自治会について…
ハロウィンイベント(塗り絵をすると、なかなか豪華なお菓子詰め合わせがプレゼントされます)、七夕、クリスマスイベント(大した経費はかかってなさそうですが)など、自治会費から支出しており、自治会費を支払っていない家庭も参加できている、ということに少し疑問を抱いてしまうのは私だけでしょうか。
なんだか自治会に入っている事に意味があるのか?と思うようになってきました。
皆さんの考えを伺いたいですm(_ _)m
資産価値を連呼している方は同じ人でしょ。海老名で資産価値なんてナンセンスです。住みやすければ良いのです、家族にとっても子供にとっても。
部外者はお引取り下さい。
発信者の情報開示というのもあるのであまり荒らさない方がいいですよ。
このスレッドを見て購入を見合わせる方もいるかもしれないので組合の議題に出した方がいいかもしれませんね。
不満を書いているのは某マンションの検討掲示板にも書き込んでいる輩と同一人物でしょ。匿名掲示板ほどあてにならないものはない。
[NO.2765~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
議事録を拝見すると
お客様を見下した態度が如実に
現れている説明会だったと改めて
痛感しました。
高々●万円の迷惑料を払ってやるから
黙ってろ、と言わんばかりの傲慢な態度
頭に来て
今にも暴走寸前の皆様
中には怒りが限界突破されている方も
散見されました
そう遠くない未来に
建設強制中断になるでしょう
そもそも
話し合い終わっていないのに
強引に建設開始して大丈夫なの?
法令違反がなければ工事を強引に進めることは可能なんですよ
だからこそ全国で近隣住民と不動産会社の間でのトラブルも数多くあり、長谷工もそういった強引な進め方をする姿勢になってるんです・・・
近隣住民との合意を必要とする法律がないので話し合いのもと妥協点を見出さないといけないんです・・・
今回は近隣も目の前も
いずれも同一企業の物件
もう少し歩みよろうや
儲かってるんやろ?おたく
売るときに高々6階建程度の
研究所を建てる予定
長谷工が購入した
土地なので高さに配慮したものを建てる発言
↑
あたりが法的に問題あるね
だからこそ
やつらは高い建物建てない発言を
したとはしんでも認められない
いまだに発売員達を説明会に参加させない
のが何よりの証拠
そんな発言してないなら
説明会に参加させて我々の前で
胸を張って言えばいい
それができないんだろ?
はい、法的に問題ありだね
グレーゾーンでの強行建設開始。
後々問題になるよ。
裁判氏。YouTubeにとりあげたら?
こういう会社ですよ。あの企業は。と。
第二工区の方々は
スーパータイガーの道路挟んで反対側の
マンションが目の前に建つイメージです。
あれを見ても配慮してると言えるのは
正常な人間ではありませんね。
建設許可が出てる時点で市からは法令違反はないと判断されてるわけで、不動産屋が近隣の理解を得る必要性はないわけだ。
歩み寄ってくることを期待して待ってるだけなら着々と工事進むんじゃない?
渋谷でもタワマン住民と不動産/区との間で似たように揉めてて、最近ネットニュースでエンタメ的に取り上げられてるが近隣住民側の方が立場が弱い
https://news.yahoo.co.jp/articles/6ed34e1bdb50b6e0eac981021b76641a178a...
ベランダに変な横断幕とか立て看板を出し始める人がいないだけよかったと思う。
電気料金が見れませんね
お知らせもないしどうなっているのか
本当の住民じゃないでしょ、愉快犯だから反応しないように。
裁判まだ?
何れにしろ目の前の雑草地帯が刈り取られてよかった
保育園できてくれるのは助かるわ。
保育園には、市長が関心の無いらしいので。
ってから、市長は選挙前に、海老名に引っ越してくる人は保育園問題理解して引っ越してます発言をしてほしかった。子育て世代からの投票が変わったかもしれないのに…
とはいえ市長選の対抗馬の人は演説聞いてるだけだとひたすら既存の政策批判ばかりで具体的にどういう市政をしたいのかが全く見えなかったからねえ・・・
本人のホームぺージまで見に行けば子育て政策/充実度の底上げも公約してたのは分かるけど、街宣カーから聞こえる言葉からは公約が全然拾えなかったです・・・
対抗の人の公約を見ると、子育て政策から社会福祉に海老名市のITインフラ/ハイテク化と応援したくなる内容だったのに何とも勿体ない
とりあえず今回の市長選結果としては子育て政策に関心のない市長での市政がまた4年は続くってことです・・・
築7年で約5000万円の中古物件出てますね…誰が買うんだ?ってくらい強気の海老名
海老名ザレジデンス住人は、普通に勝ち組でしょうね。
第I工区の購入、かなり早い時期に決めた者ですが、当時は、どう考えても高すぎる価格設定、絶対売り抜けない、海老名の土地感覚でこれは高すぎて誰も買わないetc…
色々議論されていましたがね…
今は80平米超えの新築、この辺で探しても、当時の価格ではまず購入できないですからね
本当に、良い時期に、良いお部屋、を購入させていただきました。
>>2813 住民さん1さん
私もそう思います。6年住んでも購入時より高い価格で
売れるので家が勝手に貯金してくれているように感じてます。転勤がある仕事ですが、いつ手放しても、残債が残らない安心感も助かってます。
いろいろ住んできましたが、ここの物件が1番冬も暖かく、人の心も温かい。優しいし
駐車場平置きで100%でしかも維持費も安いのはマジで売る時にプラス。
>>2817 住民さん5さん
売る時ってどの不動産がいいんですかね?
買主さんが仲介手数料かからないような不動産屋がいいですよね、
例えば、今最近上場して間もないミライアス株式会社とかっていいって聞きます。
ちょっと小耳に挟んだ話ですが、センドリって物件売れ残ってるの、駐車場が空いてないからみたいな話はほんとですかね?
しかも機械式ちょっとあるし、維持費大変そうですよね、、
売れ残ってるって言っても今完成前で残り1部屋だけの状態みたいだし、どちらかというと大規模マンションにしては売れ行き早いんでは
海老名自体の人気が昔と比べて段違いに上がりましたねえ
前にイオンモールの噂がありましたが、ショッピングモールもいいけどビックカメラやヨドバシみたいな今ある所よりもっと大規模の家電量販店も建ってくれないかしら
3件くらい売りに出されてるけどいずれも売れてないですね。とくに2件は1ヶ月以上前から裏に出されているのに売れてない。
駅距離とエイビイ横にマンションできるので厳しいですね。
まぁ、関係ないですね。売りに出すつもり無いので。しかし、長谷工の買い取りチラシが頻繁に投函されていて地味に苛つきますね。しかも、個人名を記載されているので廃棄する際にシュレッダーに入れないといけない。
中古物件、なかなか売れないですね。
因みに、我が家も住み替えを考えているんですが、前にマンションが建つってのは、重説で説明しないといけない段階ですかね?まだ平気ですか?
検討している段階でそれは承知していることでしょうし、仲介業者からも情報は伝えているでしょう。お相手から聞かれれば答えればよいのでは。1工区か2工区か、低層階か高層階かでも話は違ってくると思います。駐車場や子育て世代に安心できる環境であること等goodpointを前面に出せばよいと思います。
>>2825 住民さん1さん
売るための相談をここでされても余りいい顔されないと思いますが、一応私見としては既に最終的な開発計画の内容が通知されてて工事も始めちゃってる段階なので重説に含めないといけないと思いますよ。
去年の9月頃までの段階じゃないですかね、重説に入れなくてもまだ大丈夫だったのは
とはいえこれは素人の言葉なので不動産屋にしっかり相談したうえで準備しましょう。
新しいマンションのサイトできましたね。
説明会では不十分な気がしますか、強行するんですね
センドリも完売したし次はブランシエラ海老名ですね。
ただ駅徒歩でこちらの方が近いので今後逆にできてしまえば中古売りやすくなる可能性もあると思います。
ただし同じ時期にセンドリやパークが中古で出ればそちらが先に売れると思います。
>>2830 住民さん1さん
パークの出物が同じ時期に出たら脅威ですね。
センドリの出物なら、勝てるんじゃない?
むしろ、パークとセンドリが近辺の価格を上げてくれれば、同じ価格で売れた時、1番エビミラが得をすると思う
エビミラが最近5000万近くで売却が成立したと不動産関係の方から聞きました。買った時より差額が500万近く上がってたらしいですよ!まだまだ将来性がありますねーエビミラ
ロビーの注意書きはいつからあるのでしょうか。
子供たちのしていたことなのか、
はたまた大人がどのような状態で使用していたのか気になるところではあるのですが…。
注意書きの内容は理解できますし共感もしつつ、貼り紙1枚程度にしてほしいです。
エントランスはマンションの顔なので、なんだか恥ずかしくて残念な気持ちになってしまいました。
大規模修繕でベランダが格子の部屋を磨りガラスにとかできないかなぁ?建築時とだいぶ状況が変わったし、資産価値を上げるにはいいと思うんだけど…。半々くらいだから2/3の議決を取るのは難しいかな?
[No.2835と本レスを自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
ノートPCや牛乳パックがエントランスに鎮座
先ほどゴミ捨て場へ行ったら、分別をしない人専用のゴミ箱が作られていました(笑)
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
掲示板に洗濯機の使用について注意喚起がされていました。マンションは共同住宅ですので、 みなさん近隣の方に配慮されている方ばかりだと思いますが、何時から何時までが常識の範囲内だと思われますか?
洗濯機だの走る音がうるさいだの
音に敏感な人が多いみたいだけど
246号線の車の音は気にならんの?
市に言えば246号線に
防音と埃対策の壁付けてもらえるん
ですかね?
>>2844 eマンションさん
246の音はそんなに気になりませんね。
寝室側の窓を開けないからかもしれませんが…。
寝室側の窓を開けて寝たら、私のイビキが廊下に聞こえてしまいますw
裁判マンさんも
すっかりダンマリ
あんなに騒いでいたのに
目の前に高層マンション建設決まって
このままやられっぱなしで終わるのですか
?
去年より虫が減ったねえ
ブランシエラ建設開始の効果では?
虫が減ったのはメリット
デメリットは建設完了後にわかるさ
海老名国分のクリオ、セキスイの国立マンションのような決断を求める
上の階の騒音被害を受けている皆様
一緒に訴えませんか?
あんな紙一枚掲示しただけでは
全く効果がないのは
みなさん理解しましたよね?
このままでは何も変わりません。
動きましょう。
こちらには長谷川工務店様御用達の紹介弁護士様がついているので負けはありえません。弁護士費用も慰謝料しますので、裁判を起こすのであればご覚悟を。
ブランシエラ海老名のホームページ出来ましたね。
あの狭さで消火活動出来るのでしょうか?
ちょっと不安です。
第二工区エリアの眺望
ホンマ絶望的ですね
これは想像以上にひどい
空気の流れも悪そうだし
とてつもない被害ですね
精神的な嫌がらせが絶大レベル
あの会社の営業が混ざり混んでね?
裁判起こされると降格処分くらうから
必死で脅しにきててワロタ
あと必死なのはわかるが頭悪すぎる
日本語がぉかしぃーので、
日本語の勉強から始めた方がいーぜ!
というか何階建てなのよ、ブランシエラ。
13階建てと聞いていたが合ってる?
14階~15階の廊下共用部の掃除、管理の方に要望ですが、できれば女性の方じゃなく男性の方にやってほしいです。
男性の方より、雑だし背が低いため上の部分が全く掃除できてないのが目立ちます。
エントランスのハロウィン看板について、広場でのイベント開催なので組合家庭意外や通りがかりの近隣住民の方のご参加もありそうですよね。
子ども相手でもそこは用紙の有り無しで何か線引きがなされるのでしょうか…。
我が家は組合に入っているのですが、子ども向けイベントで何か差を設けるのは何となく気が引けてしまい、参加を希望しているものの当日の様子が少し心配です?
あくまでもレジデンス自治会主体なので。当然公園貸し切り申請は事前にしてあるでしょ。マンション内会員勧誘も目的のひとつだから、非会員のお子さんが参加した場合は参加後に親御さんに入会を勧めるのでは。