《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

あの細長い通りを工事するんだから、少なからず全住戸影響がでますよ。

あんな至近距離で重機で工事されると洗濯物やベランダも汚れるからね。砂利が飛んで窓に傷がつくかもしれないし。

前がずっと更地だったんだからいずれは何か建つとわかっていたこと。何も文句言えないでしょ。エイビイ側の住民はまだ通路でよかったじゃないの。

迷惑料なんて法的な支払い義務もないのに貰えるわけないだろ

Today is Final バトル？

迷惑料の話
契約時の高い建物作らない話
等
何一つ決着ついてない状況で
建設を開始しようとは何事か！
天誅やな！

>>2691 住民さん5さん

https://www.sutekicookan.com/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%8...

次回が楽しみですね

迷惑料に関して、販売時のトラブルを２年半にわたり一度もぶれる事なく、説明会の場で訴えて来た一人として言わせて頂きます。
説明会にも出ずに、今までのいきさつも知らない方達が勝手な憶測だけで
、
うた無責任な意見を面白半分で載せている事に、怒りと落胆

4580万で新着売り出てますね

海老名の中古マンションについて定期的にみているけどここのマンションだけなかなか5,000万円を越えられない。特に奥の目の前エイビイじゃない場所なんかは尚更。明らかに同時期に建ったパークホームズ海老名など他のマンションに比べて資産価値が上がっていない。
住民からしたら大変なことですよね。

>>2721 住民さん1さん

パークホームズ海老名はそんなに資産価値向上してるんですか？

>>2721 住民さん1さん
相手は三井不動産レジデンシャルですよ。
戦っちゃダメです。
それよりもパークホームズの管理組合は第三者委託なので面倒な理事なんかやらなくていいから羨ましい。
管理組合の委託に関してはいい面、悪い面あると思いますがちゃんと仕組みが回っているんでしょうね。
ほんと羨ましい。

>>2723 住民Xさん
管理組合っていったって、この規模なら一生に1度役員が回ってくるかどうかじゃない？
パークホームズは世帯数が少ないから役員は定期的にやるハメになりそう

>>2724 住民さん7さん
パークホームズは第三者委託だから役員は回ってこないんですよ。
だから羨ましいんです。

外部の人でもマンション名で検索したらすぐ辿り着けるこの掲示板内でも近隣でのマンション建築で揉める事態になってることがすぐ分かるような状態ですから
候補で考えてた人ならすぐに将来的なこと考えて候補から外しちゃうと思いますよ・・・

そもそもこんな場所で現住民同士で文句とか書くべきじゃなかったんです・・・

>>2726 住民さん1さん
　下手に隣の新築と比べなきゃならない時に、急いで売るよりも、同じ中古になってから、駐車場100%や仕様の差で売る方が時期良いと個人的には思うのだけどな。
　もちろん、C地区次第で時間制限は付いて、階数や場所によっては厳しい状況のままの可能性もあるけれど。

>>2720 住民Aさん
6階70m2なら当時4千前半だろうから多少資産価値向上でしょう。

>>2728 住民さん6さん

駐車場100%かつ月極費用が安いのは魅力的であると思います。セントガーデン２街区よりも前の間隔が空いており眺望はいいと思いますが、小田急相鉄徒歩10分以内か以上かはそれ以上に大きなポイントだと思います。
資産価値は駅からの近さが非常に重要なので駐車場100%のメリットや二重床等のメリットを天秤にかけた時にどちらを取るかは人によりますが駅近を取る人は多いと思います。
セントガーデンが築年数経っても同じくこちらのマンションも築年数は経ちますしね。

そもそも、エイビイ前の住戸は特に不満がないから売りに出さないのでは。駐車場出入口が2方向にあるし、小学校が目の前で中学校も近いのは、子供を持つ親としては駅近以上のメリット。

C地区の目の前の住戸には、同じマンションの住民として本当に申し訳ない気持ちで一杯。

>>2725 住民Xさん
ごめんごめん。パークホームズは第三者じゃなかったら数回まわってくるけど、こっちは、規模があるから役員なんて一生で1回くらいだから気持ちかわらなくない？って言いたかった

>>2733 住民さん4さん
第三者じゃなかったらそうでしょうけど、パークホームズは第三者なんです。1年間でも面倒な役員が回ってこないから羨ましいなんじゃない。仮定の話を持って来られても…

やつらは
13階建ての高層マンションを近距離に
立てる気まんまんですよ？
第二工区の方々よろしいのですか？
次回11月の積極的に参加されたら
いかがでしょうか？

>>2735 住民さん7さん
至近距離にマンション建ってもセントガーデンより展望いいし、小学校近いし、二重床だし、泉のマンションの中でもズバ抜けてウチが一番だから大丈夫。

>>2736 住民さん2さん
あなたはエイビイ前の住居で対して影響受けないのかもしれないですが私の場所はもろに影響を受けます。
展望も何もあの位置に10階以上のマンション建てられたらC街区マンションとその先のセントガーデンやパークホームズで徹底的に景色が埋まってしまいます。
二重床の恩恵だって日常生活であるわけではないし。。。

大して影響受けないからと無関心な層がいるのは本当落胆します。

ほんとここの住民は脳内お花畑で羨ましいわ笑
駅から歩くこと10分以上、建物に囲まれ目の前には鉄塔、スーパー来た人たちに建物ジロジロ見られてそれのどこが一番だよw

>>2738 名無しさん
外観も共用部もオシャレで専有部の仕様もいいですよ。

てゆーか
前回の大炎上した説明会の議事録まだー？

炎上し過ぎて
作成が大変かもだけどーちやんと
一字一句カットすることなく
掲載してくださいねー！
録音してる人もいるとかいないとかー
なのでカットしてもバレーバレーですよ！

この状態で建設開始できると
本気で思っているのだとしたら
頭の中　お花畑ですね
我々は意見を出し続けるので
強引な建設着手はできませんよ
お気をつけくださいね

>>2737 住民さん
でも、我々エイビイ前の部屋が駐車場からの視線が気になってた時、影響ない人達は無関心でしたよね…。
自分の番が回ってきただけですよ

>>2742 住民さん7さん
むしろ建設を止めれると思っている方が
お花畑だと思うのだが…。

>>2743 住民さん2さん
大本の書き込みを見たら、そりゃこの状況でズバ抜けて一番なんてこといって現実見れてない人がいたら落胆しますわ
半分以上の棟が日照や展望に影響受けてからもズバ抜けてると思いますか？
日常生活でのメリットなんて小学校が近いだけじゃないですか

>>2745 マンション住民さん
小学校近い恩恵受けられるのなんて6年間だけですからね…

皆さん
次回説明会で議論しましょう
消防法の問題、ゴミ置き場の悪臭問題
車のライト問題、迷惑料の話など
何一つ解決していないので
次回説明会も炎上、年明けも説明会続きに
なるでしょう
あの会社が謝らない、歩み寄る気もないので
話が収束しないですねえ

大炎上の説明会おつかれさまでした。
議事録を速やかに発行するよう
依頼しておきました。
次回またよろしくお願いします。

Ｃ敷地マンションのことをセンドリのC街区と言ってる時点でここの住民でもなければセンドリの関係者でもないですよね
名前を住民と設定してますが以前からずっと粘着してきてる地域住民の方ですか？

興味本位の輩に情報を与える必要はないでしょう。無視しましょう。

C敷地の保育園は、ルミナス保育園らしいよ!
住民には保育園の詳細は、来年公表等と言っているが、私達の要望はしっかり入れて貰わなければ納得いかない!
匂い、プライバシー、防音問題等‥

>>2753 マンション住民さん

保育園は騒音問題に悩まされそうです。保育園があると、C敷地マンション住人以外の不特定多数が出入りするため防犯上も心配です。

>>2754 契約者さん8さん
センドリの住人板に書き込んだ名前のままになってますよ。

保育園は楽しみですね！
駅チカは人気で入らなそうですけど
ここなら仕事行く前に預けられるし、扇町やめぐみ町は
駅チカを希望するからバッティングしなそう！

>>2757 住民さん3さん
ここも十分駅近に入るでしょ。
もっと遠い下今泉の海老名たちばなとか、方向違うけど、上郷のひよこ、キンダーガーデンも62点なんかじゃ入れないよ。

>>2758 住民さん
そうなんですか？！すごい競争率なんですね…。
市長変わらなかったし、保育園なんとかしてくれないかなぁ。

第二工区の方々はこのまま
涙を飲むのかな？
議事録も出ないし完全に
舐められてますよ？