目白駅・高田馬場駅へ徒歩10分以内。
便利な立地に誕生する（仮）EXC目白計画について情報交換をお願いします。
物件概要
所在地：東京都新宿区下落合2丁目4-1（地番）
交通：山手線 「目白」駅 徒歩7分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
構造 鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 52戸
間取：1LDK～2LDK
面積：30.25平米～40.89平米
売主：新日本建設 東京支店
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
着工 2017/01/10
完成 2017/12/15
[タイトルを正式物件名称に変更し、物件概要を追記しました。2017.3.9 管理担当]
[スレ作成日時]2016-12-10 11:29:23
販売開始予定時期／平成29年5月下旬←ってなってるけど、まだ始まってませんね。
販売予定が9戸ということは少しずつ売っていくのでしょうか。
電車の音が気になると思いますが、遮音・防音についてはどのように対策されているのでしょうか。構造のページには書かれていなかったものですから。
42さんは現地のお写真を挙げてくださったんですね。日当たりは少なくともかなり良好ということになってきそうです。
ルームプランを見ていると、柱の部屋への影響力はかなり抑えれていると思います。多少は出ていますが、視覚的に圧迫感が与えられない程度かと。
その方が家具も配置しやすいですしいいんですよね。
オーケーストアが徒歩４分というのは純粋に羨ましい。
自炊派だったら食費が３割安くなる。
販売戸数が9戸になってますが、けっこう売れてるのでしょうか。
「お客様のご指示をいただいております」（原文ママ）って物件サイトに書かれてるとおりですね。
「お客様のご指示をいただいております」って、どこに書いてあるのかな？
探したけど見当たらず。。。 修正されてしまったのだろうか？
これは買いですね
線路際による騒音って、どれだけ遮断できるのでしょうかねぇ～
B Typeはベランダ側にBed roomがあるから、多少静かなんでしょうが、
A と Cは枕元に響いてくそうな・・・
51
二重サッシだから閉めてるかぎりは聞こえないと思うよ。
マンションギャラリーで二重サッシの防音効果を体験できました。
ただ、やっぱりずーーーっと窓を閉め切っておくのは、生活上、無理がありますよね。
ベランダが線路側じゃなきゃ前向きに検討しましたが・・・残念。
それに線路際の割りには、価格設定が強気だと感じました。
空気の入れ換えをする時だけ窓を開けて、
あとは閉めきりでしょう。
電車がなくなる深夜～早朝は開けられるでしょうけど。
お値段高いですよね。
この値段ならもう少し広さが欲しかったです。
40㎡の1LDKって、ねえ…。
賃貸はいつ頃でそうでしょうか？
いくらくらいに？
楽しみにしています。
早速お返事ありがとうございます。
すみません。。2LDKを探しております。。。
12月に入居で1月には借りられる、というのが一般的でしょうか？
まだ残っているようですが、工事は進んでます。
今日は囲いが外れました。
狭さは如何ともし難いけど、高いだけある仕様ですね。
ベランダの境もしっかりコンクリート壁です。
手すりの設えもいい感じです。
もう入居が始まってました。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
