでしょうか。

間取りはもう少し工夫があっても良かったんじゃないか、と言うのはあるかもですが、
縦長の専有部の形だと
あれがなんだかんだで一番効率がいいのかもしれません。
ワイドスパンだったりすると
もっとやりようがあるとは思いますけれど。
いわゆるスタンダードなかんじでは？

100平米超でも4部屋となるとそんなに広々とした感じにはならないとは思いますが、サービススペースやバルコニーが各所にあったり、玄関にはアルコーブがあったり、キッチンも浴室も広いです。キッチンだけでも4.2帖と狭い居室くらいありますから。でも、調理台の分も入れての4.2帖なのでしょうかね？だとしても広いですね。