エクセレントシティ目白（旧称：新日本建設の（仮称）EXC目白計画）

新日本建設の「（仮称）目白御留山プロジェクト」はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43527/res/1-1000/

これの後継でしょうか？

>>1

いえ、そちらは4丁目でこちらは2丁目になります。
　

現地見てきました。
土地の造成中？

山手線に一部接してます。

新日本建設のHPに予告が出ましたね。
http://ex-ms.com/mejiro/

住戸専有面積　30.25㎡～40.89㎡
間取り　1LDK～2LDK
とありますからシングル・ディンクス向けのよう。スーパーや公園に近いのでファミリータイプかと期待していましたが残念です。コンビニも近いのでシングルの方たちにも向いている立地ですね。

>>1
http://eritokyo.jp/independent/aoyama-fnp14371.html

新日本建設は最高裁まで争ったことに懲りずに
下落合に戻って来たのですね。

＞５

こちらの案件があるので、長い間放置していたそちらを売却したのでしょう。
解体されるとのことでなによりです。

こちらは元々古い専門学校があった場所なので周辺への迷惑もないと思います。
線路に近いですが高級マンションが点在するエリアなので、素敵な建物になればいいと思います。

下落合と言っても、坂下なんで良しなにして下さいって感しかないですね。

＞７
とはいえ坂下エリアも雰囲気変わりましたよ。
きれいなマンションが増えましたし御留山公園にも面するようになり明るくなりました。
ここはコンビニもスーパーも徒歩5分以内に複数あるので、生活する分にはとても便利だと思います。

公式サイトまだ？

公式サイトができてました。

http://ex-ms.com/mejiro/

シングルか子無し夫婦向けですね。

山手線の音にどういう対策がとられているか知りたいです。
　

２ＬＤＫは４畳と３畳。
こりゃ完全にシングル向きだわ。
値段によっては投資用としてもアリか。

ＨＰすごいなー。
近衛町や御留山の記述ばっかり。
ここは近いけど全然別エリアなのに。

シングル・カップル向けなんだから歴史や伝統より利便性を強調すりゃいいのに。

価格でてるけど高くない？

二重サッシで騒音対策してるけど、片開きの窓やドアを二重にしてるのって珍しいですね。
内側と外側の両方に開くって、使いずらそうな気がします。

>>14

高いですね。

40平米で5400万って、
目白通り沿いのオープンレジデンシアと同じかそれより高い。

あっちは駅徒歩5分で目白通り沿い。
こっちは坂の下で山手線フロント。

誰が買うのでしょうかね。

8畳とか10畳でＬＤＫって苦しすぎる。
収納が多めなのはいいと思うが。

ベッドルームは3畳しかないのでシングルベッドしか置け無さそうですね。
狭いながらも収納力もあり、シューズクローゼットも完備されているところやキッチンも3口コンロになっていて料理しやすそうなのは良いと思います
２LDKタイプもありますが、広さからすると単身者向きになってくるんでしょうね
二人暮らしだと狭いかなという印象

3口コンロはいいですが、調理スペースがほとんどないですね。
8．1畳のＬＤＫなら対面式より壁側にＬ字キッチンのほうが効率的。
見た目優先ぽい感じ。

由緒正しき目白の地


…ここって当てはまるのかなぁ。

うーん、わからないですけれどまぁ、いい場所ですよということを言いたい感じなのか！？
調理スペースキッチン少ないですよね。
マンションによっては、
流しのところに調理台と同じ高さになる台を設置することができるということもできるところがあるらしいですが、
ここの場合はどうなんだろう？